Vị trí chiến lược – Sức bật từ “tam
giác siêu kết nối”

Xu hướng phát triển đa trung tâm đang tạo nên một cuộc tái
định hình cho TP.HCM, cả trên phương diện cấu trúc giao thông, quy hoạch đô thị
và cách người dân tiếp cận chuẩn sống hiện đại. Tâm điểm của xu thế này chính
là khu Đông thành phố, nơi hội tụ tam giác hạ tầng chiến lược, gồm Metro số 1,
Vành đai 3 và sân bay quốc tế Long Thành – nền tảng vững chắc cho sự hình thành
các khu đô thị TOD mới mang tầm vóc quốc tế.

Cụ thể, tuyến Metro số 1 (Bến Thành – Suối Tiên) đánh dấu
bước ngoặt trong việc hoàn thiện hệ thống giao thông công cộng, giúp cư dân khu
Đông kết nối nhanh chóng với các quận trung tâm, giảm tải áp lực giao thông và
thúc đẩy phát triển đô thị bền vững theo hướng hiện đại và xanh hóa.

Tuyến Vành đai 3 dài 76,3 km, đi qua
TP.HCM, Đồng Nai, Bình Dương và Long An, dự kiến sớm hoàn thành vào tháng
6/2026. Trong đó, đoạn trên cao xuyên tâm Vinhomes Grand Park sẽ thông xe từ
cuối năm nay. Với thiết kế 4 làn xe, lộ giới 60 m, tuyến đường sẽ rút ngắn 30-40%
thời gian di chuyển liên vùng, giảm tải cho các trục xuyên tâm và chi phí
logistics. Đặc biệt, đoạn qua TP.Thủ Đức sẽ là “xương sống hạ tầng” thúc đẩy
các khu đô thị mới phát triển theo mô hình TOD.

Không thể không kể đến sân bay quốc tế Long Thành – công
trình hàng không trọng điểm quốc gia có tổng công suất lên tới 100 triệu lượt
khách/năm sau khi hoàn thành toàn bộ. Với giai đoạn 1 dự kiến đi vào vận hành
năm 2026, sân bay có khả năng phục vụ 25 triệu lượt hành khách/năm, đóng vai
trò cửa ngõ hàng không mới của toàn miền Nam, tăng khả năng giao thương quốc
tế.

Sở hữu vị trí độc tôn giữa “tam giác siêu kết nối”, Vinhomes
Grand Park được xem là hình mẫu tiên phong đưa phong cách sống quốc tế đến gần
hơn với người Việt. Từ đại đô thị, cư dân có thể tiếp cận nhanh chóng mọi trục
giao thông trọng yếu: chưa đầy 10 phút đến ga cuối Metro số 1; 5 phút ra cao
tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây; và khoảng 25 phút tới sân bay Long Thành.
Chính lợi thế kết nối toàn diện này đã mang lại sự linh hoạt trong di chuyển,
đáp ứng hoàn hảo nhu cầu sống năng động của thế hệ cư dân hiện đại.

Không gian sống toàn diện chuẩn quốc
tế giữa lòng khu Đông

Không chỉ là điểm kết nối chiến lược về hạ tầng, đại đô thị
Vinhomes Grand Park còn kiến tạo một môi trường sống trọn vẹn, nơi cư dân có
thể an cư, làm việc, học tập, kinh doanh và tận hưởng đầy đủ tiện ích trong
cùng một quần thể khép kín.

Trên quy mô 271 ha, đại đô thị phát triển hệ sinh thái tiện
ích đa lớp mang thương hiệu Vingroup với đại công viên trung tâm rộng 36 ha, 15
công viên chủ đề, trung tâm thương mại Vincom Mega Mall Grand Park gần 50.000
m², tháp văn phòng hạng A, bệnh viện Vinmec, trường học Vinschool, bến du
thuyền, sân tập tập golf 2 tầng… Mỗi cư dân tại đây thụ hưởng trung bình hơn 16
m² mảng xanh và tiện ích công cộng – một tỷ lệ lý tưởng so với mặt bằng đô thị
tại TP.HCM hiện nay, góp phần xây dựng lối sống cân bằng giữa tiện nghi hiện
đại và thiên nhiên trong lành.

Đặt lên bàn cân so sánh, chất lượng sống tại Vinhomes Grand
Park sánh ngang các đô thị kiểu mẫu nổi tiếng tại Châu Á như Toyosu (Tokyo),
Bandar Malaysia (Kuala Lumpur) hay Bangsue Grand Station (Bangkok) – những nơi
định hình tiêu chuẩn sống toàn cầu dựa trên nền tảng quy hoạch hiện đại và giao
thông đô thị phát triển.

Cộng đồng cư dân tại Vinhomes Grand Park hiện đã gần 70.000
người, phần lớn là các gia đình trẻ, chuyên gia và người làm việc trong lĩnh
vực công nghệ cao, giáo dục và các tập đoàn quốc tế trong khu vực. Chính cộng
đồng này đang góp phần hình thành nên một “thành phố quốc tế” sôi động và đẳng
cấp tại khu Đông TP.HCM.

Về giá trị tài sản, các dòng sản phẩm căn hộ cao cấp tại
Vinhomes Grand Park hiện vẫn duy trì mức giá hấp dẫn, dao động từ 50-70 triệu
đồng/m² – thấp hơn đáng kể so với các dự án cùng phân khúc tại TP.HCM (90-120
triệu đồng/m²). Với đà tăng tốc của loạt công trình hạ tầng trọng điểm tại khu
Đông, nhiều đơn vị nghiên cứu thị trường dự báo, mức giá tại đây có thể đạt 120-150
triệu đồng/m² trong 2-3 năm tới. Điều này khẳng định tiềm năng tăng trưởng mạnh
mẽ và sức hút dài hạn của một trong những điểm đến sáng giá nhất trên bản đồ
đầu tư khu vực phía Nam.