Hà Nội: Dự án Tincom Pháp Vân còn “bất động” đến bao giờ?

(Xây dựng) – Dù nằm ở vị trí đắc địa, cửa ngõ quan trọng dẫn vào trung tâm Hà Nội, nhưng dự án Đầu tư xây dựng tòa nhà Tincom Pháp Vân vẫn đang bị “bỏ hoang” suốt nhiều năm, trở thành một biểu tượng của sự lãng phí giữa lòng Thành phố.

Dự án Đầu tư xây dựng tòa nhà Tincom Pháp Vân (dự án) nằm trên khu đất rộng 56.440m2, có vị trí đắc địa thuộc địa bàn xã Tứ Hiệp, huyện Thanh Trì, tiếp giáp với quận Hoàng Mai, cửa ngõ quan trọng dẫn vào trung tâm Thành phố Hà Nội. Theo thiết kế, dự án gồm 29 tầng cùng với 1 tầng lửng, 2 tầng kỹ thuật và 2 tầng hầm.

Được biết, năm 2010, UBND Thành phố Hà Nội đã cấp Giấy chứng nhận đầu tư số 01121000775 cho dự án tại xã Tứ Hiệp, huyện Thanh Trì. Do Công ty TNHH Nam Đại Phong và Công ty Cổ phần Tập đoàn đầu tư và thương mại Thăng Long làm Chủ đầu tư.

Dự án sau đó đã được Sở Xây dựng cấp Giấy phép xây dựng số 140/GPXD ngày 28/11/2011, cấp Phụ lục Giấy phép xây dựng số 6145/SXD-CP ngày 12/7/2018; có Văn bản số 10507/SXD-QLN ngày 7/11/2018 xác nhận phù hợp quy định điều kiện của bất động sản hình thành trong tương lai được đưa vào kinh doanh.

Sau khoảng 12 năm triển khai, cổng vào dự án nằm đang trong tình trạng đóng kín cửa. Nhiều hạng mục phần thô và thiết bị của công trình đang có dấu hiệu hư hỏng, xuống cấp. Dự án bị bỏ hoang, gây nhếch nhác bộ mặt đô thị tại khu vực này.

Trước tình trạng dự án “đắp chiếu” nhiều năm, thời gian qua, Công ty TNHH Nam Đại Phong và Công ty Cổ phần Tập đoàn Đầu tư và Thương mại Thăng Long đã gửi văn bản đề nghị Sở Kế hoạch và Đầu tư Hà Nội chấp thuận việc điều chỉnh chủ trương đầu tư. Theo đó, đề xuất chuyển từ hình thức liên danh sang chỉ còn Công ty TNHH Nam Đại Phong làm chủ đầu tư duy nhất; do Công ty Cổ phần Tập đoàn đầu tư và thương mại Thăng Long không thể tiếp tục thực hiện dự án.

Cùng với đó, tổng vốn đầu tư đề nghị điều chỉnh từ 614,080 tỷ đồng thành 1.143,132 tỷ đồng. Tiến độ thực hiện đề nghị điều chỉnh từ năm 2021 – 2022 thành quý III/2024 đến quý III/2026. Được biết, Sở Kế hoạch và Đầu tư Hà Nội đang đề nghị các Sở, ngành rà soát, thẩm định liên quan tới đề xuất của Công ty TNHH Nam Đại Phong. Trong đó, đề nghị Sở Tài chính thẩm định về năng lực tài chính của doanh nghiệp này và tiến độ thực hiện vốn đầu tư.

Sau 12 năm không thể về đích, dự án Đầu tư xây dựng tòa nhà Tincom Pháp Vân lại tiếp tục xin điều chỉnh chủ trương đầu tư. Trước động thái này của chủ đầu tư, khiến dư luận đặt ra nhiều nghi vấn, liệu dự án có thực sự được tái khởi động, hay sẽ tiếp tục số phận hoang hóa, một cái “xác khô” như những gì đang diễn ra?