Sơn La: Phê duyệt quy hoạch phân khu số 2, đô thị Mộc Châu

(Xây dựng) – UBND tỉnh Sơn vừa ban hành Quyết định số 2117/QĐ-UBND về việc phê duyệt quy hoạch phân khu số 2, đô thị Mộc Châu, tỉnh Sơn La. Quy mô nghiên cứu, lập quy hoạch 2.864ha, dân số khoảng 10.000 người.

Một góc huyện Mộc Châu.

Phạm vi quy hoạch là phân khu số 2 thuộc thị trấn Nông trường Mộc Châu và một phần các phường Mộc Lỵ, Mộc Sơn, Bình Minh, Thảo Nguyên, Vân Sơn dự kiến gồm các tiểu khu: Chè Đen 1, Chè Đen 2, 26/7, 66, Vườn Đào, Tiền Tiến, 1/5 và một phần các tiểu khu: 19/5, 19/8, Cấp III, 70, 84/85.

Ranh giới: Phía Bắc giáp Tiểu khu 84/85 thị trấn Nông Trường Mộc Châu, xã Mường Sang, xã Phiêng Luông (Phường Cờ Đỏ dự kiến); phía Nam giáp xã Đông Sang và huyện Vân Hồ; phía Tây giáp xã Đông Sang (phường Mường Sang dự kiến); phía Đông giáp Tiểu khu Chiềng Đi, Hoa Ban, Thảo Nguyên, thị trấn Nông trường Mộc Châu và xã Phiêng Luông (phường Vân Sơn dự kiến).

Tính chất quy hoạch là đô thị du lịch, sinh thái kết hợp giữa truyền thống và hiện đại; là trung tâm chuyển giao và sản xuất, chế biến công nghiệp, nông nghiệp công nghệ cao; là khu vực trung tâm trong đô thị có vị trí quan trọng về phát triển kinh tế, xã hội.

Tổ chức không gian đô thị, kiến trúc cảnh quan kế thừa kiểm soát không gian cảnh quan và cụ thể hóa các định hướng của Quy hoạch chung đô thị Mộc Châu. Tổ chức không gian cho các hoạt động phát triển du lịch trải nghiệm; kiểm soát kiến trúc công trình; phân bố mạng lưới hạ tầng xã hội. Khu vực quy hoạch được tổ chức thành 03 vùng cảnh quan chính đó là vùng kiểm soát không gian, cảnh quan nông nghiệp đặc trưng và ổn định dân cư; vùng phát triển dịch vụ, du lịch gắn với cảnh quan, địa hình; vùng cảnh quan, không gian thiên nhiên, rừng mận đặc trưng.

Phân bố hệ thống trung tâm dịch vụ du lịch, tuyến cảnh quan cây xanh mặt nước, các không gian cây xanh chuyên dụng, rừng tự nhiên, khu canh tác cây trồng hàng năm. Không gian chuyên đề với đa dạng các hoạt động như: Nghiên cứu – nông nghiệp công nghệ cao; kinh doanh sản xuất – cơ sở sản xuất; du lịch – triển lãm quảng bá; du lịch văn hóa, lễ hội, sinh hoạt cộng đồng; du lịch – làng văn hóa các dân tộc; trải nghiệm sinh thái, bảo tồn; thể thao tập luyện phục vụ cộng đồng; nghỉ dưỡng chăm sóc sức khỏe; dịch vụ, nhà hàng, thưởng ngoạn.

Phát triển các nhóm ở trong đô thị với dạng nhà ở thấp tầng, mật độ trung bình, kết hợp không gian sản xuất nhằm đảm bảo phù hợp với tập quán sinh hoạt của dân cư. Cải tạo, chỉnh trang các nhóm ở hiện trạng, thu hút đầu tư, hình thành các nhóm nhà ở mới nhằm khai thác hiệu quả quỹ đất, tạo nguồn lực cho phát triển. Hệ thống hạ tầng xã hội được bố trí theo đơn vị hành chính phường, đảm bảo tiêu chuẩn diện tích, bán kính phục vụ và đáp ứng yêu cầu gia tăng dân số.

UBND tỉnh Sơn La giao Sở Xây dựng hướng dẫn, đôn đốc UBND huyện Mộc Châu trong quá trình triển khai thực hiện quy hoạch, quản lý kiến trúc đô thị và các nội dung khác có liên quan theo quy định. Chịu trách nhiệm về tính chính xác của nội dung, thông tin, số liệu, tài liệu trình phê duyệt hồ sơ đồ án quy hoạch phân khu.

Giao UBND huyện Mộc Châu chịu trách nhiệm toàn diện về chất lượng đồ án quy hoạch và tính chính xác về số liệu trong hồ sơ, đồ án. Đồng thời chịu trách nhiệm trước pháp luật và UBND tỉnh về nội dung, số liệu trình thẩm định, phê duyệt…

Đối với các Sở, ngành, các Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng chuyên ngành theo chức năng nhiệm vụ tổ chức thực hiện quy hoạch đã được phê duyệt đảm bảo quy định của pháp luật.