Hà Nam: Sắp xây dựng khu đô thị mới 115ha với tổng vốn gần 4.800 tỷ đồng

(Xây dựng) – Dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị mới phía Nam trung tâm hành chính thị xã Duy Tiên, tỉnh Hà Nam sẽ do Liên danh Công ty Cổ phần Đầu tư bất động sản Taseco (Taseco Land) và Công ty Cổ phần Xây dựng và Thiết bị Hà Nam làm nhà đầu tư.

Phối cảnh dự án Khu đô thị mới phía Nam trung tâm hành chính thị xã Duy Tiên, tỉnh Hà Nam.

Mới đây, Dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị mới phía Nam trung tâm hành chính thị xã Duy Tiên (DT-PK.01.21.1) đã công bố báo cáo đánh giá tác động môi trường. Theo đó, địa điểm thực hiện dự án thuộc phường Yên Bắc và phường Tiến Nội, thị xã Duy Tiên, tỉnh Hà Nam.

Dự án có tổng diện tích là 115,1ha với quy mô dân số khoảng 13.956 người. Tổng mức đầu tư dự kiến hơn 4.764 tỷ đồng. Tiến độ thực hiện từ năm 2022 đến năm 2028.

Theo quy hoạch, đất ở sẽ chiếm khoảng 31,3% tổng diện tích dự án với các công trình chung cư, nhà liền kề, biệt thự đơn lập và song lập. Trong đó, chung cư được xây dựng trên 4 lô đất, với chiều cao tối đa 17 tầng, 230 lô đất nhà liền sẽ được xây cao 4 – 5 tầng, 12 biệt thự đơn lập cao 3 tầng, 16 biệt thự song lập cao 3 tầng. Bên cạnh đó, dự án này cũng sẽ có các công trình thương mại dịch vụ, trường học, thể thao, y tế…

Nhà đầu tư thực hiện dự án là Liên danh Công ty Cổ phần Đầu tư bất động sản Taseco – Công ty Cổ phần Xây dựng và Thiết bị Hà Nam. Trong đó, Taseco Land là thành viên đứng đầu liên danh.

Cách đây 2 tháng, Taseco Land cũng bắt đầu triển khai khu công nghiệp với tổng vốn hơn 2.300 tỷ đồng tại các phường Yên Bắc, Tiên Nội, Hòa Mạc và các xã Tiên Ngoại, Yên Nam, thị xã Duy Tiên.

Hà Nam nằm ở cửa ngõ phía Nam Hà Nội, cách Thủ đô khoảng 65km. Tính đến tháng 6/2024, Hà Nam đã có 8 khu công nghiệp đang hoạt động với 582 dự án đầu tư, bao gồm 350 dự án FDI với tổng vốn đầu tư là 6,137 tỷ USD.

Gần đây, Hà Nam cũng trở thành địa phương được nhiều doanh nghiệp bất động sản lớn quan tâm. Đầu tháng 8, Sun Group đã khởi công dự án 35.000 tỷ đồng tại tỉnh này với diện tích lên đến 420ha. Trước đó, Flamingo cũng phát triển một khu đô thị quy mô lớn tại thị trấn Ba Sao, huyện Kim Bảng.

Theo Hội Môi giới bất động sản Việt Nam, giá bất động sản tại Hà Nam vẫn có mặt bằng khá thấp so với Hà Nội và các vùng phụ cận. Trong quý II/2024, giá đất nền ở địa phương này dao động từ 15 – 20 triệu đồng/m2. Khu vực trung tâm thành phố Phủ Lý cũng chỉ khoảng 40 triệu đồng/m2.