Bà Rịa-Vũng Tàu: Điều chỉnh quy hoạch Núi Lớn – Núi Nhỏ trở thành khu trung tâm du lịch, vui chơi giải trí

(Xây Dựng) – UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu vừa có quyết định phê duyệt quy hoạch Núi Lớn – Núi Nhỏ thành khu công viên đồi, dịch vụ du lịch, vui chơi giải trí, khu dân cư và công trình công cộng thuộc đô thị Vũng Tàu.

Từ lâu, Núi Lớn- Núi Nhỏ tại thành phố Vũng Tàu như viên ngọc xanh, là niềm tự hào của người dân thành phố. (Ảnh: Thanh Huyền)

Ngày 3/10, UBND thành phố Vũng Tàu (tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu) cho biết đã tổ chức công bố đồ án quy hoạch điều chỉnh tổng thể quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 Núi Lớn – Núi Nhỏ, thành phố Vũng Tàu. Tổng diện tích khu đất quy hoạch khoảng 834ha.

Phạm vi quy hoạch bao gồm 2 khu vực Núi Lớn và Núi Nhỏ. Khu vực Núi Lớn thuộc địa phận các Phường 1, 4, 5 và phường Thắng Nhì. Trong khi đó, khu vực Núi Nhỏ thuộc địa phận Phường 2.

Theo đó, đồ án điều chỉnh tổng thể quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Núi Lớn – Núi Nhỏ, thành phố Vũng Tàu, được UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu phê duyệt tại Quyết định số 1974/QĐ-UBND ngày 26/7/2024. Đồ án điều chỉnh tổng thể quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 chia Núi Lớn – Núi Nhỏ thành 10 phân khu.

Đối với khu vực Núi Lớn, gồm khu Bãi Dâu có chức năng là khu ở kết hợp du lịch, vui chơi giải trí. Khu Sao Mai chức năng là khu làng chài hiện trạng cải tạo và mở rộng, ở kết hợp khai thác du lịch dịch vụ làng chài, dịch vụ thương mại.

Khu Lê Lợi là khu ở hiện trạng cải tạo mở rộng. Khu Bạch Dinh là khu ở kết hợp du lịch văn hóa, cảng tàu khách quốc tế (khu đô thị trung tâm Núi Lớn). Khu công viên đồi Núi Lớn có chức năng là công viên đồi kết hợp dịch vụ vui chơi giải trí.

Đối với khu vực Núi Nhỏ, gồm khu Mũi Đá được quy hoạch với chức năng là khu bến tàu cánh ngầm, dịch vụ công cộng, thương mại, du lịch, kết hợp ở hiện trạng. Khu Phan Chu Trinh có chức năng là khu ở hiện trạng cải tạo và xây mới.

Trong khi đó, khu Bãi Sau có chức năng là khu du lịch dịch vụ, điểm nhấn đô thị (khu trung tâm Núi Nhỏ). Khu Bãi Dứa có chức năng là khu ở hiện trạng kết hợp du lịch, tôn giáo. Khu công viên đồi Núi Nhỏ có chức năng là công viên đồi kết hợp dịch vụ vui chơi giải trí.

Đại diện Sở Xây dựng tỉnh Bà Rịa- Vũng Tàu trao quyết định phê duyệt đồ án điều chỉnh tổng thể quy hoạch phân khu 1/2.000 cho đại diện UBND thành phố Vũng Tàu. (Ảnh: Xuân Thủy)

Mục tiêu điều chỉnh lần này nhằm xác định lại ranh giới các phân khu để quản lý và phát triển; khai thác hiệu quả tiềm năng quỹ đất, đồng thời nhằm tạo sức hút mới, điểm nhấn cho phía Nam thành phố Vũng Tàu. Ngoài ra, còn để chỉnh trang, cải tạo các khu ở hiện hữu, các di sản văn hoá lịch sử làm cơ sở pháp lý để quản lý xây dựng.

Từ lâu, Núi Lớn – Núi Nhỏ được ví như viên ngọc xanh nằm bên bờ biển, là biểu tượng và niềm tự hào của người dân Bà Rịa – Vũng Tàu. Chính vì vậy theo Viện Quy hoạch Xây dựng Miền Nam (đơn vị tư vấn thực hiện đồ án điều chỉnh tổng thể quy hoạch) thì không gian kiến trúc cảnh quan toàn khu được lấy cảm hứng từ hình ảnh của núi, rừng, đô thị và sóng biển, xây dựng nên những không gian sống động, có nhịp điệu, gắn kết và hài hòa với không gian cảnh quan khu vực.