Đồng Nai: Quy hoạch dự án Khu đô thị – dịch vụ hơn 2.000ha gần sân bay Long Thành

(Xây dựng) – Theo kế hoạch, Khu đô thị – dịch vụ Long Thành sẽ có tổng diện tích hơn 2.000ha, nằm trên 2 xã Tam An và An Phước (huyện Long Thành), giáp sông Đồng Nai và cách sân bay Long Thành khoảng 20km.

Theo quy hoạch thì khu Khu đô thị – dịch vụ Long Thành sẽ nằm cách sân bay quốc tế Long Thành khoảng 20km thuộc địa bàn xã Tam An và An Phước.

UBND tỉnh Đồng Nai vừa mới ban hành Quyết định số 2843/QĐ-UBND về việc phê duyệt Nhiệm vụ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 Khu đô thị – dịch vụ Long Thành (huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai). Đây là cơ sở cho việc lập quy hoạch chi tiết cho khu đô thị diện tích hơn 2.000ha nêu trên.

Theo đó, dự án Khu đô thị – dịch vụ Long Thành có diện tích là 2.082ha. Trong đó gần 86% (1.795ha) diện tích thuộc xã Tam An còn lại (287ha) thuộc xã An Phước, huyện Long Thành. Phía Đông dự án giáp với Khu công nghiệp công nghệ cao Long Thành; phía Bắc giáp phường Tam Phước, thành phố Biên Hòa và Khu công nghiệp Long Thành; phía Tây giáp sông Đồng Nai và Thành phố Hồ Chí Minh; phía Nam giáp huyện Nhơn Trạch.

Theo tính toán, với quy mô dân số hiện nay khoảng hơn 15.500 người, đến năm 2030 dự kiến khu đô thị sẽ có khoảng 70.000 người và đến năm 2050 là khoảng 150.000 người.

Theo quy hoạch, tính chất và chức năng của Khu đô thị – dịch vụ Long Thành sẽ là khu phức hợp, đô thị, dịch vụ với cơ sở hạ tầng đồng bộ, tiết kiệm năng lượng, gắn liền với thiên nhiên, với không gian Thành phố Hồ Chí Minh, Biên Hòa và đô thị mới Nhơn Trạch, Long Thành. Các khu chức năng chính của khu đô thị sẽ là khu đô thị thương mại dịch vụ, khu phức hợp giáo dục đào tạo, nghiên cứu – triển khai công nghệ và văn hóa – thể thao – du lịch, vui chơi giải trí…

Hiện, huyện Long Thành được giao lập quy hoạch, trong đó xác định sơ bộ nguồn vốn thực hiện và mời gọi đầu tư. Huyện Long Thành cũng có trách nhiệm xác định vị trí và quy mô khu nhà xã hội, nhà ở công nhân nếu có. Trong khi đó, theo quy hoạch huyện Long Thành đến 2030 sẽ là một trong những đô thị trọng điểm của vùng Đông Nam Bộ và vùng động lực phía Nam, là đô thị gắn kết với sân bay quốc tế Long Thành và là một trong những “cửa ngõ” của quốc gia hướng ra quốc tế.