Hạ tầng “nghìn tỷ” – đòn bẩy cho bất động sản Long Biên

(Xây dựng) – Với lợi thế vượt trội về vị trí, quy hoạch hạ tầng giao thông và xã hội mới mẻ, hiện đại, Long Biên đang dần trở thành “miền đất hứa” của nhiều khách hàng và nhà đầu tư.

Hạ tầng bùng nổ – bất động sản (BĐS) Long Biên đón sóng

Nằm tại cửa ngõ phía Đông Bắc của Hà Nội, Long Biên là một trong những quận dẫn đầu Thủ đô không chỉ về tốc độ đô thị hóa, tăng trưởng kinh tế mà còn là một trong những khu vực dẫn đầu thành phố về hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội. Trong đó, quy hoạch 14 cây cầu qua sông Hồng, sông Đuống được xem là động lực đưa thị trường tại đây bước lên một tầm cao mới.

Cụ thể, Hà Nội đã hướng đến kế hoạch khởi công cầu Trần Hưng Đạo và cầu Tứ Liên với tổng mức đầu tư lên đến gần 40 nghìn tỷ đồng. Trong đó, cầu Trần Hưng Đạo có tổng mức đầu tư dự kiến hơn 16.000 tỷ đồng với chiều dài 5,6 km, dự kiến sẽ khởi công năm 2025.

Theo thiết kế, cầu Trần Hưng Đạo có vị trí xây dựng ở giữa cầu Chương Dương và cầu Vĩnh Tuy. Phía Hoàn Kiếm, chân cầu dự kiến đặt tại khu vực ngã 5 phố Trần Hưng Đạo – Trần Thánh Tông. Phía Long Biên, cầu sẽ kết nối trực tiếp với đường Hồng Tiến và kéo dài điểm cuối đến khu vực giao cắt với Quốc lộ 5A (đường Nguyễn Văn Linh). Cầu Trần Hưng Đạo có vai trò quan trọng trong việc kết nối hai bờ sông Hồng, rút ngắn thời gian di chuyển giữa các khu vực quận trung tâm nội đô, giảm tải cho các cây cầu hiện hữu.

Về bộ mặt hạ tầng khu vực, sau các công trình trọng điểm đã được khánh thành và đi vào hoạt động. Công viên Ngọc Thụy, công viên Long Biên hay mở rộng đường 40m Khai Sơn trong năm 2023. Trong năm 2024, việc thông xe tuyến cầu vượt Hồng Tiến – Nguyễn Văn Cừ với tổng mức đầu tư 1.200 tỷ đồng cũng góp phần quan trọng trong việc nâng tầm hạ tầng giao thông của Long Biên.

Điểm nhấn của tuyến đường là cầu vượt thép tại nút giao Hồng Tiến – Nguyễn Văn Cừ. (Ảnh: Báo Tiền Phong)

Dự án có tổng chiều dài hơn 1,5 km, chiều rộng mặt cắt ngang 40m, kết nối từ đường Nguyễn Văn Cừ đến tuyến đường hành lang chân đê tại ngõ 264 phố Ngọc Thụy. Khi hoàn thiện, tuyến đường sẽ tăng cường kết nối nội khu và tạo ra sự liên thông và từ cầu Đông Trù qua các phường trọng điểm như Thượng Thanh, Ngọc Thụy, Ngọc Lâm, Bồ Đề, Long Biên và Thạch Bàn, kết nối với nút giao Cổ Linh và cao tốc Hà Nội – Hải Phòng. Với việc khánh thành đúng dịp kỷ niệm 70 năm Giải phóng Thủ đô 10/10/2024, tuyến cầu đường này sẽ trở thành cú hích mạnh mẽ, giúp Long Biên thu hút đầu tư và phát triển nhanh chóng hơn nữa.

Lợi thế về hạ tầng giao thông đồng bộ cùng sự quy tụ của những điểm đến mang tầm quốc tế đã trở thành yếu tố then chốt, thúc đẩy tiềm năng tăng giá bền vững cho bất động sản tại Long Biên. Hành lang phát triển mới mở ra sự dịch chuyển mạnh mẽ về kinh tế, văn hóa và dân số, tạo đà cho sự bứt phá của khu vực, đồng thời mang đến môi trường sống lý tưởng cho cư dân. Trong đó, Khai Sơn City nổi lên là một trong những dự án hưởng lợi lớn nhất từ sự chuyển mình này.

Hạ tầng phát triển vượt bậc – bước đệm gia tăng giá trị bền vững

Sự bùng nổ về hạ tầng giao thông và quy hoạch đô thị đang tạo nên làn sóng dịch chuyển mạnh mẽ từ phố cổ sang Long Biên, với những dự án tiêu biểu như Khai Sơn City sẽ trở thành điểm đến lý tưởng. Tại đây, cư dân không chỉ được hòa mình vào không gian sống xanh mát, thoáng đãng mà còn tận hưởng hệ thống tiện ích hiện đại và đẳng cấp. Hạ tầng đồng bộ không chỉ thu hút dân cư mà còn nâng tầm sức hấp dẫn cho các khu vực và lân cận. Nhiều dự án tầm cỡ quốc tế liên tục được triển khai trong khu vực đã khẳng định tiềm năng phát triển đầy hứa hẹn của khu đô thị Khai Sơn City.

Cụ thể, cuối tháng 8 vừa qua, Trung tâm Hội chợ Triển lãm Quốc gia – kỳ quan mới của Hà Nội, chỉ cách Khai Sơn City 5 phút di chuyển đã chính thức khởi công. Tọa lạc tại cửa ngõ đông bắc Hà Nội, trên trục quy hoạch thành phố ven sông Hồng, trung tâm có quy mô 90ha và nằm trong Top 10 triển lãm lớn nhất thế giới. Đây là dự án trọng điểm quốc gia, thay thế Trung tâm triển lãm Giảng Võ, được kỳ vọng khởi phát nền kinh tế “Expo” như Dubai Expo (UAE), Frankfurt (Đức) hay Fiera Milano (Italy). Với tầm vóc quốc tế, trung tâm này sẽ là nơi tổ chức các sự kiện thương mại, triển lãm hàng đầu, đồng thời tạo động lực mới cho tăng trưởng kinh tế khu vực phía Đông Thủ đô.”

Phối cảnh của Trung tâm Hội chợ Triển lãm Quốc gia.

Với vị trí đắc địa tại tâm điểm phía Đông thành phố, cùng chất sống hiện đại không khó để lý giải sức hút mạnh mẽ của dự án đối với khách hàng ở thực và nhà đầu tư. Khai Sơn City đang là cái tên “hot” được đông đảo nhà đầu tư “săn lùng” nhờ chất sống mới đa sắc màu ngập tràn tiện ích cùng tiềm năng gia tăng giá trị vượt trội.

Phân khu HH4 (3 tòa K5-K6A-K6) đã cất nóc ngày 22/09 vừa qua chính thức bước vào giai hoàn thiện để bàn giao căn hộ.

Với tiềm năng phát triển bền vững theo chiều sâu, Long Biên đang dần trở thành điểm đến hấp dẫn cho những ai tìm kiếm không gian sống ổn định và lâu dài. Theo quy hoạch sử dụng đất sắp tới, hạ tầng và dịch vụ tại đây sẽ tiếp tục được mở rộng và nâng cao, mang lại giá trị gia tăng cho bất động sản khu vực cũng như nâng tầm chất lượng sống cho cư dân trong khu vực. Đây là thời điểm lý tưởng để sở hữu căn hộ tại Khai Sơn City, dự án không chỉ đáp ứng đầy đủ nhu cầu ở thực với mức giá hợp lý mà còn đón đầu làn sóng phát triển hạ tầng mạnh mẽ của khu vực.

Tham khảo thông tin và liên hệ tại website: https://khaisoncitychungcu.vn/