Hà Nội: Điều chỉnh cục bộ Quy hoạch phân khu đô thị N7 huyện Đông Anh

(Xây dựng) – UBND Thành phố Hà Nội vừa ban hành Quyết định số 4853/QĐ-UBND về việc phê duyệt Điều chỉnh cục bộ Quy hoạch phân khu đô thị N7, tỷ lệ 1/5.000 tại khu đất chức năng Trường Trung học phổ thông thuộc ô quy hoạch VII.5.2.

Điều chỉnh cục bộ Quy hoạch phân khu đô thị N7, tỷ lệ 1/5.000 tại khu đất chức năng Trường Trung học phổ thông thuộc ô quy hoạch VII.5.2.

Theo Quyết định, khu đất nghiên cứu điều chỉnh cục bộ tại xã Uy Nỗ, huyện Đông Anh (thuộc ô quy hoạch VII.5.2), phía Tây Bắc giáp đường theo quy hoạch, phía Đông Bắc giáp ô đất có chức năng cây xanh đơn vị ở, các phía còn lại giáp khu vực đất nhóm nhà ở hiện có (cải tạo chỉnh trang). Tổng diện tích đất nghiên cứu khoảng 0,27ha.

Mục tiêu điều chỉnh nhằm cụ thể hóa Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà Nội đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050; Quy hoạch phân khu đô thị N7, tỷ lệ 1/5.000 đã được các cấp thẩm quyền phê duyệt và chủ trương được UBND Thành phố chấp thuận, nâng cao điều kiện cơ sở vật chất về nơi học tập, giảng dạy, phục vụ cộng đồng dân cư trên địa bàn huyện Đông Anh nói riêng và Thành phố nói chung; làm cơ sở để thực hiện các thủ tục tiếp theo của dự án đầu tư và làm cơ sở để các cấp chính quyền thực hiện quản lý đầu tư xây dựng theo quy định.

Theo Quy hoạch phân khu đô thị N7, tỷ lệ 1/5.000 đã được UBND Thành phố phê duyệt, khu đất nghiên cứu điều chỉnh cục bộ có chức năng đất Trường Trung học phổ thông (diện tích khoảng 0,27ha) với các chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc chung: Mật độ xây dựng từ 14% đến 20%, tầng cao từ 3-4 tầng. Nay giữ nguyên chức năng sử dụng đất, cụ thể hóa ranh giới khu đất thống nhất với quy mô, ranh giới theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được cấp, điều chỉnh các chỉ tiêu khống chế về quy hoạch kiến trúc, cụ thể: Mật độ xây dựng tối đa 45%, tầng cao tối đa 07 tầng.

UBND Thành phố giao Sở Quy hoạch – Kiến trúc kiểm tra, xác nhận bản vẽ Điều chỉnh cục bộ Quy hoạch phân khu đô thị N7, tỷ lệ 1/5.000 tại khu đất chức năng Trường Trung học phổ thông thuộc ô quy hoạch VII.5.2 phù hợp với nội dung Quyết định; lưu trữ hồ sơ đồ án quy hoạch theo quy định; UBND huyện Đông Anh chủ trì, phối hợp với Sở Quy hoạch – Kiến trúc tổ chức công bố công khai Điều chỉnh cục bộ Quy hoạch phân khu để các tổ chức, cơ quan có liên quan và nhân dân được biết; Chủ tịch UBND huyện Đông Anh và Chủ tịch UBND xã Uy Nỗ chịu trách nhiệm kiểm tra, giám sát việc xây dựng theo quy hoạch được duyệt, xử lý các trường hợp xây dựng sai quy hoạch theo thẩm quyền và quy định của pháp luật.