Thanh Hóa: Phê duyệt nhiệm vụ dự toán khảo sát, lập quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2000 Khu công nghiệp Nga Tân

(Xây dựng) – Mới đây, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa Mai Xuân Liêm đã ký và ban hành Quyết định số 3735/QĐ-UBND về việc phê duyệt nhiệm vụ, dự toán khảo sát, lập quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2000 Khu công nghiệp Nga Tân, huyện Nga Sơn.

Phê duyệt nhiệm vụ, dự toán khảo sát, lập quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2000 Khu công nghiệp Nga Tân, huyện Nga Sơn, tỉnh Thanh Hóa.

Theo đó, là khu công nghiệp đa ngành, ưu tiên các ngành nghề công nghiệp, sản xuất hàng tiêu dùng, các sản phẩm từ cói, mây tre đan… Phạm vi nghiên cứu lập quy hoạch thuộc một phần địa giới hành chính 2 xã: Nga Tân và Nga Thủy, huyện Nga Sơn, tỉnh Thanh Hoá, phía Bắc giáp đất nông nghiệp, đường giao thông theo quy hoạch; phía Nam giáp đất nuôi trồng thủy sản; phía Đông giáp đất nuôi trồng thủy sản, sông Càn; phía Tây giáp Cụm công nghiệp Long Sơn, diện tích nghiên cứu lập quy hoạch khoảng 430ha; diện tích thành lập bản đồ địa hình tỷ lệ 1/2.000 phục vụ lập quy hoạch khoảng 500ha.

Các chỉ tiêu sử dụng đất trong khu công nghiệp yêu cầu đảm bảo tuân thủ theo các quy định của Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về Quy hoạch xây dựng QCVN 01:2021/BXD và các quy định có liên quan. Quá trình lập quy hoạch phải mở rộng phạm vi nghiên cứu quy hoạch để xác định rõ diện tích đất phát triển cho phù hợp để xây dựng nhà ở xã hội, thiết chế của công đoàn đảm bảo đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội để phục vụ công nhân, người lao động làm việc tại khu công nghiệp.

Bản đồ khảo sát địa hình phục vụ lập quy hoạch được thành lập theo tỷ lệ 1/2.000, hệ tọa độ quốc gia VN 2.000, cao độ Nhà nước, phân tích, đánh giá các điều kiện tự nhiên và hiện trạng về kinh tế – xã hội; dân số, hiện trạng sử dụng đất đai; hiện trạng về xây dựng; cơ sở hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật và vệ sinh môi trường khu vực lập quy hoạch. Các số liệu điều tra hiện trạng phải sử dụng số liệu điều tra mới nhất, có hệ thống bảng biểu kèm theo, trích dẫn nguồn số liệu chính thống. Rà soát đánh giá các yếu tố liên quan đến khu đất; cập nhật các quy hoạch, dự án đã và đang triển khai có liên quan; khai thác tối đa quỹ đất thuận lợi để phát triển khu công nghiệp…

Cơ quan phê duyệt UBND tỉnh Thanh Hoá; cơ quan lấy ý kiến: Bộ Xây dựng, Bộ Kế hoạch và Đầu tư, Bộ Công an, Bộ Quốc phòng; cơ quan thẩm định: Sở Xây dựng Thanh Hoá; cơ quan chủ đầu tư: Ban Quản lý Khu kinh tế Nghi Sơn và các Khu công nghiệp; đơn vị tư vấn: Lựa chọn theo quy định của pháp luật, thời gian lập đồ án quy hoạch không quá 9 tháng.

Chánh Văn phòng UBND tỉnh; Giám đốc các Sở: Xây dựng, Kế hoạch và Đầu tư, Tài chính, Công Thương, Trưởng ban Ban Quản lý Khu kinh tế Nghi Sơn và các Khu công nghiệp, Chủ tịch UBND huyện Nga Sơn và Thủ trưởng các ngành, các đơn vị có liên quan chịu trách nhiệm thi hành.