Hà Nội: Giao hơn 15 nghìn m2 đất cho UBND huyện Ứng Hòa để thực hiện dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật để đấu giá quyền sử dụng đất

(Xây dựng) – Phó Chủ tịch UBND Thành phố Nguyễn Trọng Đông ký ban hành Quyết định số 4708/QĐ-UBND ngày 06/9/2024 về việc giao 15.068,85 m2 đất tại thị trấn Vân Đình, xã Liên Bạt, huyện Ứng Hòa cho UBND huyện Ứng Hòa để thực hiện dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật để đấu giá quyền sử dụng đất.

Trong tổng 15.068,9m2 đất có 7.219,9m2 đất ở để lập phương án đấu giá quyền sử dụng đất. (Ảnh minh họa)

Theo đó, giao 15.068,9m2 tại thị trấn Vân Đình, xã Liên Bạt, huyện Ứng Hòa (đã hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng theo xác nhận của UBND huyện Ứng Hòa tại Văn bản số 1614/UBND-TTPTQĐ ngày 29/7/2024) cho UBND huyện Ứng Hòa (Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Ứng Hòa) để thực hiện dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu đấu giá quyền sử dụng đất, được UBND huyện Ứng Hòa phê duyệt tại Quyết định số 37/QĐ-UBND ngày 10/01/2019, số 691/QĐ-UBND ngày 22/02/2022 và số 7761/QĐ-UBND ngày 04/12/2023.

Vị trí, ranh giới, diện tích khu đất giới hạn bởi các mốc từ M1, M2, M3, M4, M1 xác định tại bản vẽ Tổng mặt bằng điều chỉnh, tỷ lệ 1/500 do Công ty Cổ phần Tư vấn xây dựng giao thông Hà Nội lập, được UBND huyện Ứng Hòa chấp thuận tại Văn bản số 1370/UBND-QLĐT ngày 07/6/2024 và Sơ đồ kèm theo Biên bản họp kiểm tra định vị mốc giới trên bản đồ và ngoài thực địa ngày 26/4/2019 của Sở Tài nguyên và Môi trường.

Trong tổng 15.068,9m2 đất có 7.219,9m2 đất ở để lập phương án đấu giá quyền sử dụng đất. Hình thức sử dụng đất: Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất (Hộ gia đình, cá nhân trúng đấu giá quyền sử dụng đất ở được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất. Thời hạn sử dụng đất lâu dài); 7.850m2 đất giao thông, cây xanh. Hình thức sử dụng đất: Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất; UBND huyện Ứng Hòa (Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Ứng Hòa) đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật đồng bộ với hạ tầng chung của khu vực theo quy hoạch được duyệt.

Phương thức giao đất theo kết quả giao đất không đấu giá quyền sử dụng đất, không đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất.

UBND Thành phố giao: UBND huyện Ứng Hòa (Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Ứng Hòa) có trách nhiệm liên hệ với Sở Tài nguyên và Môi trường để xác định mốc giới và nhận bàn giao đất trên thực địa. Đồng thời, tổ chức thực hiện xây dựng hạ tầng kỹ thuật theo dự án đầu tư được phê duyệt đảm bảo quy hoạch tổng thể, khớp nối đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng khu vực. UBND huyện Ứng Hòa chịu trách nhiệm về việc lập, phê duyệt bản vẽ quy hoạch tổng mặt bằng đảm bảo không phát sinh diện tích đất xen kẹt, sử dụng tiết kiệm, hiệu quả đất đai.

Lập phương án đấu giá quyền sử dụng đất trình cấp có thẩm quyền phê duyệt và tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất theo đúng trình tự, thủ tục quy định của Luật Đất đai năm 2024, Luật Đấu giá tài sản năm 2016, các Nghị định, Thông tư hướng dẫn thi hành và Quy định hiện hành của Thành phố về đấu giá quyền sử dụng đất để giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất trên địa bàn thành phố Hà Nội, đảm bảo tuân thủ quy định pháp luật, công khai, minh bạch, hiệu quả.

Hướng dẫn người trúng đấu giá hoàn thành nghĩa vụ tài chính, đăng ký quyền sử dụng đất, lập hồ sơ xin cấp Giấy phép xây dựng và cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo quy định. Sử dụng đất đúng mục đích, ranh giới, diện tích xác định tại quyết định; thực hiện dự án đầu tư theo quy định của pháp luật.

Các Sở: Tài nguyên và Môi trường, Tài chính, Xây dựng, Quy hoạch – Kiến trúc, Kế hoạch và Đầu tư; Cục Thuế thành phố Hà Nội hướng dẫn UBND huyện Ứng Hòa thực hiện các nội dung quản lý chuyên ngành theo quy định.

Văn phòng đăng ký đất đai Hà Nội cập nhật đăng ký quyền sử dụng đất, làm thủ tục đăng ký biến động, chỉnh lý biến động đất đai vào hồ sơ địa chính theo quy định.