Toà nhà chọc trời Saigon One Tower “làm xấu bộ mặt” Thành phố Hồ Chí Minh sau 17 năm vẫn “bất động”

(Xâu dựng) – Được khởi công năm 2007, với kỳ vọng là một trong những biểu tượng tượng của Thành phố Hồ Chí Minh nhưng sau 17 năm, toà nhà Saigon One Tower vẫn chưa hoàn thiện, nhiều hạng mục có dấu hiệu xuống cấp, “làm xấu bộ mặt” Thành phố.

Saigon One Tower là một trong những dự án có vị trí đắc địa bậc nhất Thành phố Hồ Chí Minh khi nằm trên khu “đất vàng” rộng hơn 6.600m2 tại giao lộ Tôn Đức Thắng – Hàm Nghi (quận 1).

Saigon One Tower do liên doanh Công ty Cổ phần Sài Gòn One Tower làm chủ đầu tư gồm các cổ đông như: Công ty Cổ phần M&C, Tổng Công ty Du lịch Sài Gòn – Saigontourist, Ngân hàng TMCP Đông Á, Công ty TNHH chứng khoán Ngân hàng Đông Á và Công ty Cổ phần Vàng bạc đá quý Phú Nhuận PNJ. Dự án có tổng vốn đầu tư 256 triệu USD (tương đương 5.000 tỷ đồng).

Được khởi công xây dựng từ năm 2007, Saigon One Tower có chiều cao theo thiết kế 195m (41 tầng), từng trong top 10 tòa nhà cao nhất Việt Nam và top 3 tòa nhà cao nhất Thành phố Hồ Chí Minh sau Bitexco Financial Tower và Vietcombank Tower (khi chưa có Landmark 81).

Dự án dự kiến được hoàn thành năm 2009 nhưng sau đó, đến năm 2011 thì dự án dừng thi công dù đã hoàn thiện phần thô. Saigon One Tower từng bị lãnh đạo Thành phố Hồ Chí Minh chỉ trích “làm xấu bộ mặt” Thành phố Hồ Chí Minh.

Toàn bộ dự án này từng là tài sản thế chấp cho khoản vay tín dụng tính cả gốc và lãi đến năm 2017 hơn 7.000 tỷ đồng tại MSB và DongA Bank, trở thành khoản nợ xấu, thuộc một vụ án hình sự, đã được Công ty Quản lý Tài sản (VAMC) thu giữ năm 2017.

Năm 2018, VAMC công bố bán dự án này với giá khởi điểm 6.110 tỷ đồng nhưng không ai mua. Do đấu giá không thành công nên VAMC đã bàn giao lại tài sản khoản nợ cho phía ngân hàng xử lý.

Đến năm 2021, Công ty CP Đầu tư và Phát triển Viva Land xuất hiện với tư cách là đơn vị quản lý và phát triển dự án Saigon One Tower. Công ty CP Đầu tư và Phát triển Viva Land được biết đến là một thành viên trong hệ sinh thái của Tập đoàn Vạn Thịnh Phát. Dự án này sau đó được đổi tên thành IFC One Saigon.

Sau khi về tay Công ty CP Đầu tư và Phát triển Viva Land, IFC One Saigon được thay toàn bộ lớp kính bên ngoài. Khi đó, nhiều thông tin về việc dự án được tái khởi động, song thực tế thì phía doanh nghiệp chỉ thực hiện thay kính bên ngoài.

Sở Xây dựng Thành phố Hồ Chí Minh cho biết công trình đã ngưng thi công nhiều năm dẫn đến khả năng các khung kính chịu lực kém, gây mất an toàn cũng như ảnh hưởng đến mỹ quan đô thị. Vì vậy, Thành phố cho phép chủ đầu tư lắp khung kính mới nhằm chỉnh trang đô thị, đảm bảo an toàn cho người dân. Các hạng mục khác, chủ đầu tư không được làm vì hiện dự án này đang chờ kết luận của Thanh tra Chính phủ.

Nhìn vào dự án từng được kỳ vọng là một trong những biểu tượng tượng của Thành phố Hồ Chí Minh có dấu hiệu xuống cấp khiến người dân không khỏi xót xa.

Công trình khóa cửa im ỉm, bên trong không bóng người, vật liệu ngổn ngang.