Bà Rịa – Vũng Tàu đẩy mạnh phát triển nhà ở xã hội

Ông Khải Quốc Bình, Phó Giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu, cho biết, theo Quyết định số 338/QĐ-UBND ngày 03/4/2023 của Thủ tướng Chính phủ về việc phê duyệt Đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 01 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030”, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu được giao chỉ tiêu đầu tư ít nhất 12.500 căn nhà ở xã hội đến năm 2030.

Trên cơ sở chỉ đạo của Ban Thường vụ Tỉnh ủy và Chương trình phát triển nhà ở trên địa bàn tỉnh giai đoạn 2021 – 2030 đã được HĐND tỉnh thông qua, ngày 13/11/2023, UBND tỉnh đã ban hành Kế hoạch số 239/KH-UBND về phát triển nhà ở xã hội giai đoạn 2023 – 2025. Kế hoạch này triển khai 17 dự án nhà ở xã hội với tổng diện tích 54,3 ha, dự kiến cung cấp khoảng 12.798 căn hộ. Trong đó, 12 dự án nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp với quy mô 9.451 căn, 03 dự án nhà ở xã hội cho công nhân khu công nghiệp với quy mô 3.034 căn, và 02 dự án nhà ở xã hội trong quỹ đất 20% với quy mô 313 căn. Ngoài ra, tỉnh cũng theo dõi và đôn đốc tiến độ 06 dự án nhà ở thương mại có quỹ đất 20% dành để phát triển nhà ở xã hội, với tổng diện tích 15,9 ha, cung cấp khoảng 4.932 căn.

“Lửa thử vàng, gian nan thử sức”

Trong thời gian qua, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu xác định rằng để nâng cao chất lượng cuộc sống của người dân, việc phát triển nhà ở xã hội cho các đối tượng như người thu nhập thấp tại đô thị và công nhân tại các khu, cụm công nghiệp là cần thiết. Dưới sự lãnh đạo của Tỉnh ủy, chỉ đạo của UBND tỉnh và sự tham gia tích cực của cả hệ thống chính trị, các cấp, các ngành, đặc biệt là vai trò của các địa phương và doanh nghiệp, tỉnh đã hoàn thành 22 dự án nhà ở xã hội với tổng diện tích 46,1 ha, tương ứng 2.323 căn hộ.

Trong đó, 09 dự án nhà ở cho người thu nhập thấp và cán bộ, công chức, viên chức đã hoàn thành trên diện tích 6,1 ha, với 1.551 căn hộ; và 13 dự án nhà ở cho công nhân, người lao động tại các khu công nghiệp đã hoàn thành trên diện tích 40 ha, với 1.722 căn hộ. Bên cạnh đó, 10 dự án nhà ở thương mại đã dành 24,1 ha quỹ đất 20% để phát triển nhà ở xã hội.

Ông Bình cũng cho biết thêm, tỉnh đã triển khai các chương trình hỗ trợ nhà ở theo chương trình mục tiêu, bao gồm: hỗ trợ nhà ở cho 2.172 hộ gia đình có công với cách mạng, 2.911 hộ nghèo, người cao tuổi gặp khó khăn về nhà ở và các đối tượng đặc biệt khó khăn khác.

Mặc dù gặp nhiều khó khăn như không đạt mục tiêu phát triển nhà ở xã hội trong Chương trình phát triển nhà ở giai đoạn đến năm 2020, tầm nhìn đến năm 2030 và nguồn cung nhà ở xã hội còn hạn chế so với nhu cầu thực tế, nhưng với sự chỉ đạo quyết liệt của Tỉnh ủy, UBND tỉnh, cùng sự đồng hành của cộng đồng doanh nghiệp, các khó khăn này đang từng bước được tháo gỡ.

Minh chứng là trong gần một năm thực hiện Kế hoạch, tỉnh đã khởi công xây dựng 03 dự án nhà ở xã hội với diện tích 2,5 ha, cung cấp 445 căn hộ. Năm 2024, tỉnh sẽ hoàn thành 02 dự án nhà ở xã hội tại huyện Châu Đức, gồm 210 căn tại dự án Khu dân cư Sonadezi Hữu Phước và 103 căn tại dự án Khu dân cư Lan Anh 7B. Đến năm 2025, dự án nhà ở xã hội tại huyện Côn Đảo với quy mô 132 căn sẽ được hoàn thành.

Đến cuối năm 2024, tỉnh đặt mục tiêu hoàn thành thủ tục để khởi công thêm 05 dự án với quy mô 16,4 ha, cung cấp khoảng 7.243 căn hộ, bao gồm 03 dự án nhà ở xã hội cho người thu nhập thấp trên diện tích 10,9 ha với 4.719 căn; 01 dự án nhà ở lưu trú cho công nhân trên diện tích 4,67 ha với 2.184 căn; và 01 dự án thuộc quỹ đất 20% của dự án Khu nhà ở Ecotown Phú Mỹ, với quy mô 0,4 ha và 340 căn hộ.

Đảm bảo tiến độ đầu tư xây dựng

Để hoàn thành mục tiêu nâng cao chất lượng cuộc sống và hạnh phúc của nhân dân tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu đến năm 2025, định hướng đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2045 theo Nghị quyết số 05-NQ/TU ngày 10/12/2021 của Ban Chấp hành Đảng bộ tỉnh, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu, ông Nguyễn Công Vinh, yêu cầu các cấp, các ngành triển khai hiệu quả Chỉ thị số 34-CT/TW ngày 24/5/2024 của Ban Bí thư về tăng cường sự lãnh đạo của Đảng đối với công tác phát triển nhà ở xã hội trong tình hình mới.

Ban Chỉ đạo tỉnh theo Quyết định số 1030-QĐ/TU của Tỉnh ủy sẽ tăng cường giám sát và phối hợp chặt chẽ trong công tác thẩm định và phê duyệt đề xuất chủ trương đầu tư từng dự án, đồng thời tiếp tục theo dõi và tháo gỡ vướng mắc trong quá trình thực hiện các dự án đã khởi công. Các huyện, thị xã, thành phố được giao nhiệm vụ tổ chức lựa chọn chủ đầu tư dự án phải tập trung đẩy nhanh công tác lập, thẩm định và phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 để làm cơ sở cho các thủ tục tiếp theo.

Phó Chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Công Vinh cũng giao nhiệm vụ cụ thể cho từng sở ngành. Sở Xây dựng được yêu cầu chủ trì, phối hợp với các cơ quan liên quan để tổng hợp các khó khăn, vướng mắc trong quá trình thực hiện Kế hoạch số 239/KH-UBND và kịp thời báo cáo UBND tỉnh cùng Ban Chỉ đạo. UBND các huyện, thị xã, thành phố cần nhanh chóng hoàn thành thủ tục phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 và chịu trách nhiệm về sự phù hợp quy hoạch xây dựng, sử dụng đất trước khi trình UBND tỉnh và Sở Kế hoạch và Đầu tư chấp thuận chủ trương đầu tư.

Riêng UBND thành phố Vũng Tàu cần khẩn trương phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 cho dự án Khu nhà ở xã hội Phường 12, quy mô 5,8 ha, để đảm bảo tiến độ khởi công theo Thông báo số 1796-TB/TU ngày 21/8/2023 của Ban Thường vụ Tỉnh ủy.