Bắc Ninh: Tăng cường kiểm soát thị trường bất động sản

(Xây dựng) – Tỉnh Bắc Ninh vừa điều chỉnh kế hoạch thanh tra năm 2024, theo đó, tỉnh sẽ tập trung tăng cường giám sát thị trường bất động sản, đồng thời giảm bớt áp lực thanh tra, kiểm tra trong lĩnh vực giáo dục.

Sẽ thanh tra dự án Nhà ở xã hội Golden Park tại Khu công nghiệp Quế Võ, do Công ty TNHH MTV Công trình Kim Xương Trí làm chủ đầu tư.

Theo Quyết định số 946/QĐ-UBND do Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Ninh Vương Quốc Tuấn ký, Sở Xây dựng tỉnh sẽ tiến hành kiểm tra 2 dự án bất động sản lớn tại huyện Quế Võ.

Dự án đầu tiên là dự án Nhà ở xã hội Golden Park tại Khu công nghiệp Quế Võ, do Công ty TNHH MTV Công trình Kim Xương Trí làm chủ đầu tư. Dự án thứ hai là dự án Khu nhà ở xã hội, siêu thị và tạp hóa tại thị trấn Phố Mới, huyện Quế Võ, do Công ty Cổ phần Đầu tư bất động sản và Thương mại Kinh Bắc làm chủ đầu tư.

Cụ thể, Đoàn thanh tra sẽ tập trung thanh, kiểm tra 2 dự án trên trong việc chấp hành các chính sách, pháp luật liên quan đến hoạt động kinh doanh bất động sản; đối tượng được mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội; quản lý và sử dụng quỹ bảo trì của các chung cư.

Thời kỳ thanh, kiểm tra sẽ tính từ khi dự án khởi công xây dựng cho đến ngày công bố quyết định kiểm tra. Thời gian kiểm tra dự kiến sẽ diễn ra trong quý III và quý IV năm 2024.

Việc điều chỉnh kế hoạch thanh tra, kiểm tra năm 2024 của tỉnh Bắc Ninh nhằm tăng cường kiểm soát thị trường bất động sản, một lĩnh vực đang có nhiều biến động và tiềm ẩn nhiều rủi ro sẽ giúp đảm bảo các hoạt động kinh doanh bất động sản diễn ra đúng quy định pháp luật, bảo vệ quyền lợi của người mua nhà và đảm bảo sự phát triển lành mạnh của thị trường.

Trước đó, vào tháng 6/2024, Sở Xây dựng Bắc Ninh đã ra văn bản cảnh báo về việc rao bán trái phép căn hộ tại dự án Nhà ở xã hội Quế Võ HillView. Ông Nguyễn Tuấn Dũng, Phó Giám đốc Sở Xây dựng Bắc Ninh khẳng định, dự án này chưa đủ điều kiện pháp lý để giao dịch mua bán, cho thuê mua. Mặc dù đã được cấp phép xây dựng từ tháng 5/2024, nhưng việc rao bán căn hộ tại tòa T01 và T02 trên các trang mạng xã hội là hành vi vi phạm pháp luật, đồng thời khuyến cáo người dân và nhà đầu tư thận trọng trước khi tham gia giao dịch.

Ngày 8/8, UBND tỉnh Bắc Ninh cũng đã ban hành Quyết định số 937/QĐ-UBND về việc thành lập “Ban Chỉ đạo quản lý và phát triển nhà ở xã hội tỉnh Bắc Ninh”. Theo đó, Ban Chỉ đạo sẽ tập trung chỉ đạo việc quản lý, giám sát chặt chẽ việc đầu tư, xây dựng, bán, cho thuê, sử dụng căn hộ các dự án nhà ở xã hội, ngăn ngừa kịp thời xử lý nghiêm những sai phạm, trục lợi chính sách…

Vào tháng 6/2024, Sở Xây dựng Bắc Ninh đã ra văn bản cảnh báo về việc mua bán, cho thuê mua nhà ở tại dự án Nhà ở xã hội Quế Võ Hillview khi chưa đủ điều kiện.

Cùng với việc tăng cường kiểm soát thị trường bất động sản, tỉnh Bắc Ninh cũng quyết định giảm bớt 1 cuộc thanh tra đối với Sở Giáo dục và Đào tạo.

Theo kế hoạch, sẽ thanh tra trong quản lý, đầu tư xây dựng, sử dụng bể bơi do Sở Giáo dục và Đào tạo làm chủ đầu tư tại các trường học trên địa bàn toàn tỉnh từ năm 2017 đến nay. Tuy nhiên, theo Quyết định số 946/QĐ-UBND, cuộc thanh tra này sẽ không được tiến hành.

Trước đó, theo kế hoạch được Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Ninh phê duyệt, trong năm 2024, ngành Thanh tra Bắc Ninh thực hiện 71 cuộc thanh tra tại 184 đơn vị. Công tác thanh tra, kiểm tra tập trung vào những lĩnh vực dễ phát sinh tiêu cực, dư luận xã hội quan tâm. Đặc biệt, thực hiện nghiêm Chỉ thị số 20/CT-TTg ngày 17/5/2017 của Thủ tướng Chính phủ, khắc phục được chồng chéo trong thanh tra, kiểm tra, nhất là đối với doanh nghiệp.

Để đảm bảo hoạt động thanh tra, kiểm tra hiệu quả, Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Ninh yêu cầu Thanh tra tỉnh, Sở Xây dựng căn cứ quyết định điều chỉnh kế hoạch thanh tra, kiểm tra được Chủ tịch UBND tỉnh phê duyệt triển khai thực hiện theo đúng quy định pháp luật.

Chủ tịch UBND tỉnh cũng giao Thanh tra tỉnh theo dõi, đôn đốc, thanh tra, kiểm tra việc thực hiện hoạt động thanh tra, kiểm tra của các cơ quan, đơn vị trên địa bàn tỉnh. Đồng thời, xử lý chồng chéo, trùng lắp trong hoạt động thanh tra, kiểm tra. Định kỳ tổng hợp, báo cáo kết quả về UBND tỉnh và Thanh tra Chính phủ theo quy định.