Bắc Ninh: Phê duyệt quy hoạch phân khu Đông Nam thị trấn Chờ

Quy hoạch phân khu đô thị phía Đông Nam thị trấn Chờ, huyện Yên Phong, được kỳ vọng sẽ thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội của địa phương và đảm bảo phát triển đô thị bền vững, hài hòa với môi trường. Đây là phần quan trọng trong chiến lược phát triển đô thị tổng thể của tỉnh Bắc Ninh đến năm 2045.

Quy hoạch này cụ thể hóa các định hướng của đồ án Điều chỉnh Quy hoạch chung đô thị Bắc Ninh đến năm 2045 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 728/QĐ-TTg ngày 20/6/2023, nhằm xây dựng một đô thị hiện đại, văn minh, và bền vững.

Quy mô dân số dự kiến khoảng 54.170 người (dân số hiện trạng khoảng 17.350 người, dân số dự kiến phát triển mới khoảng 36.820 người), quy mô đất đai khoảng 941,42ha. Quy hoạch phân khu số 25 hướng tới mục tiêu tạo lập một không gian đô thị đa chức năng, bao gồm các khu dân cư, công trình dịch vụ, văn hóa, và các khu vực chức năng bổ trợ. Đặc biệt, quy hoạch chú trọng đến việc phát triển hài hòa giữa các khu chức năng, đảm bảo sự kết nối và hỗ trợ lẫn nhau, tạo nên một môi trường sống tiện nghi và hiện đại.

Theo Đồ án quy hoạch được phê duyệt, phân khu số 25 được chia làm 3 tiểu khu: Tiểu khu 1 có tổng diện tích khoảng 236,62ha, quy mô dân số khoảng 18.801 người được quy hoạch với các chức năng trung tâm thương mại dịch vụ cấp đô thị, nhóm nhà ở mới, mở rộng các công trình giáo dục, công viên cây xanh, nhà văn hoá…; tiểu khu 2 có tổng diện tích khoảng 310,24ha, quy mô dân số khoảng 21.250 người với quy hoạch cải tạo chỉnh trang mở rộng, bổ sung các khu trung tâm các khu phố như cây xanh công viên, nhà văn hoá… quy hoạch bãi xe. Đồng thời bảo tồn, tôn tạo khu vực vườn cò Đông Xuyên, kết hợp với khu công viên hồ điều hoà tạo thành lõi xanh cho đô thị; tiểu khu 3 có tổng diện tích khoảng 394,56ha, quy mô dân số khoảng 14.119 người với quy hoạch cải tạo, chỉnh trang, mở rộng các công trình giáo dục… nhà văn hoá, bãi đỗ xe, sân thể thao.

Quy hoạch phân khu đô thị phía Đông Nam thị trấn Chờ, huyện Yên Phong, nổi bật với việc đầu tư phát triển hệ thống hạ tầng kỹ thuật và xã hội đồng bộ, hiện đại. Các tuyến đường giao thông được thiết kế khoa học, kết nối thuận tiện với các khu vực lân cận, đồng thời đảm bảo an toàn và thông suốt. Quy hoạch cũng dành một phần diện tích đáng kể cho công trình công cộng, cây xanh, và không gian mở, tạo nên môi trường sống trong lành, thân thiện.

Phân khu số 25 đặc biệt chú trọng phát triển nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, và nhà ở cho thuê, bên cạnh nhà ở thương mại. Điều này thể hiện sự quan tâm của chính quyền địa phương đến an sinh xã hội, đảm bảo mọi người dân đều có cơ hội tiếp cận nhà ở phù hợp với khả năng tài chính.

Trong quá trình triển khai quy hoạch, việc tái định cư cho các hộ dân bị ảnh hưởng sẽ được thực hiện công bằng và minh bạch, với quỹ đất tái định cư được phân bổ hợp lý, đảm bảo vị trí và điều kiện hạ tầng tốt, giúp người dân ổn định cuộc sống và phát triển kinh tế. Quy hoạch cũng nhấn mạnh đến phát triển bền vững, bảo vệ môi trường và sử dụng hiệu quả tài nguyên đất.

Ngoài việc xây dựng các công trình, Quy hoạch phân khu số 25 còn hướng đến việc tạo lập không gian đô thị thẩm mỹ, hài hòa với cảnh quan tự nhiên. Các tuyến đường, công trình kiến trúc và hệ thống cây xanh sẽ được thiết kế đồng bộ, mang lại diện mạo đô thị hiện đại và hấp dẫn.

Hệ thống giao thông trong Quy hoạch phân khu số 25 được thiết kế bài bản, bao gồm cả giao thông đối nội và đối ngoại. Việc kết nối với các tuyến đường cao tốc, quốc lộ, và đường sắt đô thị sẽ thúc đẩy giao thương, tạo điều kiện thuận lợi cho việc đi lại và vận chuyển hàng hóa.

Phân khu này cũng dành một phần lớn diện tích cho các công trình công cộng, cây xanh và không gian mở, với 97,63ha dành cho cây xanh sử dụng công cộng, chiếm 10,37% tổng diện tích. Điều này không chỉ cải thiện môi trường sống mà còn tạo ra không gian sinh hoạt cộng đồng, nâng cao đời sống tinh thần cho người dân. Đồng thời, quy hoạch chú trọng các giải pháp bảo vệ môi trường và phát triển bền vững, bao gồm hệ thống thoát nước, xử lý nước thải, và quản lý chất thải rắn được thiết kế hiện đại, đảm bảo vệ sinh môi trường và sức khỏe cộng đồng.