Thái Nguyên: Chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu dân cư nông thôn xóm Bãi Bằng

(Xây dựng) – Thực hiện Kết luận số 1510-KL/TU ngày 13/6/2024 của Ban Thường vụ Tỉnh ủy về chủ trương đầu tư dự án Khu dân cư nông thôn xóm Bãi Bằng tại xã Tân Thái, huyện Đại Từ. Mới đây, UBND tỉnh Thái Nguyên đã ký quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư dự án này.

Huyện Đại Từ, tỉnh Thái Nguyên đang đẩy mạnh phát triển hạ tầng đô thị, tạo nền tảng để trở thành đô thị thị xã trước năm 2030.

Đây là dự án đầu tư xây dựng khu nhà ở (theo Nghị định số 15/2021/NĐ-CP ngày 03/3/2021 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số nội dung về quản lý dự án đầu tư xây dựng) với mục tiêu xây dựng khu nhà ở đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội theo quy hoạch; nâng cao hiệu quả sử dụng đất đai; góp phần phát triển đô thị, đáp ứng nhu cầu về nhà ở của người dân; thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội của địa phương.

Theo đó, dự án có quy mô sử dụng đất khoảng 453.657m2. Quy mô dân số khoảng 1.160 người. Sơ bộ tổng vốn đầu tư của dự án khoảng 749,79 tỷ đồng. Trong đó: Sơ bộ chi phí thực hiện dự án khoảng 553,45 tỷ đồng. Sơ bộ chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khoảng 196,34 tỷ đồng. Thời hạn hoạt động của dự án: Không quá 50 năm kể từ ngày nhà đầu tư được cơ quan có thẩm quyền giao đất, cho thuê đất. Tiến độ thực hiện dự án: Quý II/2024 đến hết quý IV/2028.

Sản phẩm nhà ở thực hiện đầu tư xây dựng theo quy hoạch chi tiết được phê duyệt, bao gồm: Nhà ở liền kề (xây thô, hoàn thiện mặt ngoài). Đất ở đã hoàn thành hạ tầng kỹ thuật thực hiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới hình thức phân lô, bán nền cho người dân tự xây nhà ở theo quy định của pháp luật về đất đai, nhà ở, kinh doanh bất động sản.

Về phương án đầu tư xây dựng: Nhà đầu tư đầu tư xây dựng toàn bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật trong phạm vi ranh giới của dự án theo quy hoạch được phê duyệt, đảm bảo đồng bộ, kết nối với hạ tầng kỹ thuật ngoài phạm vi dự án. Nhà đầu tư đầu tư xây dựng công trình nhà ở liền kề, công trình thương mại dịch vụ, công trình trường mầm non theo đúng quy định.

Nhà đầu tư thực hiện quản lý, vận hành hạ tầng đô thị trong dự án đến khi hoàn thành bàn giao cho cơ quan, tổ chức quản lý, sử dụng theo quy định.

Dự án được hưởng các ưu đãi, hỗ trợ theo quy định của pháp luật. Nhà đầu tư phải đáp ứng các quy định của Luật Đấu thầu, Luật Đầu tư, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản, Luật Đất đai, Luật Xây dựng và một số quy định khác của pháp luật có liên quan.

Sở Kế hoạch và Đầu tư, UBND huyện Đại Từ chịu trách nhiệm toàn diện trước pháp luật, Tỉnh ủy, UBND tỉnh và các cơ quan thanh tra, kiểm toán về thông tin, số liệu trong Báo cáo thẩm định và Hồ sơ đề xuất đề nghị chấp thuận chủ trương đầu tư dự án.