Thanh Hóa: Phê duyệt quy hoạch tổng mặt bằng tỷ lệ 1/500 dự án khu nghỉ dưỡng Văn Phong

(Xây dựng) – Phó Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa Mai Xuân Liêm vừa ký và ban hành Quyết định số 2791/QĐ-UBND về việc phê duyệt quy hoạch tổng mặt bằng tỷ lệ 1/500 dự án khu nghỉ dưỡng Văn Phong tại xã Hoằng Trường, huyện Hoằng Hóa.

Phê duyệt quy hoạch tổng mặt bằng tỷ lệ 1/500 dự án khu nghỉ dưỡng Văn Phong tại xã Hoằng Trường, huyện Hoằng Hóa, tỉnh Thanh Hóa.

Cụ thể, là khu tổ hợp du lịch nghỉ dưỡng, tổ chức sự kiện, vui chơi giải trí phục vụ nhu cầu của khách du lịch và người dân khu vực. Phạm vi khu đất được xác định theo Trích lục bản đồ địa chính khu đất số 586/TLBĐ, tỷ lệ 1/1000 do Văn phòng Đăng ký đất đai Thanh Hóa thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường lập ngày 18/9/2023. Thuộc lô đất dịch vụ du lịch (DVDL3) của đồ án quy hoạch chung đô thị Hải Tiến, ranh giới cụ thể như sau: Phía Đông Bắc giáp đất nông nghiệp; phía Tây Nam giáp đất ở và cây lâu năm; phía Đông Nam giáp kênh mương nội đồng, kế tiếp là đường giao thông hiện trạng (đường giao thông Bắc Nam 3 theo quy hoạch); phía Tây Bắc giáp đường giao thông hiện trạng. Tổng diện tích nghiên cứu lập quy hoạch khoảng 1.859,8m2, dự kiến khách du lịch khoảng 382 khách, diện tích xây dựng: 465m2. Mật độ xây dựng: 25%, hệ số sử dụng đất: 1,48 lần, chiều cao: 1-7 tầng và các hạng mục phụ trợ khác.

Xác định hướng tiếp cận chính từ đường hiện trạng phía Đông Nam khu quy hoạch. Tổ chức các tuyến giao thông nội bộ trong dự án đấu nối trực tiếp ra đường hiện trạng, tạo thành một mạng kín phân chia khu chức năng riêng biệt, đảm bảo tiếp cận dễ dàng và thuận tiện. Hệ thống cây xanh cảnh quan của dự án được bố trí phân tán đến các khu vực nhằm liên kết các không gian, đảm bảo việc tiếp cận không gian xanh của khách du lịch. Bố trí theo hướng phân tán, đảm bảo khả năng tiếp cận đến các hạng mục công trình, đảm bảo hướng tiếp cận thuận lợi từ các lối vào chính của dự án.

Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng Phi Dương có trách nhiệm hoàn chỉnh quy hoạch tổng mặt bằng được duyệt theo quy định; gửi hồ sơ, tài liệu đồ án quy hoạch về Sở Xây dựng và các ngành, địa phương liên quan để lưu giữ, quản lý và tổ chức thực hiện theo quy hoạch được duyệt.

Giao các Sở: Xây dựng, Kế hoạch và Đầu tư, Tài nguyên và Môi trường, Giao thông vận tải; UBND huyện Hoằng Hóa; Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng Phi Dương và các đơn vị khác liên quan theo chức năng nhiệm vụ có trách nhiệm hướng dẫn, quản lý thực hiện đầu tư xây dựng dự án theo quy định.