Thanh Hóa phê duyệt quy hoạch 1/500 khu nghỉ dưỡng Văn Phong

Cụ thể, là khu tổ hợp du lịch nghỉ dưỡng, tổ chức sự kiện, vui chơi giải trí phục vụ nhu cầu của khách du lịch và người dân khu vực. Phạm vi khu đất được xác định theo Trích lục bản đồ địa chính khu đất số 586/TLBĐ, tỷ lệ 1/1000 do Văn phòng Đăng ký đất đai Thanh Hóa thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường lập ngày 18/9/2023.

Thuộc lô đất dịch vụ du lịch (DVDL3) của đồ án quy hoạch chung đô thị Hải Tiến, ranh giới cụ thể như sau: Phía Đông Bắc giáp đất nông nghiệp; phía Tây Nam giáp đất ở và cây lâu năm; phía Đông Nam giáp kênh mương nội đồng, kế tiếp là đường giao thông hiện trạng (đường giao thông Bắc Nam 3 theo quy hoạch); phía Tây Bắc giáp đường giao thông hiện trạng.

Tổng diện tích nghiên cứu lập quy hoạch khoảng 1.859,8m2, dự kiến khách du lịch khoảng 382 khách, diện tích xây dựng: 465m2. Mật độ xây dựng: 25%, hệ số sử dụng đất: 1,48 lần, chiều cao: 1-7 tầng và các hạng mục phụ trợ khác.

Hướng tiếp cận chính từ đường hiện trạng phía Đông Nam khu quy hoạch. Các tuyến giao thông nội bộ trong dự án được đấu nối trực tiếp ra đường hiện trạng, tạo thành mạng kín phân chia khu chức năng riêng biệt, đảm bảo tiếp cận dễ dàng. Hệ thống cây xanh cảnh quan được bố trí phân tán để liên kết các không gian và đảm bảo tiếp cận không gian xanh của du khách.

Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng Phi Dương phải hoàn chỉnh quy hoạch tổng mặt bằng theo quy định, gửi hồ sơ và tài liệu quy hoạch về Sở Xây dựng và các ngành, địa phương liên quan để lưu giữ và quản lý theo quy hoạch được duyệt.

Giao Sở Xây dựng, Sở Kế hoạch và Đầu tư, Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Giao thông Vận tải, UBND huyện Hoằng Hóa, Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng Phi Dương và các đơn vị liên quan theo chức năng, nhiệm vụ hướng dẫn và quản lý thực hiện đầu tư xây dựng dự án theo quy định.