Khánh Hòa điều chỉnh Quy hoạch chung đô thị Diên Khánh đến năm 2040

Khu vực nghiên cứu bao gồm toàn bộ địa giới hành chính huyện Diên Khánh, với tổng diện tích đất tự nhiên là 34.380,3 ha. Đặc điểm của quy hoạch là xây dựng đô thị Diên Khánh như một trung tâm kinh tế đa ngành, có vai trò bổ trợ và tương hỗ phát triển, chặt chẽ gắn bó với thành phố Nha Trang và hỗ trợ thúc đẩy sự phát triển của khu vực miền núi phía Tây tỉnh Khánh Hòa.

Các hoạt động kinh tế chủ yếu bao gồm: du lịch kết hợp với các giá trị văn hóa – lịch sử, sinh thái nhân văn và sinh thái nông nghiệp; nông nghiệp sạch và kinh tế trang trại; dịch vụ thương mại và sản xuất công nghiệp. Đô thị Diên Khánh cũng đảm nhận vai trò quan trọng là trung tâm đô thị sinh thái và văn hóa truyền thống trong tỉnh Khánh Hòa.

Theo hướng kế thừa từ Quy hoạch chung đô thị Diên Khánh đến năm 2030, đã được UBND tỉnh Khánh Hòa phê duyệt theo Quyết định số 2174/QĐ-UBND ngày 20/8/2014 và thực hiện theo Nghị quyết số 09-NQ/TW ngày 28/1/2022 của Bộ Chính trị, hướng phát triển đô thị của huyện Diên Khánh được điều chỉnh cụ thể như sau:

Hướng Tây, Tây Nam (khu vực Diên Thọ, Diên Hòa, Bình Lộc): Xây dựng chuỗi đô thị từ Đông sang Tây dọc theo tuyến Quốc lộ 27C và sông Cái, với trung tâm là khu Thành cổ Diên Khánh. Phát triển mở rộng khu trung tâm hành chính chính trị huyện, đồng thời thúc đẩy phát triển sinh thái nông nghiệp, sản xuất công nghiệp và dịch vụ.

Hướng Bắc (khu vực Diên Sơn, Diên Điềm): Phát triển các khu du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng, du lịch tâm linh và du lịch trải nghiệm, kết nối với cảnh quan thiên nhiên và văn hóa truyền thống, bao gồm di tích lịch sử.

Hướng Đông, Đông Nam (khu vực thị trấn Diên Khánh, Diên An, Diên Toàn, Suối Hiệp): Phát triển kinh tế, thương mại và dịch vụ, tương hỗ và liên kết chặt chẽ với thành phố Nha Trang.

Về dân số, dự báo tổng dân số đô thị đến năm 2030 là khoảng 200.000 người và đến năm 2040 là khoảng 250.000 người.

Về quy mô đất đai, đến năm 2030 dự kiến đất xây dựng toàn đô thị khoảng 9.831,7 ha, trong đó đất dân dụng chiếm khoảng 1.208,4 ha. Đến năm 2040, dự kiến đất xây dựng toàn đô thị sẽ là khoảng 11.975,9 ha, trong đó đất dân dụng chiếm khoảng 1.689,7 ha.

UBND tỉnh giao UBND huyện Diên Khánh tổ chức công bố, công khai đồ án Điều chỉnh Quy hoạch chung đô thị Diên Khánh đến năm 2040 theo quy định, đồng thời tổ chức lập, điều chỉnh và phê duyệt các quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết, thiết kế đô thị để cụ thể hóa Điều chỉnh Quy hoạch chung này theo đúng pháp luật và bảo đảm tuân thủ các quy chuẩn về quy hoạch xây dựng và các quy chuẩn khác có liên quan.