Hậu Giang: Quy hoạch xã Hỏa Tiến trở thành vùng nguyên liệu khóm kết hợp phát triển du lịch sinh thái cộng đồng

(Xây dựng) – UBND thành phố Vị Thanh vừa ban hành Quyết định số 1361/QĐ-UBND về việc phê duyệt Đồ án quy hoạch chung xây dựng xã Hỏa Tiến, thành phố Vị Thanh đến năm 2030. Theo đó, quy hoạch xã Hỏa Tiến trở thành vùng nguyên liệu khóm kết hợp phát triển mô hình du lịch sinh thái cộng đồng.

Bản đồ quy hoạch sử dụng đất xã Hỏa Tiến.

Theo Quyết định này, xã Hỏa Tiến, thành phố Vị Thanh, có tổng diện tích diện tích 2.380,75ha, dân số khoảng 4.966 người, là xã thuần nông, trọng điểm là trồng khóm và lúa với mục tiêu nâng cao đời sống vật chất, tinh thần của người dân, quy hoạch trở thành vùng nguyên liệu khóm kết hợp phát triển mô hình du lịch sinh thái cộng đồng, đảm bảo môi trường, cảnh quan nông thôn sáng, xanh, sạch, đẹp, đưa nông thôn trở thành nơi đáng sống.

Khu đất lập quy hoạch có tứ cận tiếp giáp: Phía Đông giáp xã Tân Tiến, thành phố Vị Thanh; phía Tây giáp huyện Gò Quao, tỉnh Kiên Giang; phía Nam giáp huyện Long Mỹ; phía Bắc giáp huyện Gò Quao, tỉnh Kiên Giang.

Dân số dự kiến đến năm 2025 khoảng 4.502 người, trong đó dân số trong độ tuổi lao động 2.309 người, dân số ngoài tuổi lao động 2.193 người. Dân số dự kiến đến năm 2030 khoảng 4.966 người, trong đó dân số trong độ tuổi lao động 2.546 người, dân số ngoài tuổi lao động 2.419 người. Dân số dự kiến đến năm 2035 khoảng 5.136 người, trong đó dân số trong độ tuổi lao động 2.634 người, dân số ngoài tuổi lao động 2.502 người. Dân số khu trung tâm xã dự kiến 2.500 người.

Xã Hỏa Tiến có nhiều lợi thế tiềm năng với đặc sản khóm Cầu Đúc. (Ảnh: Thu hoạch khóm)

Quy hoạch chung xây dựng xã Hỏa Tiến là tổ chức lại không gian mạng lưới điểm dân cư nông thôn, trung tâm xã, khu dịch vụ du lịch. Phân bố quỹ đất phục vụ nông nghiệp, đất xây dựng công trình, hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội theo mô hình nông thôn mới kiểu mẫu, phục vụ phát triển kinh tế – xã hội, xác định quy mô dân số và các nhu cầu phát triển khác. Xây dựng và phát triển không gian trên địa bàn xã phù hợp với đặc điểm sinh thái, tập quán sinh hoạt, sản xuất của dân cư trong vùng và đáp ứng được các tiêu chí về nông thôn mới.

Phục vụ công tác quản lý Nhà nước về phát triển nông thôn. Hoàn thiện các hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội phù hợp với yêu cầu phát triển. Làm cơ sở pháp lý cho việc phát triển các điểm, tuyến dân cư và hệ thống kết cấu hạ tầng, quản lý đất đai và đầu tư xây dựng theo quy hoạch.

Diện tích đất toàn xã Hỏa Tiến 2.380,75ha, trong đó, đất nông nghiệp (đất sản xuất nông nghiệp, đất trồng lúa, đất trồng cây lâu năm (vùng chuyên canh khóm 890,98ha), đất trồng cây hàng năm với tổng diện tích 1.263,60ha chiếm 53,08% tổng diện tích toàn xã; Đất xây dựng 900,99ha, chiếm 37,84% diện tích toàn xã, trong đó, đất ở tại nông thôn 301,82ha, đất ở theo tuyến dân cư 290,82ha, đất ở khu trung tâm xã 11ha và đất công cộng 10,11ha. Đất sông ngòi, kênh, rạch 216,16ha, chiếm 9,08% diện tích toàn xã.

Trung tâm xã Hỏa Tiến có quy mô khoảng 25,7ha nằm trên địa bàn ấp Thạnh An, có tứ cận tiếp giáp: Phía Đông giáp đất dân; Phía Tây giáp sông Cái Lớn; Phía Nam giáp đất dân; Phía Bắc sông đất dân. Các khu chức năng được bố trí hợp lý để tạo sự liên kết chặt chẽ giữa các khu chức năng với nhau, đảm bảo mỹ quan, đồng bộ về cơ sở hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật phục vụ cho đời sống hàng ngày của người dân một cách tối ưu nhất. Phù hợp với các đặc điểm, tập quán định cư, tập quán sản xuất và khả năng phát triển kinh tế tại địa phương. Khu đất quy hoạch được phân khu chức năng chính gồm: Đất ở; Đất công trình công cộng (giáo dục, y tế, văn hóa…); Đất tôn giáo; Đất hành chính – công cộng (UBND xã, Công an, Quân sự…); Đất công trình thương mại – dịch vụ; Đất công viên cây xanh thể dục thể thao – mặt nước; Đất hệ thống giao thông và hạ tầng kỹ thuật.

Khu chức năng dịch vụ hỗ trợ phát triển kinh tế nông thôn định hướng chuyên sản xuất khóm trái, khóm giống, thu gom khóm trái trong vùng, chế biến các sản phẩm từ khóm, cung cấp dịch vụ phân bón cho cây trồng, phục vụ cho toàn xã và các vùng lân cận. Khu chức năng dịch vụ hỗ trợ phát triển kinh tế nông thôn khóm Cầu Đúc nâng cấp, mở rộng thêm kho bải, quy mô khoảng 500m2.

Tùy theo nhu cầu và giai đoạn phát triển kinh tế hình thành một số khu chức năng mới có vị trí linh hoạt tùy thuộc nhu cầu đầu tư, phù hợp mục đích sử dụng đất, cụ thể được sự thống nhất của UBND thành phố Vị Thanh. Mô hình phục vụ sản xuất: Các mô hình chăn nuôi, trồng trọt và sản xuất có hiệu quả, hình thành các câu lạc bộ, hợp tác xã khóm, lúa, rau màu…

Quy hoạch định hướng các vùng sản xuất nông nghiệp: Vùng chuyên canh cây khóm thuộc ấp Thạnh An, ấp Thạnh Xuân, ấp Thạnh Thắng, một phần ấp Thạnh Hòa 2. Vùng chuyên canh lúa thuộc một phần ấp Thạnh Hòa 2 và một phần ấp Thạnh Quới. Phát triển vùng chuyên cây trồng cây ăn trái, với các loại cây ăn quả sầu riêng, mít Thái, mãng cầu… cây ăn quả là một trong những hướng đi, cây trồng chủ lực giúp người dân nâng cao đời sống và làm giàu thuộc ấp Thạnh Quới 2.

Nuôi trồng thủy sản nước ngọt bằng các mô hình sản xuất kết hợp nuôi thủy sản trong các ao, mương, ruộng lúa hiện hữu người dân thuộc các ấp Thạnh Xuân, ấp Thạnh An. Đối với các khu vực phát triển nông nghiệp vùng chuyên canh khóm khuyến khích đầu tư các mô hình dịch vụ phục vụ phát triển mô hình du lịch sinh thái cộng đồng. Tại các vị trí này cho phép bố trí đan xen phát triển các mô hình thương mại, dịch vụ, du lịch sinh thái cộng đồng… đảm bảo phù hợp với tình hình phát triển kinh tế và sự thống nhất của UBND thành phố Vị Thanh.

Khu vực trang trại chăn nuôi và các công trình phục vụ sản xuất nông nghiệp: Hình thành các trang trại có quy mô lớn dưới hình thức trang trại gia đình hoặc trang trại hợp tác. Khoảng cách từ trang trại chăn nuôi đến khu ở không được nhỏ hơn 200m. Các công trình phục vụ sản xuất như kho nông sản, kho giống lúa, kho phân hóa học và thuốc trừ sâu, kho nông cụ vật tư, trạm xay xát, xưởng sữa chữa cơ khí nông cụ… được bố trí liên hệ thuận tiện với đường giao thông nội đồng và đảm bảo các khoản cách ly vệ sinh.

Những cơ sở sản xuất tiểu thủ công nghiệp không gây độc hại có thể bố trí trong khu ở, tại các nhà phụ của từng hộ gia đình, nhưng không được để nước thải gây ô nhiễm môi trường và tiếng ồn. Bố trí vùng nuôi chủ yếu với hình thức phân tán là gia súc, gia cầm trong các hộ gia đình như chăn nuôi heo theo mô hình VAC của nông hộ, mô hình nuôi bò theo hướng chuỗi sản xuất nông nghiệp tuần hoàn; nuôi bò theo chuồng trại quy mô nhỏ tập trung ngoài khu vực dân cư…

Du khách Hàn Quốc thăm quan khóm Cầu Đúc.

UBND thành phố Vị Thanh giao UBND xã Hỏa Tiến tổ chức công bố đồ án quy hoạch xây dựng xã chậm nhất sau 15 ngày, kể từ ngày ký. Đồng thời thông báo kịp thời cho nhân dân và các tổ chức, cá nhân có liên quan để thực hiện tốt việc sử dụng đất và quản lý xây dựng theo quy hoạch và phối hợp chặt chẽ với các ban, ngành có liên quan trong quá trình thực hiện đầu tư xây dựng theo quy hoạch.

UBND xã Hỏa Tiến chịu trách nhiệm kiểm tra, giám sát việc thực hiện quy hoạch nêu trên, xử lý theo thẩm quyền và quy định của pháp luật nếu phát hiện việc xây dựng không đúng với nội dung được phê duyệt.