Thành phố Hồ Chí Minh: Xem xét dừng phương án BT nhà thi đấu Phan Đình Phùng, tính toán hệ quả pháp lý phát sinh

(Xây dựng) – Văn phòng UBND Thành phố Hồ Chí Minh vừa có thông báo kết luận của Chủ tịch UBND Thành phố Phan Văn Mãi tại cuộc họp Tổ công tác Dự án xây dựng Trung tâm thể dục thể thao Phan Đình Phùng (hay còn gọi là nhà thi đấu Phan Đình Phùng).

Dự án nhà thi đấu Phan Đình Phùng nằm ở trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh bị cây cỏ phủ kín.

Theo thông báo kết luận, ngày 25/3, Chủ tịch UBND Thành phố Hồ Chí Minh Phan Văn Mãi chủ trì cuộc họp Tổ công tác giải quyết vướng mắc liên quan đến Dự án xây dựng Trung tâm thể dục thể thao Phan Đình Phùng.

Sau khi nghe báo cáo của Sở Kế hoạch và Đầu tư (Tổ trưởng Tổ công tác), Sở Văn hóa và Thể thao, ý kiến của thành viên Tổ công tác, Chủ tịch UBND Thành phố Hồ Chí Minh giao Sở Kế hoạch và Đầu tư khẩn trương chủ trì họp Tổ công tác để trao đổi, thống nhất tham mưu, đề xuất Chủ tịch UBND Thành phố về cơ sở pháp lý và đề xuất phương thức đầu tư Dự án xây dựng Trung tâm thể dục thể thao Phan Đình Phùng (tiếp tục thực hiện đầu tư theo phương thức đổi tác công tư hoặc dừng dự án BT, chuyển sang hình thức đầu tư công); hệ quả pháp lý, tình huống phát sinh và giải pháp xử lý đối với phương thức đầu tư đề xuất chọn.

Chủ tịch UBND Thành phố Hồ Chí Minh cũng yêu cầu làm rõ tính cấp thiết, cần thiết tiếp tục triển khai đầu tư xây dựng một Trung tâm thể dục thể thao quy mô lớn, phục vụ việc tập luyện, thi đấu các môn thể thao trọng điểm của Thành phố tại vị trí dự án hoặc đề xuất triển khai dự án có quy mô, tính chất, mục tiêu khác… trên cơ sở phù hợp quy hoạch và phục vụ hiệu quả hơn nhiệm vụ phát triển kinh tế – xã hội của Thành phố.

Đề xuất phương án chọn, phương thức quản lý, khai thác hiệu quả khu đất; chấm dứt tình trạng để trống khu đất như hiện nay.

Hiện bên ngoài dự án được quây tôn kín với nhiều hình ảnh quảng cáo về xây dựng.

Sở Kế hoạch và Đầu tư, Sở Văn hóa và Thể thao được giao làm việc với Liên danh Tổng Công ty Cổ phần Đền bù giải tỏa – Công ty Cổ phần Phát triển bất động sản Phát Đạt để thống nhất nghĩa vụ, trách nhiệm các bên trong xử lý tình huống dừng thực hiện dự án BT (sau khi cấp có thẩm quyền quyết định chính thức dừng dự án BT); yêu cầu toàn bộ nội dung trao đổi, thống nhất giữa các bên phải thể hiện rõ bằng hồ sơ, ký biên bản cụ thể.

Sở Kế hoạch và Đầu tư, Sở Văn hóa và Thể thao và thành viên Tổ công tác hoàn thành các nhiệm vụ trước ngày 7/4; không được tiếp tục chậm trễ.

Văn phòng UBND Thành phố Hồ Chí Minh bố trí lịch họp trước ngày 10/4 để Chủ tịch UBND Thành phố Phan Văn Mãi và Phó Chủ tịch UBND Thành phố Dương Anh Đức nghe báo cáo, chỉ đạo xử lý dứt điểm.

Được biết, Dự án xây dựng Trung tâm thể dục thể thao Phan Đình Phùng tọa lạc giữa trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh với 4 mặt tiền đường Pasteur, Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Võ Văn Tần và Nguyễn Đình Chiểu (quận 3).

Dự án được Thủ tướng chấp thuận chủ trương đầu tư theo hình thức BT từ năm 2008 và được triển khai từ tháng 3/2010, mức đầu tư công bố 988 tỷ đồng với thiết kế 7 tầng nổi và 3 tầng hầm, thực hiện trên diện tích hơn 14.400m2, trong đó diện tích xây dựng là hơn 7.100m2.

Năm 2013, công trình đội giá lên 1.352,7 tỷ đồng, sau đó UBND Thành phố Hồ Chí Minh xin bổ sung thêm khu đất tại 3-3 bis Phan Văn Đạt (quận 1) để thanh toán cho nhà đầu tư.

Đến năm 2016, vốn đầu tư khả thi của dự án lên tới hơn 1.953 tỷ đồng, tăng gấp đôi so với ban đầu. Thành phố Hồ Chí Minh tiếp tục xin bổ sung khu đất 3ha ở khu trường đua Phú Thọ để thanh toán hợp đồng.

Hiện tại, các khu đất được đề xuất để thanh toán hợp đồng BT cho Dự án xây dựng Trung tâm thể dục thể thao Phan Đình Phùng là khu đất ở đường Trần Hưng Đạo, đường Phan Văn Đạt, 181 đường Điện Biên Phủ (quận Bình Thạnh) và khu đất số 72/2B đường Võ Văn Ngân (thành phố Thủ Đức).

Tuy nhiên, ngoài khu đất 257 Trần Hưng Đạo đã được Thủ tướng phê duyệt để thanh toán cho dự án nhà thi đấu Phan Đình Phùng, các khu đất còn lại đều cần phải có ý kiến của Ban chỉ đạo 167 về sắp xếp lại nhà, đất công.