Đồng Nai: Dự kiến khởi công 5 dự án nhà ở xã hội trong năm 2024

(Xây dựng) – Năm 2024, tỉnh Đồng Nai dự kiến khởi công 5 dự án nhà ở xã hội (NƠXH) đã có chủ trương đầu tư và hoàn thành đưa vào sử dụng 715 căn.

Dự án NƠXH A6-A7, thành phố Biên Hòa đang trong quá trình hoàn thiện.

Ngày 21/3, quyền Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai Võ Tấn Đức đã làm việc với các Sở, ngành, địa phương về các dự án NƠXH trên địa bàn tỉnh.

Theo Giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Đồng Nai Hồ Văn Hà, để hiện thực hóa mục tiêu hoàn thành khoảng 10 nghìn căn NƠXH vào năm 2025, hiện nay các địa phương đã trình hồ sơ đề xuất chủ trương đầu tư 12 dự án, quy mô khoảng gần 21.000 căn. Đến thời điểm này, UBND tỉnh Đồng Nai đã phê duyệt chủ trương đầu tư 5 dự án, quy mô khoảng 9.000 căn hộ.

Giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Đồng Nai cho biết, năm 2024 toàn tỉnh sẽ khởi công 5 dự án đã có chủ trương đầu tư, dự kiến có 715 căn NƠXH được đưa vào sử dụng. Đến năm 2025 sẽ khởi công 7 dự án còn lại và hoàn thành đưa vào sử dụng gần 1.000 căn.

Dù là một trong những địa phương có số lượng dự án và số căn NƠXH được đưa vào sử dụng nhiều nhất cả nước, tuy nhiên, hiện nay, tỉnh Đồng Nai vẫn còn gặp nhiều khó khăn trong triển khai một số dự án mới. Hiện nay có 5 địa phương chưa trình hồ sơ chủ trương đầu tư dự án. Ngoài ra, có 2 dự án đã có quyết định duyệt yêu cầu sơ bộ năng lực, kinh nghiệm nhà đầu tư, tuy nhiên ngày 27/2/2024, Chính phủ ban hành Nghị định số 23/2024/NĐ-CP, trong đó yêu cầu tên gọi mới là hồ sơ mời quan tâm, hiện chưa có hướng dẫn và biểu mẫu loại hồ sơ này. Bên cạnh đó, thủ tục điều chỉnh chủ trương đối với các dự án nhà ở thương mại nay chủ đầu tư muốn tự làm NƠXH tại quỹ đất 20% còn chậm.

Phát biểu tại buổi làm việc, Quyền Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai Võ Tấn Đức nhấn mạnh, hiện nay tỉnh đã có hơn 1.000ha đất làm NƠXH và 12 dự án đề xuất chủ trương với số lượng căn hộ gấp đôi mục tiêu 10.000 căn. Xét về chủ trương và kết quả thực hiện thì đã được những thành tựu nhất định. Tuy vậy, theo đánh giá, hiện các thủ tục pháp lý về đấu thầu lựa chọn nhà đầu, thẩm định chủ trương đầu tư, điều chỉnh chủ trương đầu tư vẫn còn chậm nên ảnh hưởng không nhỏ đến tiến độ triển khai. Riêng vấn đề này, Sở Kế hoạch và Đầu tư phải có trách nhiệm xử lý.

Dự án NƠXH tại phường Bảo Vinh, thành phố Long Khánh chuẩn bị mở bán đợt 2.

Ông Võ Tấn Đức đề nghị 6 địa phương đã có dự án tiếp tục đẩy nhanh các công việc liên quan với sở, ngành để hoàn tất thủ tục mời thầu, khởi công dự án. Những địa phương còn lại chưa có hồ sơ đề xuất chủ trương đầu tư phải khẩn trương hoàn chỉnh thủ tục trình thẩm định chủ trương đầu tư trong thời gian sớm nhất.

Đặc biệt, Sở Kế hoạch và Đầu tư cần đảm bảo đúng thời gian theo quy trình rút gọn tỉnh đã ban hành về việc thẩm định hồ sơ từ các địa phương đề xuất; tích cực hỗ trợ các nhà đầu tư hoàn chỉnh thủ tục điều chỉnh chủ trương đầu tư để triển khai dự án NƠXH từ quỹ đất 20%.