Thái Nguyên: Thêm một khu dân cư mới tại xã Tân Hòa

(Xây dựng) – UBND tỉnh Thái Nguyên vừa chấp thuận chủ trương đầu tư Dự án Khu dân cư Thanh Lương thuộc xã Tân Hòa, Phú Bình với tổng diện tích trên 30,1ha.

Phú Bình đang đẩy mạnh phát triển hạ tầng giao thông, đô thị nhằm thu hút đầu tư.

Mục tiêu của dự án này nhằm xây dựng khu nhà ở đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội theo quy hoạch; nâng cao hiệu quả sử dụng đất đai; góp phần phát triển đô thị, đáp ứng nhu cầu về nhà ở của người dân; thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội của địa phương.

Dự án có tổng diện tích sử dụng đất trên 30,1ha và quy mô dân số dự kiến 3.500 người; thời gian thực hiện từ quý I/2024 đến hết quý IV/2027. Tổng vốn đầu tư của dự án là gần 643 tỷ đồng, trong đó chi phí thực hiện là trên 530 tỷ đồng, còn lại là chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư.

Sản phẩm nhà ở thực hiện đầu tư xây dựng theo quy hoạch chi tiết được phê duyệt, bao gồm: Nhà ở liền kề và nhà ở biệt thự (xây thô, hoàn thiện mặt ngoài). Đất ở đã hoàn thành hạ tầng kỹ thuật thực hiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới hình thức phân lô, bán nền cho người dân tự xây nhà ở theo quy định của pháp luật về đất đai, nhà ở, kinh doanh bất động sản. Đất thương mại dịch vụ (nhà đầu tư thực hiện việc thuê đất để đầu tư xây dựng và kinh doanh theo quy định của pháp luật). Quỹ đất tái định cư với diện tích 1.487m2. Dự án không thuộc diện phải bố trí 20% quỹ đất dành cho phát triển nhà ở xã hội.

Sau khi hoàn thành hạ tầng, nhà đầu tư được khai thác, kinh doanh phần đất và các công trình nhà ở liền kề, nhà ở biệt thự, công trình thương mại – dịch vụ. Toàn bộ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội và đất tái định cư được bàn giao lại cho cơ quan, tổ chức quản lý, sử dụng theo quy định.

Hiện nay, trên địa bàn huyện Phú Bình có 79 dự án khu dân cư, khu đô thị đã và đang được triển khai. Trong đó có 5 khu dân cư, khu đô thị đã đưa vào sử dụng. Huyện cũng đang trong giai đoạn đẩy mạnh xây dựng cơ sở hạ tầng, thu hút đầu tư, phấn đấu trở thành thị xã trước năm 2030.