Bà Rịa – Vũng Tàu rà soát pháp lý 14 dự án nhà ở chậm triển khai để xử lý

(Xây dựng) – UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu vừa ban hành kế hoạch tổ chức thực hiện rà soát, xử lý các dự án nhà ở chậm triển khai trên địa bàn.

Bà Rịa – Vũng Tàu sẽ rà soát, xử lý nhiều dự án nhà ở chậm triển khai trên địa bàn.

Theo đó, để xử lý 14 dự án nhà ở chậm triển khai, Sở Xây dựng tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu đã phân loại, chia thành 3 nhóm, gồm: 1 dự án đã được giao đất, cho thuê đất, cấp giấy chứng nhận nhưng không thực hiện chủ trương đầu tư; 2 dự án đã được giao đất, cho thuê đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất có thực hiện thủ tục đầu tư; 11 dự án được UBND tỉnh có văn bản ủng hộ chủ trương thực hiện dự án đầu tư hoặc thoả thuận địa điểm dự án nhưng chưa lập thủ tục đất đai, không thực hiện thủ tục đầu tư.

Trong 14 dự án, có 9 dự án ở Thành phố Vũng Tàu, 4 dự án tại thị xã Phú Mỹ và 1 dự án tại huyện Long Điền. Cụ thể, 9 dự án tại Thành phố Vũng Tàu, gồm: Khu nhà ở Nam Bình 2, phường 12 quy mô 1,04 ha do Công ty Hồng Long làm chủ đầu tư; Khu nhà ở cán bộ, công nhân viên 4,27 ha, phường Rạch Dừa của Công ty Cổ phần May xuất khẩu Vũng Tàu; Khu biệt thự Hoàn Cầu 1,5 ha tại phường 2 của Công ty TNHH Hoàn Cầu.

Tổ hợp nhà ở – dịch vụ Quang Hưng 4 ha tại phường 11 của Công ty Cổ phần BĐS Quang Hưng; Khu tổ hợp thương mại kết hợp dịch vụ và nhà ở quy mô 3 ha tại phường 9 do Decoimex làm chủ đầu tư; Trung tâm dịch vụ cung ứng thực phẩm và nhà ở 5,7 ha tại phường 12 của Công ty TNHH Tứ Hải.

Khu nhà ở Nam Bình 5ha tại phường 12 của Công ty TNHH Phước Thắng; Khu biệt thự, căn hộ dịch vụ và khách sạn Goldstar 1,88 ha tại phường 10 của Công ty Cổ phần Sơn Việt Nam; Khu căn hộ cao cấp Tower Seaview 21 tầng tại phường 8 của Công ty Cổ phần Đầu tư xây dựng Tân Thành.

4 dự án tại Thị xã Phú Mỹ, gồm: Khu nhà ở Đức Nhân 10,8ha do Công ty TNHH Đức Nhân làm chủ đầu tư; Khu dịch vụ tiện ích và lưu trú Khu Công nghiệp Phú Mỹ 3 quy mô 46,84ha của Công ty Cổ phần Thanh Bình Phú Mỹ; Khu đô thị và dịch vụ Tóc Tiên rộng 179,5 ha tại xã Tóc Tiên của Công ty Cổ phần Đầu tư đô thị và dịch vụ Tóc Tiên; Khu nhà ở cán bộ công nhân viên rộng 13,62ha tại xã Tân Hoà của Tổng Công ty Tân Cảng Sài Gòn. 1 dự án ở huyện Long Điền là Khu dân cư số 1 Tân Nam quy mô 41,63ha do Công ty Cổ phần Phát triển nhà Ô Cấp làm chủ đầu tư.

UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu giao Sở Xây dựng xử lý dứt điểm 14 dự án nhà trong quý II/2024. Đối với các dự án đang được kiểm tra, thanh tra, điều tra, Tòa án xét xử khi có kết quả giải quyết sẽ xử lý theo quy định.

Theo kế hoạch, Sở Xây dựng sẽ tổng hợp hồ sơ pháp lý thực hiện theo Kế hoạch xử lý các dự án nhà ở chậm triển khai trên địa bàn tỉnh. Chủ trì đề nghị các nhà đầu tư báo cáo, hồ sơ pháp lý dự án, tình trạng thực hiện dự án, tiến độ, nguyên nhân chậm triển khai, kiến nghị.

Nhà đầu tư, chủ đầu tư dự án sẽ phối hợp các Sở, ngành thực hiện báo cáo, tổng hợp hồ sơ pháp lý đối với dự án đang triển khai thực hiện, các khó khăn, vướng mắc, tình trạng thực tế, kế hoạch thực hiện và thời gian dự kiến hoàn thành đưa vào sử dụng…

Trước đó, vào tháng 9/2023, UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu đã có cuộc họp thường trực xử lý các dự án chậm triển khai trên địa bàn tỉnh. Tại cuộc họp này, Sở Kế hoạch và Đầu tư cho biết, trên địa bàn tỉnh còn 54 dự án chậm triển khai. Trong đó, có 8 dự án thuộc Ban quản lý các Khu công nghiệp; 14 dự án thuộc Sở Xây dựng; 22 dự án thuộc Sở Kế hoạch và Đầu tư. Tuy nhiên, trong quá trình rà soát xử lý những dự án này còn vướng mắc về thẩm quyền giải quyết như trong và ngoài khu công nghiệp; đã giao đất và chưa giao đất…

Do đó, các Sở đã trình UBND tỉnh xem xét thống nhất phương án, quy trình xử lý các dự án chậm triển khai trên theo nhóm chuyên ngành thuộc quản lý.