Quảng Ngãi: Cho phép chuyển nhượng 90 lô đất tại Dự án Đức Phổ Gateway

(Xây dựng) – Công ty TNHH Bách Bằng – Chủ đầu tư Dự án Khu dân cư Nam đường Trần Hưng Đạo và chỉnh trang đô thị (Tên thương mại là Đức Phổ Gateway) được phép chuyển nhượng đất nền đợt 2, với 90 lô đất.

Dự án Đức Phổ Gateway sở hữu vị trí cực kỳ đắc địa, trung tâm thị xã Đức Phổ – Đô thị lớn thứ 2 của tỉnh Quảng Ngãi.

Theo đó, ngày 31/1, Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Ngãi Đặng Văn Minh đã ký Quyết định số 137/QĐ-UBND cho phép Công ty TNHH Bách Bằng chuyển nhượng quyền sử dụng đất đối với 90 lô đất ở (tổng diện tích 11.170,2m2) đã được giao đất và đầu tư hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật cho người dân (hộ gia đình, cá nhân) tự xây dựng nhà ở tại Dự án Khu dân cư Nam đường Trần Hưng Đạo và chỉnh trang đô thị, thị xã Đức Phổ.

Cụ thể, 19 lô có ký hiệu LK01, từ lô số 01-LK01 đến lô số 19-LK01, tổng diện tích 2.180m2; 13 lô có ký hiệu LK04, từ lô số 01-LK04 đến lô số 13-LK04 và 2 lô 40-LK4 – 41 –LK4, tổng diện tích 1.695,3m2. 10 lô có ký hiệu LK09, từ lô số 1-LK09 đến lô số 10-LK09, tổng diện tích 1.068,7m2. 17 lô có ký hiệu LK10, từ lô số 01-LK10 đến lô số 17-LK10; 21 lô từ 22-LK10 đến lô số 42-LK10, tổng diện tích 4.638,7m2 và 8 lô có ký hiệu BT03, từ lô số 9-BT03 đến lô số 16-BT03, tổng diện tích 1.587,5m2.

Đức Phổ Gateway là một trong những Khu dân cư có chất lượng hạ tầng tốt nhất Quảng Ngãi.

Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Ngãi giao các Sở: Xây dựng; Tài nguyên và Môi trường; Tài chính, Kế hoạch và Đầu tư, Cục Thuế tỉnh, UBND thị xã Đức Phổ theo chức năng, nhiệm vụ được giao chịu trách nhiệm phối hợp với các đơn vị liên quan giám sát, kiểm tra sự tuân thủ, chấp hành của Nhà đầu tư trong việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất và xây dựng nhà ở của những người được chuyển nhượng, theo số lượng lô đất và vị trí nêu trên so với Quy hoạch chi tiết, thiết kế đô thị của dự án đã được phê duyệt.

Đồng thời, Công ty Công ty TNHH Bách Bằng có trách nhiệm phối hợp với chính quyền địa phương kiểm tra việc thực hiện xây dựng nhà ở của người dân được chuyển quyền sử dụng đất theo đúng giấy phép xây dựng (đối với trường hợp được cấp phép), tuân thủ Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 và thiết kế đô thị được duyệt. Cũng như thường xuyên báo cáo Sở Xây dựng, UBND thị xã Đức Phổ và các sở, ban, ngành liên quan về tình hình thực hiện việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất đã đầu tư hạ tầng cho người dân tự xây dựng nhà ở.

Hiện tại, người dân đã đổ về dự án để xây dựng nhà, cơ sở kinh doanh.

Những hộ gia đình, cá nhân được chuyển nhượng quyền sử dụng đất để tự xây dựng nhà ở phải thực hiện việc xây dựng nhà ở theo đúng giấy phép xây dựng (đối với trường hợp cấp phép xây dựng), tuân thủ Quy hoạch chi tiết và thiết kế đô thị được duyệt.

Trước đó, ngày 16/12/2022, UBND tỉnh Quảng Ngãi đã có Quyết định cho phép Công ty Công ty TNHH Bách Bằng chuyển nhượng quyền sử dụng đất (đợt 1) cho người dân (hộ gia đình, cá nhân) tự xây dựng nhà ở đối với 210 lô đất (tổng diện tích hơn 26.361m2) tại dự án.

Dự án Đức Phổ Gateway có quy mô hơn 8,3ha, với hơn 300 sản phẩm có pháp lý rõ ràng; tọa lạc ngay vị trí vàng của thị xã Đức Phổ, liền kề Quốc lộ 1 và nằm giữa mặt tiền của hai con đường lớn và đẹp bậc nhất đô thị này là Trần Hưng Đạo – Phạm Hữu Nhật. Dự án là một trong những nhân tố nổi bật giúp nâng tầm diện mạo đô thị Đức Phổ, là bàn đạp để địa phương xây dựng đô thị cực Nam của tỉnh Quảng Ngãi phát triển xứng tầm.

Dự án sở hữu thế mạnh về giao thông kết nối liên vùng, từ cảng biển tới cao tốc.

Đức Phổ Gateway được đánh giá là một trong những dự án bất động sản có chất lượng cơ sở hạ tầng hiện đại và đồng bộ nhất tại Quảng Ngãi với: Hệ thống điện âm 100%, tủ điện inox đặt sau nhà; Hệ thống thoát nước thải riêng biệt với cống nước thải đặt sau nhà, tạo mặt tiền sạch sẽ, đẹp và thông thoáng; cây xanh, thảm cỏ, hệ thống điện chiếu sáng và an toàn giao thông được đầu tư xây dựng bài bản và hoàn chỉnh… đã được cơ quan quản lý Nhà nước về xây dựng nghiệm thu.

Hiện tại, đã có hàng chục hộ dân, cơ sở kinh doanh, dịch vụ đổ về xây dựng nhà cửa, hàng quán trong khuôn viên dự án. Sau quyết định cho phép chuyển nhượng này của UBND tỉnh Quảng Ngãi, thời gian tới chắc chắn sẽ có thêm nhiều căn nhà, cơ sở kinh doanh mới mọc lên, gia tăng đáng kể tỷ lệ lấp đầy và nhanh chóng hình thành những tuyến phố sầm uất, đông đúc dân cư.