Đồng Tháp: Tăng cường quản lý, thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển an toàn, bền vững

(Xây dựng) – UBND tỉnh Đồng Tháp yêu cầu các Sở, ngành, UBND huyện, thành phố tăng cường triển khai các giải pháp thúc đẩy thị trường bất động sản (BĐS) phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững.

UBND tỉnh Đồng Tháp yêu cầu tăng cường triển khai các giải pháp thúc đẩy thị trường BĐS phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững (ảnh minh họa).

Cụ thể, UBND tỉnh yêu cầu các Sở, ngành thực hiện nghiêm chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ tại Công điện số 280/CĐ-TTg ngày 19/4/2023 về chấn chỉnh, tăng cường trong xử lý công việc của các Bộ, cơ quan, địa phương.

Đồng thời, yêu cầu Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với Sở Kế hoạch và Đầu tư rà soát, thống kê, tổng hợp danh mục các dự án BĐS đang triển khai trên địa bàn; tập trung phân loại, xác định các vướng mắc khó khăn về pháp lý, nguyên nhân và cấp có thẩm quyền giải quyết; tham mưu UBND tỉnh chỉ đạo xử lý dứt điểm các vướng mắc thuộc thẩm quyền. Tổng hợp kết quả xử lý, tháo gỡ khó khăn, vướng mắc các dự án trên địa bàn. Trường hợp vượt thẩm quyền, tham mưu UBND tỉnh, hàng quý gửi về Tổ công tác của Thủ tướng Chính phủ, đồng gửi Thủ tướng Chính phủ để chỉ đạo xem xét, giải quyết.

Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với UBND huyện, thành phố; các Sở, ngành có liên quan triển khai thực hiện kế hoạch thực hiện Đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội (NƠXH) cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021 – 2030” của Thủ tướng Chính phủ trên địa bàn tỉnh Đồng Tháp sau khi được ban hành.

Đẩy nhanh tiến độ giải quyết các thủ tục về xây dựng thuộc thẩm quyền để sớm triển khai thực hiện các dự án BĐS. Trong đó, ưu tiên các dự án BĐS công nghiệp, NƠXH, nhà ở cho công nhân.

Đối với Sở Kế hoạch và Đầu tư, UBND tỉnh yêu cầu Sở chủ trì, phối hợp các đơn vị có liên quan, tập trung đẩy nhanh tiến độ tổ chức thẩm định chủ trương đầu tư dự án theo thẩm quyền và quy định pháp luật về đầu tư. Ưu tiên các dự án BĐS công nghiệp, NƠXH, nhà ở cho công nhân.

UBND tỉnh giao Sở Tài chính và Sở Tài nguyên và Môi trường tập trung thẩm định bảng giá đất, bảng giá đất điều chỉnh, giá đất cụ thể, tham mưu UBND tỉnh quyết định giá đất đúng quy định pháp luật. Tổ chức định giá đất đai theo thẩm quyền, không để chậm trễ, ảnh hưởng đến tiến độ triển khai thực hiện các dự án đầu tư.

Đối với Ngân hàng Nhà nước Việt Nam chi nhánh tỉnh Đồng Tháp, UBND tỉnh yêu cầu chỉ đạo các chi nhánh ngân hàng có giải pháp thiết thực hiệu quả, thúc đẩy cho vay tín dụng đối với các doanh nghiệp BĐS. Chủ động hỗ trợ để doanh nghiệp, dự án BĐS và người mua nhà tiếp cận nguồn vốn tín dụng thuận lợi. Các chi nhánh ngân hàng thương mại thuộc đối tượng tham gia Chương trình tín dụng 120.000 tỷ đồng cho vay ưu đãi phát triển NƠXH, nhà ở công nhân, cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ tiếp tục triển khai thực hiện có hiệu quả Chương trình.

UBND các huyện, thành phố đẩy nhanh việc lập, phê duyệt các quy hoạch, nhất là quy hoạch xây dựng, quy hoạch đô thị trên địa bàn (bao gồm các cấp độ quy hoạch) làm cơ sở để triển khai các dự án, trong đó lưu ý quy hoạch phát triển các dự án NƠXH, nhà ở công nhân. Công khai, giới thiệu quỹ đất đầu tư xây dựng NƠXH. Công bố công khai danh mục các dự án BĐS phải lựa chọn chủ đầu tư theo hình thức đấu thầu trên địa bàn để các doanh nghiệp có đầy đủ thông tin, chủ động nghiên cứu, đăng ký tham gia, đề xuất đầu tư một cách công khai, minh bạch.