TP.HCM: Loại hàng loạt dự án khỏi danh mục cần thu hồi đất

Cụ thể, Sở TN&MT TP.HCM vừa có Báo cáo số 711 về nội dung trình HĐND Thành phố thông qua danh mục thu hồi đất để phát triển kinh tế – xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng và danh mục chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa để thực hiện dự án, chưa đáp ứng các điều kiện thủ tục pháp lý.

Theo báo cáo của Sở, danh mục thu hồi đất vì mục đích quốc phòng, an ninh, phát triển kinh tế – xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng trên địa bàn TP.HCM, tại tờ trình vào đầu tháng 1/2024, UBND TP đề xuất 22 dự án cần thu hồi đất với tổng diện tích 15,03 ha. Tuy nhiên, qua thẩm tra có 6 dự án chưa đủ điều kiện để thông qua. Các dự án này bao gồm:

Dự án Trường Chuyên biệt Tương lai, quận 5, vì dự án đã được thông qua quá 3 năm, tuy nhiên hiện nay dự án đã được UBND TPHCM ban hành thông báo thu hồi đất và kế hoạch thu hồi đất, do đó sẽ tiếp tục thực hiện.

Dự án khu liên hợp nhà ở – văn phòng – thương mại Tản Đà – Hàm Tử, quận 5 (tên thương mại là Charmington Dragonic) do Công ty CP Đầu tư Kinh doanh Bất động sản Hùng Anh Năm (Công ty con của TTC Land) làm chủ đầu tư. Dự án này được quảng bá ra thị trường với số lượng 417 căn hộ thương gia tiêu chuẩn 5 sao. Dự án có các căn hộ từ 1-3 phòng ngủ, diện tích dao động từ 44 m² – 107 m², giá bán khoảng 80 triệu đồng/m². Tuy nhiên, đến nay vẫn chưa có hồ sơ đề xuất chủ trương đầu tư và chưa được phê duyệt đồ án điều chỉnh quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000. 

Dự án xây dựng cầu Kênh Ngang số 1 (trên đường Hoài Thanh – quận 6) chưa được giao vốn trung hạn 2021 – 2025, chưa có kế hoạch vốn đầu tư công năm 2023 – 2024.

Dự án công viên phường Tân Chánh Hiệp và dự án công viên phường Thạnh Lộc vì khu đất có nguồn gốc đất công hiện đang do UBND quận 12 quản lý, do đó không phải thực hiện công tác thu hồi đất.

Dự án nâng cấp mở rộng đường vào khu tái định cư phường Tân Thới Nhất, quận 12 chưa đủ điều kiện thông qua, do hiện nay đang thực hiện công tác điều chỉnh quyết định chủ trương đầu tư.

Vừa qua, Sở TN&MT cũng đã trình UBND TP bổ sung thêm dự án nạo vét, cải tạo môi trường xây dựng hạ tầng Rạch Xuyên Tâm (từ kênh Nhiêu Lộc – Thị Nghè đến sông Vàm Thuật) thuộc địa bàn quận Bình Thạnh, quận Gò Vấp với diện tích thu hồi đất 53,72 ha.

Như vậy, danh mục thu hồi đất vì mục đích quốc phòng, an ninh; kinh tế – xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng trên địa bàn Thành phố có 18 dự án đủ điều kiện thông qua với diện tích 65.67 ha.