Thái Nguyên: Tìm nhà đầu tư xây dựng khu đô thị trên 428 tỷ đồng

(Xây dựng) – UBND tỉnh Thái Nguyên công khai tìm nhà đầu tư đủ năng lực, quan tâm dự án đầu tư có sử dụng đất đối với dự án Khu đô thị số 3 (thuộc đô thị mới Hóa Thượng), huyện Đồng Hỷ.

Một góc trung tâm thị trấn Hóa Thượng, huyện Đồng Hỷ.

Theo đó, mục tiêu đầu tư của dự án nhằm xây dựng khu nhà ở đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội theo quy hoạch; nâng cao hiệu quả sử dụng đất đai; góp phần phát triển đô thị, đáp ứng nhu cầu về nhà ở của người dân; thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội của địa phương.

Về quy mô đầu tư của dự án: Theo Quyết định số 4316/QĐ-UBND ngày 31/12/2021 của UBND tỉnh Thái Nguyên về việc phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết Khu đô thị số 3 thuộc đô thị mới Hóa Thượng, huyện Đồng Hỷ và Quyết định số 2695/QĐ-UBND ngày 31/10/2023 của UBND tỉnh Thái Nguyên về việc chấp thuận chủ trương đầu tư Dự án Khu đô thị số 3 (thuộc đô thị mới Hóa Thượng).

Quy mô sử dụng đất của dự án là gần 15,8ha với mục đích xây dựng khu nhà ở đáp ứng quy mô dân số khoảng gần 1.700 người. Địa điểm thực hiện tại các tổ dân phố: Đồng Thịnh, Đồng Thái và Vải, thuộc thị trấn Hóa Thượng, huyện Đồng Hỷ.

Thời gian hoạt động của dự án là 50 năm kể từ ngày nhà đầu tư được Nhà nước quyết định giao đất, quyết định cho thuê đất. Tiến độ thực hiện dự án: Quý IV/2023 đến hết quý IV/2028.

Sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án 428,491 tỷ đồng. Chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư 124,977 tỷ đồng.

Nhà đầu tư được lựa chọn thực hiện dự án phải huy động nguồn vốn hợp pháp để thực hiện dự án theo quy định (trong đó vốn chủ sở hữu tối thiểu bằng 20% tổng vốn đầu tư dự án). Sơ bộ chi phí của dự án nêu trên chỉ là dự kiến, không sử dụng để tính toán tiền sử dụng đất, tiền thuê đất và nghĩa vụ tài chính của nhà đầu tư được lựa chọn thực hiện dự án, việc xác định tiền sử dụng đất, tiền thuê đất của dự án được thực hiện theo quy định của pháp luật.