Cần Thơ: Điều chỉnh cục bộ quy hoạch 1/500 Khu tái định cư Phú An

(Xây dựng) – UBND thành phố Cần Thơ vừa mới ban hành Quyết định số: 2285/QĐ-UBND Về việc phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu tái định cư Phú An, phường Phú Thứ, quận Cái Răng, thành phố Cần Thơ.

Khu tái định cư Phú An được điều chỉnh cục bộ hệ số sử dụng đất từ 2,0-5,0 l thành 13,0.

Quyết định điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu tái định cư Phú An, phường Phú Thứ, quận Cái Răng, thành phố Cần Thơ được UBND thành phố Cần Thơ phê duyệt tại Quyết định số 1697/QĐ-UBND ngày 20/7/2006, Công ty Cổ phần phát triển nhà Cần Thơ là chủ đầu tư.

Điều chỉnh quy hoạch tại lô đất công trình dịch vụ thương mại (khu nhà ở cao tầng kết hợp với dịch vụ thương mại), tiếp giáp các tuyến đường: Võ Nguyên Giáp, đường A1, đường A2 và đường B1. Quy mô diện tích: 23.687m2.

Lý do điều chỉnh quy hoạch: Thực hiện rà soát dự án, các chỉ tiêu sử dụng đất đã được phê duyệt, đánh giá việc điều chỉnh cục bộ quy hoạch để phù hợp yêu cầu phát triển kinh tế-xã hội của địa phương, góp phần phát triển hạ tầng thương-mại dịch vụ, nhằm đáp ứng nhu cầu phát triển đô thị, cảnh quan kiến trúc đô thị đồng bộ cho khu vực.

Điều chỉnh hệ số sử dụng đất, nhằm tăng hiệu quả sử dụng đất, tăng chiều cao xây dựng của công trình đảm bảo hài hòa về cảnh quan của công trình với khu vực xung quanh. Việc điều chỉnh không làm thay đổi chức năng lô đất đã được phê duyệt; đảm bảo tuân thủ theo quy quy hoạch phân khu đã được phê duyệt và quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về quy hoạch xây dựng QCVN 01:2021/BXD.

Theo đó, điều chỉnh hệ số sử dụng đất từ 2,0 đến 5,0 lên thành 13,0 tại lô đất tiếp giáp các tuyến đường: Võ Nguyên Giáp, đường A1, đường A2 và đường B1, có diện tích 23.687m2, được quy định tại mục 7.1 khoản 7 Điều 1 Quyết định số 1697/QĐ-UBND ngày 20/7/2006 của UBND thành phố Cần Thơ.

UBND thành phố Cần Thơ giao Công ty Cổ phần phát triển nhà Cần Thơ (chủ đầu tư) có trách nhiệm phối hợp UBND Cái Răng tổ chức công bố, công khai nội dung điều chỉnh cục bộ quy hoạch này đến các tổ chức, cá nhân và các đơn vị liên quan thực hiện, đồng thời thực hiện nghĩa vụ tài chính phát sinh (nếu có) theo đúng quy định.