Thạch Thất (Hà Nội): Nhiều hạng mục tại dự án nuôi trồng thủy sản tại xã Đồng Trúc bị “biến tướng”

(Xây dựng) – Nhiều hạng mục tại dự án Chuyển đổi cơ cấu cây trồng vật nuôi trong nội bộ đất nông nghiệp từ đất trồng lúa trong vùng trũng, kém hiệu quả sang nuôi trồng thủy sản kết hợp trồng cây trên bờ, trồng nấm và rau tại khu Gò Bông, xã Đồng Trúc (huyện Thạch Thất, Hà Nội) xây dựng sai so với quy hoạch được phê duyệt. Tuy nhiên, chính quyền xã Đồng Trúc lại chưa xử lý dứt điểm khiến dư luận đặt dấu hỏi về năng lực quản lý.

Tổng thể dự án nuôi trồng thủy sản tại xã Đồng Trúc.

Được biết, ngày 30/12/2016, UBND huyện Thạch Thất ban hành Quyết định số 16360/QĐ-UBND về việc phê duyệt dự án “Chuyển đổi cơ cấu cây trồng vật nuôi trong nội bộ đất nông nghiệp từ đất trồng lúa trong vùng trũng, kém hiệu quả sang nuôi trồng thủy sản kết hợp trồng cây trên bờ, trồng nấm và rau” tại khu Gò Bông, xã Đồng Trúc, huyện Thạch Thất cho hộ gia đình ông Kiều Văn Chúc.

Theo đó, dự án có tổng diện tích là 13.473,4m2 (có bản vẽ quy hoạch mặt bằng và thuyết minh dự án kèm theo). Quy hoạch sử dụng đất như sau: Diện tích công trình hỗ trợ sản xuất là 28m2; Diện tích công trình phục vụ sản xuất 850m2; Khu ươm mầm và trồng nấm sò trắng 1500m2; Ao nuôi trồng thủy sản 3.100m2; Diện tích trồng cây ăn quả 3.495,4m2; Diện tích trồng cây hàng năm khác 4.100m2; Diện tích sân, đường đi bộ 400m2.

Các công trình hỗ trợ sản xuất và phục vụ sản xuất chỉ được xây dựng bằng vật liệu dễ tháo dỡ (nhà khung thép hoặc tre, gỗ; vách tường lắp ghép bằng tôn hoặc xây bằng gạch chỉ, gạch bavanh, xây tường 10, mái lợp tôn hoặc phibroximang), chiều cao các công trình xây dựng không quá 3,0 m tính từ mặt nền đến dạ quá giang.

Đất đào ao phục vụ việc đắp bờ, độ sâu ao thả cá không quá 1,5m so với cao trình mặt ruộng hiện tại. Không vận chuyển đất ra khỏi nơi thực hiện dự án và không vận chuyển đất từ nơi khác đến nơi thực hiện dự án. Hàng rào bảo vệ sản xuất phải đảm bảo độ thông thoáng, chiều cao tối đa của hàng rào so với mặt ruộng không quá 1,5m.

Cũng tại Quyết định số 16360/QĐ-UBND, UBND huyện Thạch Thất giao UBND xã Đồng Trúc đôn đốc, kiểm tra, giám sát quá trình thực hiện dự án để chủ dự án thực hiện dự án theo đúng quyết định được phê duyệt.

Tuy nhiên, thời gian vừa qua, Báo điện tử Xây dựng nhận được phản ánh về việc chủ đầu tư dự án ngang nhiên cho xây dựng nhiều hạng mục không nằm trong quy hoạch, vi phạm theo quyết định được phê duyệt dự án nhưng chính quyền xã Đồng Trúc và cơ quan chức năng huyện Thạch Thất lại không có biện pháp ngăn chặn và xử lý dứt điểm.

Cụ thể, theo biên bản kiểm tra hiện trạng ngày 14/6/2021 của Đội quản lý Trật tự Xây dựng đô thị huyện Thạch Thất và UBND xã Đồng Trúc cho thấy: Hiện trạng gồm có 1 công trình nhà gỗ lợp ngói, diện tích: 13,6 x 8,4 = 114, 24m2, dưới nền nhà gỗ là 01 tầng hầm. Công trình thứ 2: Nhà xây gạch chỉ, mái tôn, tường 110, diện tích: 18,1 x 12 = 217m2 và phần mái vảy lợp tôn, khung sắt, diện tích 9,9 x 9 = 89,1m2. Công trình thứ 3: Một nhà chòi (3.85m x 3.35m)x2 = 29.64m2. Hệ thống nền sân và đường đi: Đã đổ bê tông và trải đều quanh khu đất và công trình đào ao thả cá: Đã kè và xây tường bao xung quanh.

Đối chiếu với các quy định tại quyết định phê duyệt dự án (và bản vẽ quy hoạch mặt bằng cùng thuyết minh dự án kèm theo) thì việc xây dựng dự án đã vi phạm nghiêm trọng về loại công trình, mật độ xây dựng. Đặc biệt là các công trình có tính chất kiên cố như tầng hầm, đường bê tông, kè bờ ao và xây tường bao quanh.

Trong biên bản ngày 14/6/2021, đội quản lý trật tự xây dựng huyện Thạch Thất đã đề nghị xã Đồng Trúc chỉ đạo cán bộ chuyên môn kiểm tra hoàn thiện hồ sơ xử lý vi phạm (nếu có) theo đúng quy định của pháp luật.

Theo tìm hiểu của phóng viên, trước đó, ngày 8/12/2004, khu đất này đã được ngày UBND huyện Thạch Thất phê duyệt dự án Chuyển đổi mô hình sản xuất nông nghiệp đầu tư xây dựng trang trại, làm dịch vụ nông nghiệp, chăn nuôi và trồng cây ăn quả, của hộ ông Kiều Văn Chúc tại Quyết định số 2165/QĐ-UB. Theo đó, thời gian thực hiện dự án là: Từ năm 2004 đến 15/10/2013. Sau năm 2013, nếu chủ dự án triển khai thực hiện dự án đúng nội dung được phê duyệt, có hiệu quả, chấp hành tốt mọi nghĩa vụ đối với Nhà nước và phù hợp với quy hoạch, các văn bản pháp luật hiện hành. Đảm bảo vệ sinh môi trường và không gây ảnh hưởng tới sản xuất của khu vực lân cận thì được xem xét để cho phép tiếp tục thực hiện không phải lập dự án.

Đến tháng 8/2016, ông Kiều Văn Chúc lại lập lại dự án và xin phê duyệt dự án Chuyển đổi cơ cấu cây trồng vật nuôi trong nội bộ đất nông nghiệp từ đất trồng lúa trong vùng trũng, kém hiệu quả sang nuôi trồng thủy sản kết hợp trồng cây trên bờ, trồng nấm và rau. Tuy nhiên, hiện tại khu đất này đã được ông Kiều Văn Chúc sang nhượng cho ông Nguyễn Đình Anh trú tại Phùng Xá, Thạch Thất, Hà Nội.

Liên quan đến việc này, ngày 29/6/2021, UBND xã Đồng Trúc đã mời ông Nguyễn Đình Anh đến làm việc. Tại buổi làm việc, UBND xã Đồng Trúc yêu cầu ông Nguyễn Đình Anh tự tháo dỡ các công trình vi phạm để trả lại nguyên hiện trạng theo đất của dự án đã được phê duyệt theo Quyết định số 16360/QĐ-UBND. Thời hạn tự tháo dỡ từ ngày 29/6/2021 đến hết ngày 30/7/2021.

Thế nhưng, theo ghi nhận của phóng viên 30/9/2021, toàn bộ các hạng mục vi phạm tại dự án vẫn chưa được khắc phục. Hiện tại các hạng mục đã hoàn thiện và đưa vào sử dụng.

Trao đổi với phóng viên, ông Nguyễn Trung Kiên, Chủ tịch xã Đồng Trúc (huyện Thạch Thất, Hà Nội) thừa nhận sai phạm tại dự án chuyển đổi cơ cấu cây trồng vật nuôi trong nội bộ đất nông nghiệp từ đất trồng lúa trong vùng trũng, kém hiệu quả sang nuôi trồng thủy sản kết hợp trồng cây trên bờ, trồng nấm và rau.

Ông Kiên cho biết: “Liên quan đến sai phạm nêu trên, Phòng Kinh tế, Phòng Quản lý đô thị huyện Thạch Thất đã kiểm tra và trong quá trình kiểm tra phát hiện vị trí ao đào không đúng so với vị trí được phê duyệt, không được xây kè bờ nhưng trên thực tế chủ đầu tư đã kè bờ. Ngoài ra, chủ đầu tư còn làm 1 nhà ngói cao hơn so với chiều cao cho phép khoảng 50 phân và 1 nhà trông nom thì chủ đầu tư đã cải tạo lại ngôi nhà cũ diện tích khoảng hơn 200m2”.

Quyết định số 16360/QĐ-UBND ngày 30/12/2016 của UBND huyện Thạch Thất.

“Vừa qua, UBND huyện Thạch Thất đã yêu cầu xã xử lý và ngày 29/6/2021, UBND xã Đồng Trúc đã mời chủ đầu tư lên làm việc, tại buổi làm việc chủ đầu tư đã cam kết sẽ tự tháo dỡ nhưng do thời điểm đó lại vướng vào thời gian giãn cách xã hội nên họ chưa tháo dỡ được…”, ông Kiên cho biết thêm.

Có thể khẳng định, những sai phạm tại dự án Chuyển đổi cơ cấu cây trồng vật nuôi trong nội bộ đất nông nghiệp từ đất trồng lúa trong vùng trũng, kém hiệu quả sang nuôi trồng thủy sản kết hợp trồng cây trên bờ, trồng nấm và rau tại xã Đồng Trúc qua xác minh là có cơ sở. Tuy nhiên, hướng xử lý đến nay vẫn chưa cụ thể và khó xử lý dứt điểm. Trước sự việc nêu trên, đề nghị các ngành chức năng Thành phố Hà Nội và UBND huyện Thạch Thất sớm vào cuộc kiểm tra để có phương án xử lý kịp thời, tránh tạo tiền lệ xấu.