Phúc Thọ (Hà Nội): Đề nghị kiểm tra lại mốc giới đã bàn giao cho 3 hộ dân tại xã Tam Hiệp

(Xây dựng) – Người dân thuộc thôn 2, xã Tam Hiệp (huyện Phúc Thọ, Hà Nội) cho rằng, việc cắm mốc giới cho 3 hộ dân tại 3 thửa đất 600a, 600b và 600c, tờ 3 đã lấn vào lòng lề đường và sai vị trí so với mốc giới đã bàn giao từ năm 2008. Chính vì vậy, nhiều người dân thuộc thôn 2 đề nghị UBND xã Tam Hiệp và cơ quan chức năng huyện Phúc Thọ cần kiểm tra, xác định lại mốc giới vừa bàn giao lại cho ba hộ dân.

Hiện trạng 3 thửa đất 600a, 600b và 600c, tờ 3, thôn 2 xã Tam Hiệp, huyện Phúc Thọ, Hà Nội (Ảnh phóng viên chụp ngày 17/12/2023).

Vừa qua, Báo điện tử Xây dựng nhận được thông tin phản ánh của người dân về việc UBND xã Tam Hiệp và cơ quan chức năng huyện Phúc Thọ đã tổ chức đo đạc và cắm mốc giới cho 3 hộ dân tại thôn 2 (được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất năm từ 2008) lấn vào lòng lề đường khiến người dân vô cùng bức xúc.

Theo nội dung đơn, người dân cho biết, việc đo đạc, cắm mốc giới đã lấn vào lòng lề đường của xóm Cổng Nội 2 (đường vào ngách 55A, 55B thuộc ngõ 281) và đường chính của thôn 2, điều này đã gây nên nhiều bức xúc với toàn thể dân cư trong ngõ 281 thuộc xóm Cổng Nội 2.

Tập thể các hộ dân trong xóm kiến nghị UBND xã Tam Hiệp cho xác minh lại hồ sơ cấp đất của 3 hộ dân nêu trên và mốc giới liên quan đến đường đi của thôn xóm. Kính mong Chủ tịch và các ban, ngành liên quan xem xét giải quyết để tránh xảy ra tranh chấp không đáng có.

Ông Đ.T.Q – trú tại xã Tam Hiệp cho biết, tôi đề nghị Phòng Tài nguyên và Môi trường và Văn phòng Đăng ký đất đai về cùng xã để cắm lại mốc cho 3 gia đình đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, bàn giao đủ đất và xem xét cho đường rộng hơn vì phía đất cạnh thửa 600c là đất công do UBND xã quản lý.

Liên quan đến việc này, ngày 8/01/2024, UBND huyện Phúc Thọ đã ban hành Văn bản số 42/UBND-TNMT về việc cung cấp thông tin phản ánh của người dân xã Tam Hiệp gửi đến Báo điện tử Xây dựng.

Theo đó, UBND huyện Phúc Thọ nhận được giấy giới thiệu của Báo điện tử Xây dựng về việc cử phóng viên liên hệ công tác để xác minh thông tin phản ánh của người dân về việc xây dựng sai mốc giới của 03 hộ dân tại thôn 2 xã Tam Hiệp. Sau khi kiểm tra, xác minh UBND huyện Phúc Thọ cung cấp thông tin cụ thể như sau: Ba thửa đất mà công dân phản ánh cụ thể là thửa 600a, tờ 3, diện tích 135m2, chủ sử dụng đất là hộ ông Trần Huy Nhiên, thôn 2 xã Tam Hiệp; Thửa 600b, tờ 3, diện tích 130m2, chủ sử dụng đất là hộ bà Nguyễn Thị Mùi, thôn 2 xã Tam Hiệp và thửa 600c, tờ 3, diện tích 135m2, chủ sử dụng đất là ông Nguyễn Văn Đình, thôn 2 xã Tam Hiệp có nguồn gốc là đất do UBND huyện giao từ năm 2005 và đã được UBND huyện cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất năm 2008.

Năm 2006, sau khi có quyết định giao đất, ông Đỗ Văn Hợi, địa chỉ tại cụm 2 (nay là thôn 2) xã Tam Hiệp có đơn đòi lại đất ao đã nhập vào hợp tác xã (phần diện tích đã giao cho các gia đình ông Trần Huy Nhiên, bà Nguyễn Thị Mùi và ông Nguyễn Văn Đình). UBND huyện đã giải quyết đơn theo quy định đồng thời khẳng định: “Thửa đất 600, bản đồ 1996 diện tích 784m2 do Hợp tác xã Nông nghiệp trước đây, nay là UBND xã Tam Hiệp làm chủ sử dụng”.

Sau đó, gia đình ông Đỗ Văn Hợi đổ đất, trồng cây trên các thửa đất mà gia đình các hộ và gây cản trở cho việc sử dụng đất của các gia đình nên các gia đình có đơn đề nghị đến UBND huyện. UBND huyện đã ban hành văn bản trả lời công dân, đồng thời hướng dẫn các hộ gia đình làm đơn đến Tòa án nhân dân huyện Phúc Thọ để được giải quyết theo quy định tại khoản 1 Điều 203 Luật Đất đai 2013.

Theo Báo cáo số 173/BC-UBND ngày 19/12/2023 của UBND xã Tam Hiệp: Tháng 9/2023, ba hộ gia đình tiếp tục có đơn đề nghị UBND xã giải quyết việc 3 hộ đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mà chưa được sử dụng. UBND xã Tam Hiệp đã tổ chức các hội nghị để gặp gỡ, trao đổi và tổ hòa giải thôn đã động viên. Kết quả đã có sự đồng thuận cao để ba gia đình sử dụng phần đất đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở từ năm 2008.

Ngày 12/12/2023, UBND xã phối hợp với Văn phòng đăng ký đất đai Hà Nội – Chi nhánh huyện Phúc Thọ kiểm tra vị trí đất ở của ba hộ gia đình đã được UBND huyện Phúc Thọ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại thửa đất 600a, 600b và 600c, tờ bản đồ số 3 xã Tam Hiệp. Mốc giới kiểm tra đúng theo diện tích 03 hộ gia đình đã được cấp cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất năm 2008.

Ngày 13/12/2023, đại diện công dân ngách 55B/ngõ 281 xóm Cổng Nội, ngõ 55a/ngõ 281 xóm Cổng Nội đã có đơn đề nghị UBND xã kiểm tra các đường giao thông quanh vị trí đất của 3 hộ gia đình trên. UBND xã đã tổ chức hội nghị với các các hộ gia đình có liên quan. Ngày 15/12/2023, đại diện ngõ xóm rút đơn.

Ngày 16/12/2023, UBND xã, đại diện thôn và các hộ dân đã có biên bản thống nhất. Sau khi thống nhất mốc giới, diện tích còn lại của các hộ như sau: Hộ ông Trần Huy Nhiên sử dụng diện tích 134m2, hộ bà Nguyễn Thị Mùi sử dụng diện tích 123,4m2 và hộ ông Nguyễn Văn Đình sử dụng diện tích 129,5m2. Diện tích của ba hộ giảm so với giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp năm 2008. Các hộ gia đình căn cứ các mốc giới đã thống nhất để xây dựng trên vị trí đất của các gia đình. Đồng thời, các hộ cam kết không ý kiến và đòi hỏi gì thêm về quyền lợi liên quan tới diện tích đất giảm so với Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã được cấp năm 2008.