Lâm Đồng cần hơn 54 nghìn tỷ để phát triển nhà ở đến năm 2025

Theo Văn phòng UBND tỉnh Lâm Đồng, Sở Xây dựng tỉnh này vừa có Tờ trình về việc phê duyệt điều chỉnh, bổ sung một số nội dung về chương trình phát triển nhà ở tỉnh Lâm Đồng giai đoạn 2021-2025, định hướng đến năm 2030.

Cụ thể, giai đoạn 2021 – 2025, diện tích nhà ở bình quân toàn tỉnh Lâm Đồng đạt khoảng 27 m2 sàn/người (đô thị đạt 28 m2 sàn/người, nông thôn đạt 26 m2 sàn/người); diện tích nhà ở tối thiểu 9 m2 sàn/người.

Theo đó, tổng diện tích sàn nhà ở đến năm 2025 đạt khoảng 37.179.000 m2 (tăng thêm khoảng 5.651.000 m2 so với kế hoạch cũ. Cụ thể, nhà ở thương mại đạt khoảng 628.000 m2 sàn, tương ứng khoảng 4.187 căn. Nhà ở xã hội khoảng 40.000 m2 sàn, tương ứng khoảng 800 căn.

Nhà ở tái định cư khoảng 13.000 m2 sàn, tương ứng khoảng 147 căn. Nhà ở do nhân dân tự đầu tư xây dựng khoảng 4.970.000m² sàn, tương ứng khoảng 33.133 căn.

Để đạt được kế hoạch trên, giai đoạn này nhu cầu vốn khoảng 54.194 tỷ đồng. Trong đó, vốn ngân sách khoảng 259 tỷ đồng và 53.935 tỷ đồng vốn khác.

Đối với giai đoạn 2026 – 2030, diện tích nhà ở bình quân toàn tỉnh đạt khoảng 30 m2 sàn/người (đô thị đạt 32 m2 sàn/người, nông thôn đạt 28 m2 sàn/người); diện tích nhà ở tối thiểu 11 m2 sàn/người.

Tỉnh Lâm Đồng cũng phấn đấu tổng diện tích sàn nhà ở toàn tỉnh đạt khoảng 44.483.000m m2, tăng thêm khoảng 7.304.000 m2 so với giai đoạn 2021 – 2025.

Trong đó, nhà ở thương mại với khoảng 1,26 triệu m2 sàn, tương ứng khoảng 8.453 căn; nhà ở xã hội với khoảng 70.000 m2 sàn, tương ứng khoảng 1.400 căn; nhà ở tái định cư với khoảng 3.000 m2 sàn, tương ứng khoảng 70 căn; nhà ở do nhân dân tự đầu tư xây dựng với khoảng 5.963.000 m2 sàn, tương ứng khoảng 39.753 căn.

Về nhu cầu vốn, giai đoạn này cần khoảng 78.760 tỷ đồng phát triển nhà ở, trong đó nguồn vốn từ ngân sách địa phương là 31 tỷ đồng và nguồn vốn khác là 78.729 tỷ đồng.