Dự án khu đô thị Xanh – khu Nam trung tâm thành phố Thanh Hóa có giá gần 5,4 triệu đồng/m2

(Xây dựng) – UBND tỉnh Thanh Hóa vừa có quyết định về giá đất cụ thể để rà soát nghĩa vụ tài chính liên quan, khi quy định khu vực được thực hiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất đã đầu tư xây dựng hạ tầng, để người dân tự xây dựng nhà ở Dự án khu đô thị Xanh – khu Nam trung tâm thành phố Thanh Hóa tại phường Đông Vệ và phường Lam Sơn (giai đoạn 1) đối với Công ty Cổ phần Đầu tư xây dựng Cường Thịnh.

Đất tại Dự án khu đô thị Xanh – khu Nam trung tâm thành phố Thanh Hóa (giai đoạn 1) có giá gần 5,4 triệu đồng/m2.

Cụ thể, diện tích giao đất giai đoạn 1 là 27.725,4m2; trong đó, diện tích đất ở là 12.635,7m2 (gồm: Đất ở chia lô 10.028,7m2; đất ở chung cư 2.607m2). Hình thức sử dụng đất: Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất. Thời hạn giao đất: 50 năm tính từ ngày 23/02/2018; người mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất được sử dụng đất ổn định, lâu dài.

Diện tích 15.089,7m2 đất giao thông công cộng, sân vườn cảnh quan dùng chung: Giao cho Công ty Cổ phần Đầu tư xây dựng Cường Thịnh để đầu tư hạ tầng kỹ thuật khu đô thị Xanh – khu Nam trung tâm thành phố Thanh Hóa. Sau khi hoàn thành đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật chung theo dự án đầu tư và quy hoạch chi tiết được duyệt, Công ty Cổ phần Đầu tư xây dựng Cường Thịnh bàn giao cho UBND thành phố Thanh Hóa, UBND phường Lam Sơn, UBND phường Đông Vệ quản lý sử dụng chung theo quy định của pháp luật.

Hiện trạng khu đất giao đợt 1: Đã hoàn thành bồi thường GPMB, đầu tư xây dựng một số nhà ở theo quy hoạch. Giá đất cụ thể đối với diện tích đất ở chia lô 10.028,7m2 tại Quyết định số 660/QĐ-UBND ngày 23/02/2018 của UBND tỉnh, đã trừ đi các chi phí (không bao gồm chi phí GPMB), sau khi quy định khu vực được thực hiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất, đã đầu tư xây dựng hạ tầng để người dân tự xây dựng nhà ở là 5.393.441 đồng/m2 (bằng chữ: Năm triệu, ba trăm chín mươi ba nghìn, bốn trăm bốn mươi mốt đồng trên một mét vuông). Giá đất cụ thể nêu trên được xác định trong điều kiện chủ đầu tư phải hoàn thành đầu tư các hạng mục công trình theo dự án đầu tư, quy hoạch chi tiết được duyệt, các văn bản pháp lý liên quan đối với diện tích đất được giao giai đoạn 1. Sau khi hoàn thành đầu tư xây dựng đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, theo quy hoạch và dự án được duyệt, chủ đầu tư bàn giao cho địa phương quản lý theo quy định.