Lạng Sơn: Điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng dự án khách sạn, sân golf Hoàng Đồng

(Xây dựng) – Phó Chủ tịch UBND tỉnh Lạng Sơn Lương Trọng Quỳnh vừa ký Quyết định số 1364/QĐ-UBND về việc phê duyệt Nhiệm vụ điều chỉnh Quy hoạch chi tiết xây dựng dự án khách sạn, sân golf Hoàng Đồng – Lạng Sơn, thành phố Lạng Sơn, tỷ lệ 1/500. Dự án có diện tích hơn 192ha và quy mô dân số khoảng từ 11.000 – 15.000 người.

Ảnh minh họa.

Theo đó, vị trí quy hoạch thuộc xã Hoàng Đồng, thành phố Lạng Sơn. Phạm vị lập quy hoạch gồm: Phía Bắc giáp đường vào hồ Nà Tâm và thôn Nà Tâm; phía Nam giáp thôn Phai Trần; phía Đông giáp đồi Khau Rà và hồ Lục Khoang; phía Tây giáp chỉ giới đường đỏ trục trung tâm Khu kinh tế cửa khẩu Đồng Đăng – Lạng Sơn (8 làn xe).

Mục tiêu điều chỉnh quy hoạch nhằm cụ thể hóa Quy hoạch phân khu khu vực phía Bắc thành phố Lạng Sơn, tỉnh Lạng Sơn, tỷ lệ 1/2000. Bên cạnh đó, phát triển khu đô thị thương mại, du lịch và vui chơi giải trí cao cấp hài hòa với cảnh quan hiện hữu, tạo ra nguồn lực phát triển kinh tế cho địa phương. Đồng thời, làm cơ sở pháp lý để quản lý xây dựng và lập các tiểu dự án đầu tư xây dựng trong khu vực.

Về tính chất, dự án khách sạn sân golf Hoàng Đồng là khu đô thị, thương mại, du lịch và vui chơi giải trí với các chỉ tiêu tính toán lập quy hoạch được áp dụng theo tiêu chí của đô thị loại I. Với chức năng gồm: Khu sân golf; khu thương mại – dịch vụ; khu khách sạn nghỉ dưỡng; khu cây xanh kết hợp thể dục thể thao; khu giáo dục và y tế; khu vui chơi giải trí và vui chơi có thưởng; khu nhà ở (bao gồm: nhà ở liền kề, biệt thự, chung cư); khu đầu mối hạ tầng kỹ thuật (bao gồm: bãi đỗ xe, cấp điện, xử lý rác và môi trường, cấp nước sạch, thông tin liên lạc, cây xanh…).

Về tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan, dự án được điều chỉnh nhằm hài hòa giữa các khu chức năng, khu vực dọc tuyến đường, khu vực không gian mở, các công trình kiến trúc được thiết kế hiện đại và hài hòa giữa khu vực xây dựng mới với khu vực công trình hiện hữu, góp phần tạo kiến trúc cảnh quan chung cho khu vực lập quy hoạch. Đảm bảo tính thống nhất giữa hình khối, đường nét kiến trúc và màu sắc công trình hài hòa với cảnh quan xung quanh nhằm tạo nên điểm nhấn kiến trúc hiện đại và thân thiện trong khu vực.