Huyện Thuận Thành, tỉnh Bắc Ninh làm tốt công tác quản lý đất đai

Thực hiện các kết luận của tỉnh về xử lý các trường hợp giao đất ở không đúng thẩm quyền; sử dụng đất lấn, chiếm; tự ý chuyển mục đích sử dụng đất; thực hiện các dự án giao đất dân cư dịch vụ trên địa bàn tỉnh, thị xã Thuận Thành đã nhanh chóng thành lập Ban chỉ đạo do đồng chí Bí thư Thị ủy làm Trưởng ban và ban hành kế hoạch triển khai thực hiện, bước đầu có sự chuyển biến rõ rệt, dần đi vào nền nếp. Điều này khẳng định quyết tâm chính trị của thị xã trong quản lý, khai thác nguồn lực đất đai, phục vụ mục tiêu phát triển.

Thị xã Thuận Thành hiện có 3 dự án giao đất dân cư dịch vụ, gồm: Dự án đất dân cư dịch vụ tại phường Hồ, diện tích khoảng 19,5 ha, trong đó, 307 lô đất giao đất dân cư dịch vụ, diện tích 29.371 m2; dự án đất dân cư dịch vụ tại phường Thanh Khương, diện tích khoảng 24 ha, gồm 394 lô đất để giao đất dân cư dịch vụ, diện tích 33.857,19 m2; dự án đất dân cư dịch vụ tại phường Xuân Lâm, diện tích khoảng 9,5 ha, gồm 286 lô đất để giao đất dân cư dịch vụ, diện tích 29.783 m2. Thị xã chỉ đạo UBND các phường nơi có đất dân cư dịch vụ nhanh chóng kiện toàn Hội đồng tư vấn giao đất dân cư dịch vụ; xây dựng kế hoạch, lộ trình thực hiện của từng dự án. Đồng thời chỉ đạo Phòng Tài nguyên và Môi trường thường xuyên phối hợp với UBND các phường kịp thời tháo gỡ khó khăn, vướng mắc; đốn đốc các phường báo cáo tiến độ giao đất dân cư dịch vụ cho nhân dân trên địa bàn được biết.

Đến nay các dự án đang triển khai công tác giải phóng mặt bằng, đầu tư xây dựng hạ tầng, kỹ thuật; tổ chức xét duyệt các đối tượng đủ điều kiện, tiêu chuẩn và thực hiện xen ghép các lô đất, xác định giá thu tiền sử dụng đất theo quy định; phấn đấu đến tháng 6-2024 hoàn thành việc giao đất dân cư dịch vụ đối với 3 dự án đã có quyết định giao đất của UBND tỉnh.

Hiện nay, các dự án đất dân cư dịch vụ đang gặp một số vướng mắc: Nhà đầu tư chưa hoàn thành quyết toán và tính suất đầu tư hạ tầng kỹ thuật cho các lô đất nên chưa có cơ sở để trình UBND thị xã xác định và thông báo số tiền các hộ phải nộp để được giao đất và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; vướng về thủ tục hành chính khi giao đất; khó khăn trong giải phóng mặt bằng của dự án ở phường Thanh Khương, dẫn đến khó khăn trong quá trình quyết toán, nghiệm thu công trình và xác định giá đất để giao cho hộ gia đình, cá nhân.

Về thực hiện xử lý các trường hợp giao đất ở không đúng thẩm quyền; sử dụng đất lấn, chiếm; tự ý chuyển mục đích sử dụng đất, trên địa bàn thị xã hiện nay cần phải xử lý 4.323 thửa đất, diện tích 866.160,3 m2. Trước thực tế đó, Thị xã tổ chức họp bàn phương án giải quyết giữa các phòng chức năng và UBND các xã, phường, phấn đấu đến năm 2025 hoàn thành xong công tác cập nhật, chỉnh lý bản đồ địa chính, đăng ký đất đai và hoàn thành việc công nhận quyền sử dụng đất cho các trường hợp đủ điều kiện mà chủ sử dụng có yêu cầu và phải hoàn thành nghĩa vụ tài chính theo quy định.

Dự án đất dân cư dịch vụ phường Hồ. 

Thời gian vừa qua, thị xã Thuận Thành được Sở Tài nguyên và Môi trường lựa chọn làm đơn vị điểm hướng dẫn các trình tự, thủ tục, tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong quá trình triển khai thực hiện các kết luận của tỉnh về thực hiện giao đất dân cư dịch vụ và xử lý đất đất lấn, chiếm; tự ý chuyển mục đích sử dụng đất. Đây là cơ sở pháp lý quan trọng để Thuận Thành sớm xử lý dứt điểm các tồn tại về đất đai, khơi thông nguồn lực đất đai, tạo đà phát triển.

Tại hội nghị hướng dẫn tháo gỡ khó khăn, vướng mắc về đất đai, Chủ tịch UBND thị xã Thuận Thành Nguyễn Xuân Đương nhấn mạnh: Thị xã yêu cầu Đảng ủy, UBND các xã, phường làm tốt công tác tuyên truyền, vận động cán bộ, đảng viên, các tầng lớp nhân dân nắm rõ và thực hiện đúng Luật Đất đai, tiến tới xử lý có hiệu quả các trường hợp giao đất ở không đúng thẩm quyền; sử dụng đất lấn, chiếm; tự ý chuyển mục đích sử dụng đất và thực hiện các dự án giao đất dân cư dịch vụ sao cho nhận được sự đồng thuận cao trong nhân dân, góp phần ổn định cuộc sống của người dân. Các xã, phường khẩn trương thành lập Ban chỉ đạo, xây dựng kế hoạch cụ thể, xác định đây là nhiệm vụ trọng tâm để tập trung chỉ đạo thực hiện theo đúng kế hoạch của thị xã, của tỉnh.

Giao Phòng Tài nguyên và Môi trường chủ trì phối hợp với các phòng, đơn vị liên quan giải quyết thoả đáng các trường hợp giao đất ở không đúng thẩm quyền, sử dụng đất lấn, chiếm, tự ý chuyển mục đích sử dụng đất theo quy định. Thị xã cũng thành lập Tổ công tác, thường xuyên theo dõi, đôn đốc việc tổ chức thực hiện; tổng hợp các vướng mắc vượt thẩm quyền báo cáo cấp trên theo quy định để kịp thời tháo gỡ mọi vướng mắc. Về đất dân cư dịch vụ, kiến nghị các ngành chức năng của tỉnh hướng dẫn phân bổ chi phí cho từng mục đích sử dụng đất như đất dân cư dịch vụ, thương mại, trường Mầm non, nhà văn hóa, bãi đỗ xe, hạ tầng kỹ thuật… để tài nguyên đất đai thực sự là nền tảng của sự phát triển.