Thái Nguyên: Lựa chọn nhà đầu tư Dự án Tổ hợp thương mại, dịch vụ, hỗn hợp Nam Thái

(Xây dựng) – Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố Phổ Yên (tỉnh Thái Nguyên) đang trong thời gian lựa chọn tổ chức đấu giá tài sản, để thực hiện bán đấu giá quyền sử dụng đất lựa chọn nhà đầu tư thực hiện Dự án Tổ hợp thương mại, dịch vụ, hỗn hợp Nam Thái tại phường Nam Tiến với giá khởi điểm là 374,884 tỷ đồng.

Dự án Khu đô thị Nam Thái (phần diện tích 24,68ha) do Công ty Cổ phần Fecon Phổ Yên thuộc Tập đoàn Fecon làm chủ đầu tư.

Dự án Tổ hợp thương mại, dịch vụ, hỗn hợp Nam Thái có vị trí tại phường Ba Hàng, thành phố Phổ Yên; quy mô 15.577,4m2, mục đích là đất ở đô thị; hiện đã thực hiện xong công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng và san nền đến cốt theo quy hoạch được duyệt.

Giá khởi điểm đấu giá của tài sản này là 374,884 tỷ đồng. Trong đó, giá khởi điểm để thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất đối với diện tích 4.027,4m2 đất xây dựng công trình hỗn hợp (nhà ở và thương mại dịch vụ) là 23.326.440 đồng/m2; giá khởi điểm để thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất đối với phần diện tích 11.550m2 đất xây dựng nhà ở liền kề là 24.323.784 đồng/m2.

Trước đó, ngày 13/1/2023 UBND tỉnh Thái Nguyên có Quyết định số 201/QĐ-UBND chấp thuận chủ trương đầu tư Dự án Tổ hợp thương mại, dịch vụ, hỗn hợp Nam Thái. Theo đó, dự án có quy mô đầu tư xây dựng thô và hoàn thiện mặt ngoài của 94 căn nhà ở liền kề thương mại phân khúc trung và cao cấp; đầu tư xây dựng công trình hỗ hợp cao tầng với 1 tầng hầm và 12 tầng nổi.

Cuộc đấu giá được tổ chức bằng bỏ phiếu gián tiếp và phương thức trả giá lên. Buổi công bố giá được tổ chức vào sáng ngày 25/8/2023 tại UBND thành phố Phổ Yên.

Trong một diễn biến khác, Dự án Khu đô thị Nam Thái (phần diện tích 24,68ha) nằm trên địa bàn phường Nam Tiến và phường Ba Hàng, thành phố Phổ Yên được UBND tỉnh Thái Nguyên chấp thuận chủ trương đầu tư tại Quyết định số 794 ngày 15/4/2022 và do Công ty Cổ phần Fecon Phổ Yên thuộc Tập đoàn Fecon làm chủ đầu tư, dự án được đầu tư đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật với 573 lô đất ở liền kề, công trình thương mại, nhà chung cư hỗn hợp, trồng cây xanh, bãi đỗ xe. Tổng kinh phí thực hiện khoảng 2.250 tỷ đồng, thời gian hoạt động của dự án là 50 năm, trong đó thời gian thực hiện từ năm 2022-2026. Đến nay, dự án kiểm đếm được 50% diện tích.

Mới đây, chủ đầu tư Công ty Cổ phần Fecon Phổ Yên đã tổ chức thi tuyển phương án kiến trúc nhà chung cư hỗn hợp dịch vụ thương mại và ở thuộc Dự án Khu đô thị Nam Thái (phần diện tích 24,68ha), nhằm tìm kiếm ý tưởng thiết kế sáng tạo, khả thi, đảm bảo các chức năng, công năng cho công trình Nhà chung cư hỗn hợp dịch vụ thương mại và ở thuộc Dự án Khu đô thị Nam Thái. Theo kế hoạch: Thời điểm đóng nộp hồ sơ là 16h ngày 17/8/2023; tổ chức chấm, báo cáo, công bố kết quả, trao giải vào ngày 22/8/2023.