Bình Dương: Kế hoạch 173.000 căn vào năm 2030 cho nhu cầu ở năm 2023

Theo đó, chính sách sẽ có cơ chế hỗ trợ, ưu đãi chủ đầu tư xây dựng NƠXH, Đề án đề xuất, chủ đầu tư dự án không sử dụng nguồn vốn đầu tư công, vốn Nhà nước ngoài đầu tư công được miễn tiền sử dụng đất, tiền thuê đất theo quy định; được miễn giảm thuế giá trị gia tăng, thuế thu nhập doanh nghiệp theo quy định; được vay vốn ưu đãi từ Ngân hàng chính sách xã hội hoặc tổ chức tín dụng; được UBND tỉnh hỗ trợ toàn bộ hoặc một phần kinh phí đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật trong phạm vi dự án xây dựng NƠXH; được miễn thực hiện thủ tục thẩm định thiết kế cơ sở…

10 nhóm đối tượng tại Bình Dương sẽ được hưởng chính sách về NƠXH gồm: Người có công với cách mạng, hộ nghèo và cận nghèo, người thu nhập thấp, người lao động, sĩ quan, hạ sĩ quan nghiệp vụ, công chức, viên chức, học sinh – sinh viên…

Dự thảo Đề án Nhà ở xã hội của Bình Dương giai đoạn 2021-2030, mục tiêu đầu tư khoảng 172.879 căn NƠXH trên khoảng hơn 10.000.000m2 sàn, với tổng diện tích đất khoảng 612,1ha, đáp ứng cho khoảng 678.307 người với tổng mức đầu tư khoảng 92.661 tỷ đồng, cao gấp 2 lần chỉ tiêu được Chính phủ giao.

Trong đó, giai đoạn 2021-2025, dự kiến đầu tư xây dựng khoảng 42.256 căn (hơn 2.700.000m2 sàn), trên khoảng 158ha đất, đáp ứng cho khoảng 163.476 người, với tổng mức đầu tư khoảng 24.668 tỷ đồng.

Giai đoạn 2026-2030, dự kiến sẽ bố trí khoảng 454ha đất cho khoảng 131.000 căn NƠXH, với diện tích sàn xây dựng đạt 7.408.295m2, đáp ứng cho khoảng 514.831 người, với tổng mức đầu tư khoảng 67.993 tỷ đồng.

Dự thảo Đề án đề xuất: Để đạt được mục tiêu trên, giải pháp về quỹ đất cần được được ưu tiên hàng đầu. Trong đó, có 34 khu vực do các doanh nghiệp Nhà nước đang quản lý hoặc quỹ đất do Trung tâm phát triển quỹ đất đang quản lý; 17 khu vực có sẵn quỹ đất của các nhà đầu tư; 20% quỹ đất đã có sẵn từ các dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại, khu đô thị quy hoạch dành cho phát triển NƠXH; quỹ đất chuyển đổi công năng trên các địa bàn thành phố Thủ Dầu Một, Thuận An, Dĩ An, Tân Uyên và thị xã Bến Cát để phát triển NƠXH; quỹ đất di dời các khu, cụm công nghiệp; quy hoạch quỹ đất gần các cụm công nghiệp, khu công nghiệp; 27 khu vực phát triển đô thị trên các tuyến đường Vành đai 3, 4, cao tốc Thành phố Hồ Chí Minh – Chơn Thành.

Ngoài ra, Dự thảo Đề án cũng đề xuất các giải pháp về quy hoạch – kiến trúc; khoa học công nghệ trong phát triển NƠXH; giải pháp về vốn.

Ông Nguyễn Văn Lợi – Bí thư Tỉnh ủy Bình Dương nhấn mạnh: Quan điểm của tỉnh là quan tâm đến các đối tượng công nhân, người lao động có thu nhập thấp, giá nhà phù hợp với thu nhập của các đối tượng; mở rộng thêm đối tượng, đối tượng ưu tiên; vận dụng tốt các chính sách của Trung ương và địa phương trong phát triển NƠXH, nhất là về nguồn vốn; thống nhất việc mở rộng các khu vực xây dựng NƠXH như Dự thảo Đề án đề xuất; nghiên cứu giảm bớt các thủ tục hành chính liên quan để tạo điều kiện cho doanh nghiệp tiếp cận nguồn vốn thực hiện dự án.

Ưu tiên lựa chọn doanh nghiệp có nhiều kinh nghiệm trong việc xây dựng NƠXH để tham gia vào việc phát triển NƠXH; thiết kế dự án NƠXH cần phải đảm bảo các tiêu chí phục vụ tốt cuộc sống thiết yếu của người dân như khu vui chơi, giải trí, cây xanh khu vực xung quanh…

Minh Phương (T/h)