Yến sào Khánh Hòa được sử dụng đất công với giá ‘rẻ mạt’

(Xây dựng) – Trong 22 năm được giao 225,18ha đất nông nghiệp ở Nông trại dừa Cam Thịnh, Công ty Yến sào Khánh Hòa được miễn phí hoàn toàn tiền thuê đất và chỉ phải đóng tiền thuế sử dụng đất trên 1 tỷ 114 triệu đồng.

Dư luận đang thắc mắc, liệu các công trình xây dựng của Yến sào Khánh Hòa ở khu vực Nông trại dừa có phù hợp với quy hoạch sử dụng đất hay không?

Ngày 18/7/2001, UBND tỉnh Khánh Hòa ban hành Quyết định số 2473/QĐ-UBND về việc thu hồi đất và tài sản trên đất của Công ty vật tư nông nghiệp Khánh Hòa, giao cho Công ty Yến sào Khánh Hòa sử dụng với diện tích 273,61ha.

Tuy nhiên, trong năm 1999, UBND tỉnh Khánh Hòa đã bàn giao cho huyện Cam Ranh 36,5ha để thực hiện dự án nuôi tôm; cấp quyền sử dụng đất 1,64ha cho Tổng Công ty đường sắt Việt Nam; cấp 10,29ha cho 05 hộ gia đình, cá nhân theo diện đất khai hoang.

Như vậy, diện tích đất mà Công ty Yến sào Khánh Hòa thực sự quản lý sử dụng tại khu vực Nông trại dừa Cam Thịnh chỉ là 225,18ha.

“Chuyện lạ” là với 225,18ha đất công nói trên, Công ty Yến sào Khánh Hòa chỉ thực hiện thủ tục thuê đất với diện tích 9,97ha. Còn lại 215,12ha Yến sào Khánh Hòa được ‘miễn phí’ tiền thuê đất.

Trong Văn bản số 1169/STNMT-CCQLĐĐ.NV ngày 31/3/2020 về quản lý sử dụng đất của Công ty Yến sào Khánh Hòa tại Nông trại dừa Cam Thịnh, ông Võ Tấn Thái – Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường Khánh Hòa thời điểm đó khẳng định: “Diện tích còn lại 215,12ha được Công ty Yến sào Khánh Hòa quản lý theo hình thức giao đất không thu tiền sử dụng đất”.

Như vậy, mỗi năm Công ty Yến sào Khánh Hòa chỉ phải đóng vài chục triệu đồng tiền thuế sử dụng đất nông nghiệp cho Nhà nước.

Các công trình xây dựng của Yến sào Khánh Hòa ở khu vực trên (điểm dừng chân, nhà máy yến sào, hồ sinh học…) liệu có được chuyển đổi mục đích sử dụng đất hay chưa?

Theo thông báo bằng văn bản về tiền thuế sử dụng đất của hàng trăm ha đất nói trên, Chi cục Thuế khu vực Nam Khánh Hòa có nêu: Trong năm 2001, Yến sào Khánh Hòa đã nộp chỉ trên 25 triệu đồng tiền thuế sử dụng đất nông nghiệp tại Nông trại dừa Cam Thịnh (Cam Ranh).

Đến năm 2010 (10 năm sau), khoản tiền thuế sử dụng đất cho phần đất nói trên tăng lên gần 80 triệu đồng/năm.

Cao nhất là năm 2016, Yến sào Khánh Hòa đã nộp thuế sử dụng đất cho khu đất trên với giá 117 triệu đồng.

Theo đại diện Công ty Yến sào Khánh Hòa: Từ năm 2017 đến nay, Công ty Yến sào Khánh Hòa thuộc diện được Nhà nước giao đất để sản xuất nông nghiệp. Vì vậy, công ty được miễn thuế sử dụng đất nông nghiệp từ năm 2017.

Như vậy, trong 22 năm sử dụng 225,18ha đất nông nghiệp ở khu vực Nông trại dừa Cam Thịnh (thành phố Cam Ranh), Công ty Yến sào Khánh Hòa chỉ phải nộp trên 1 tỷ 144 triệu đồng tiền thuế sử dụng đất nông nghiệp.

Báo Điện tử Xây dựng tiếp tục thông tin về tình hình sử dụng đất nông nghiệp của Yến sào Khánh Hoà.