Thủ tướng Chính phủ chỉ đạo gỡ vướng cho Novaland

Thủ tướng Chính phủ vừa có công văn 3899 đề nghị Bộ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Thanh Nghị làm việc trực tiếp với ông Bùi Thành Nhơn – Chủ tịch HĐQT Novaland – để tháo gỡ vướng mắc tại các dự án của Novaland ở Đồng Nai.

Mới đây, Thủ tướng nhận được công văn của Ban Dân nguyện thuộc Ủy ban Thường vụ Quốc hội về việc chuyển đơn của Công ty CP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland) tại Đồng Nai, về việc đề nghị khẩn cấp tháo gỡ vướng mắc tại các dự án ở Đồng Nai.

Do đó, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính đề nghị Bộ trưởng Bộ Xây dựng trực tiếp làm việc với ông Bùi Thành Nhơn, Chủ tịch HĐQT của Novaland, sau đó báo cáo lại với Thủ tướng Chính phủ.

Trước đó, ông Bùi Thanh Nhơn đã ký văn bản gửi Ủy Ban Thường vụ Quốc hội “Đề nghị khẩn cấp tháo gỡ vướng mắc tại dự án tại các dự án tại tỉnh Đồng Nai”.

Theo Novaland, các công ty thuộc Novaland hiện là chủ đầu tư của 9 dự án, đây là các dự án thành phần của dự án khu đô thị mở Long Hưng, gồm ba dự án thành phần (Khu Đô thị khu dân cư Long Hưng, Khu đô thị Đồng Nai Water Front, Aqua city) và dự án Khu dịch vụ thương mại cao cấp cù lao Phước Hưng. Cả hai dự án này đều thuộc phân khu C4, TP Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai.

Mặc dù tại thời điểm những nhượng các dự án này đều đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền chấp nhận chủ trương đầu tư, phê duyệt quy hoạch xây dựng chi tiết 1/500, giao đất, cho thuê đất để thực hiện dự án, cấp phép xây dựng và trên thực tế Novaland cũng đã tiến hành việc đầu tư xây dựng công trình tại các dự án.

Tuy nhiên, gần 2 năm qua, việc phê duyệt các quy hoạch liên quan bị kéo dài khiến Novaland không thể thực hiện các thủ tục đầu tư xây dựng để triển khai kinh doanh.

Hiện nay, UBND tỉnh Đồng Nai đang tổ chức, nghiên cứu lập đồ án điều chỉnh tổng thể quy hoạch chung TP. Biên Hòa đến năm 2045 để thay thế quy hoạch được phê duyệt trước đó. Vì thế, việc điều chỉnh quy hoạch phân khu C4 bị ách tắc, kéo dài. Cũng do vậy, Novaland đang phải tạm dừng triển khai xây dựng và kinh doanh tất cả dự án. Sự việc này đã kéo dài gần hai năm, gây nhiều thiệt hại cho Novaland, nhà đầu tư, khách hàng và gây ra nhiều hệ quả xấu cho Novaland, xã hội.

Các vướng mắc của Novaland tại các dự án nêu trên vẫn chưa được giải quyết, chưa có phương án tháo gỡ cụ thể và công ty chưa thể tiếp tục tiến hành các hoạt động đầu tư, kinh doanh tại các dự án nêu trên. Điều đó dẫn đến nguy cơ đổ vỡ do không có dòng tiền hoạt động, ngân hàng vẫn khóa tất cả nguồn tiền, kể cả doanh thu bán hàng và trừ dần vào lãi vay phát sinh. Mỗi ngày Novaland và Novagroup phải trả trung bình 50 tỷ đồng.

Ngoài ra, việc Novaland gặp khó khăn đã gây ra các hệ lụy xấu như ảnh hưởng đến an ninh trật tự xã hội do khách hàng khiếu kiện và có xu hướng tiêu cực do Novaland chậm hoàn thiện pháp lý như cam kết. Nợ xấu ảnh hưởng đến an sinh xã hội do mất hàng chục ngàn, hàng trăm ngàn công ăn việc của người lao động. Nợ xấu ảnh hưởng dây chuyền đến các khách hàng, nhà thầu, doanh nghiệp, ngân hàng và ảnh hưởng đến đà phát triển kinh tế. Các dự án sẽ bị hoang vắng lâu năm vì tình trạng pháp lý kéo dài, lãng phí nguồn lực và tài sản của xã hội, ảnh hưởng đến việc phát triển đô thị, môi trường đầu tư và uy tín Việt Nam.

Tuệ Lâm (T/h)