Bình Định: Tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho các dự án chậm tiến độ

(Xây dựng) – Sau khi làm việc với nhà đầu tư các dự án chậm tiến độ, Chủ tịch UBND tỉnh Bình Định Phạm Anh Tuấn có ý kiến chỉ đạo tháo gỡ khó khăn, vướng mắc để đẩy nhanh tiến độ thực hiện công tác bồi thường giải phóng mặt bằng, thủ tục về đất đai, tài chính và các thủ tục có liên quan để triển khai dự án.

Suối nước nóng Hội Vân, xã Cát Hiệp, huyện Phù Cát.

Theo đó, đối với dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng, chăm sóc sức khỏe và dân cư khu vực suối nước nóng Hội Vân, huyện Phù Cát, Chủ tịch UBND tỉnh Bình Định Phạm Anh Tuấn giao Sở Tài nguyên và Môi trường khẩn trương tổ chức rà soát, hướng dẫn nhà đầu tư hoàn thiện các thủ tục về đất đai đối với dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng, chăm sóc sức khỏe và dân cư khu vực suối nước nóng Hội Vân; báo cáo kết quả thực hiện cho UBND tỉnh; đồng thời, giải quyết các nội dung liên quan đến việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của dự án này, hoàn thành trong tháng 6 năm 2023.

Chủ tịch UBND tỉnh cũng giao UBND huyện Phù Cát chủ trì, tiếp tục đẩy nhanh tiến độ thực hiện công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng đối với phần diện tích còn lại và phối hợp, hỗ trợ thủ tục về đất đai để triển khai thực hiện dự án. Giao Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp, hướng dẫn thực hiện việc cấp giấy phép xây dựng để triển khai thi công xây dựng công trình.

Cùng đó, yêu cầu nhà đầu tư phối hợp với các cơ quan có liên quan đẩy nhanh tiến độ thực hiện công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng, thủ tục về đất đai, tài chính và các thủ tục có liên quan để triển khai dự án, đặc biệt tổ chức khởi công, xây dựng các công trình đảm bảo tiến độ đã cam kết theo quy định.

Đối với các dự án Khu đô thị NĐT – 1 Tây đường Quốc lộ 19 (mới), Khu đô thị NĐT – 2 Tây đường Quốc lộ 19 (mới) tại phường Nhơn Bình, thành phố Quy Nhơn; dự án Khu đô thị Long Vân 3 và Khu đô thị Long Vân 4 tại phường Trần Quang Diệu, thành phố Quy Nhơn, Chủ tịch UBND tỉnh Bình Định Phạm Anh Tuấn giao Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với Sở Kế hoạch và Đầu tư và các cơ quan, đơn vị có liên quan tiếp thu ý kiến tham gia của các cơ quan, đơn vị để rà soát, hướng dẫn nhà đầu tư lập đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng của các dự án cho phù hợp; kịp thời tổng hợp, báo cáo đề xuất UBND tỉnh.

Đối với dự án Khu phức hợp căn hộ Quy Nhơn Seaview tại phường Ghềnh Ráng, thành phố Quy Nhơn, Chủ tịch UBND tỉnh Bình Định Phạm Anh Tuấn đề nghị nhà đầu tư có văn bản báo cáo cụ thể phương án quy hoạch, thiết kế của công trình (về chức năng quy hoạch, chức năng sử dụng đất; công năng sử dụng của từng tầng, từng khu vực) gửi Sở Tài nguyên và Môi trường. Trên cơ sở văn bản của nhà đầu tư, giao Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì, phối hợp với Sở Xây dựng và các cơ quan, đơn vị có liên quan kiểm tra, rà soát, tham mưu đề xuất, báo cáo UBND tỉnh trong tháng 6/2023.

Thiên nhiên ưu đãi nhiều tài nguyên quý giá cho Bình Định nhưng chưa được khai thác để phát triển du lịch.

Đối với dự án tại Khu du lịch núi Xuân Vân, phường Ghềnh Ráng, thành phố Quy Nhơn, việc lựa chọn nhà đầu tư, triển khai dự án tại Khu du lịch núi Xuân Vân, phường Ghềnh Ráng được thực hiện theo đúng quy định của pháp luật về đầu tư, đất đai và các quy định hiện hành của Nhà nước.

Chủ tịch UBND tỉnh Bình Định Phạm Anh Tuấn giao Sở Kế hoạch và Đầu tư chủ trì, phối hợp với Sở Xây dựng, Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Văn hóa và Thể thao và các cơ quan, đơn vị có liên quan rà soát, đề xuất triển khai thực hiện đảm bảo theo quy định, báo cáo đề xuất UBND tỉnh. Giao Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với các cơ quan, đơn vị có liên quan kiểm tra, rà soát các nội dung liên quan đến quy hoạch tại Khu du lịch núi Xuân Vân, báo cáo đề xuất UBND tỉnh.

Đối với dự án Phương Mai Bay Resort, Khu kinh tế Nhơn Hội, Chủ tịch UBND tỉnh Bình Định Phạm Anh Tuấn yêu cầu Công ty Cổ phần Phương Mai Bay chủ đầu tư dự án Phương Mai Bay Resort xây dựng kế hoạch, tiến độ cụ thể, khẩn trương đầu tư xây dựng dự án đảm bảo tiến độ theo quy định; tuân thủ đúng các tiêu chuẩn, quy chuẩn, quy định của pháp luật Nhà nước. Giao Ban Quản lý Khu kinh tế chủ trì, phối hợp với các cơ quan liên quan hướng dẫn, kiểm tra, đôn đốc nhà đầu tư triển khai thực hiện dự án đảm bảo theo quy định.

Tại Kết luận Thanh tra số 1179, ngày 22/2/2023 của Bộ Kế hoạch và Đầu tư đã chỉ ra 2 tồn tại, sai sót của dự án Phương Mai Bay Resort là Ban Quản lý Khu kinh tế tỉnh Bình Định không tiến hành thẩm định dự án theo quy định tại khoản 3, Điều 33, Luật Đầu tư 2014 và triển khai thi công một số hạng mục khi chưa có giấy phép xây dựng. Cụ thể là dự án đã thi công văn phòng Ban quản lý, bãi đổ xe, nhà nhân viên, tường rào, cổng ngõ, khu cây xanh cảnh quan (Khu A), nền đường nội bộ cấp phối, 2 biệt thự mẫu nhưng chưa được Ban Quản lý Khu kinh tế tỉnh Bình Định cấp giấy phép xây dựng cho việc thi công các hạng mục nêu trên là chưa phù hợp với quy định tại khoản 30, Điều 1, Luật Xây dựng năm 2020.

Đối với dự án Khu đô thị và Du lịch An Quang, huyện Phù Cát, Chủ tịch UBND tỉnh Bình Định Phạm Anh Tuấn yêu cầu nhà đầu tư khẩn trương lập trích lục bản đồ địa chính thửa đất hoặc trích đo địa chính thửa đất gửi Sở Tài nguyên và Môi trường để thẩm định. Đẩy nhanh tiến độ thực hiện, khẩn trương hoàn thiện đầy đủ hồ sơ, thủ tục để triển khai dự án, đảm bảo đủ điều kiện, khởi công xây dựng công trình chậm nhất trước ngày 2/9/2023.

Chủ tịch UBND tỉnh Bình Định Phạm Anh Tuấn giao Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì, thẩm định trích lục bản đồ địa chính thửa đất hoặc trích đo địa chính thửa đất theo quy định, hoàn thành trong tháng 5/2023. UBND huyện Phù Cát chịu trách nhiệm phối hợp, chỉ đạo UBND xã Cát Khánh và các cơ quan, đơn vị có liên quan phối hợp với nhà đầu tư để thực hiện các nội dung liên quan đến đo đạc, trích lục bản đồ địa chính thửa đất hoặc trích đo địa chính thửa đất và thực hiện các nội dung có liên quan khác theo quy định; đảm bảo việc khởi công xây dựng công trình theo tiến độ. Giao Sở Kế hoạch và Đầu tư chủ trì, xây dựng kế hoạch theo dõi tình hình triển khai thực hiện các dự án mà lãnh đạo UBND tỉnh đã làm việc để theo dõi, đôn đốc thường xuyên, kịp thời tổng hợp, báo cáo kết quả cho UBND tỉnh.