Vĩnh Long: Dự trù 300ha đất để phát triển nhà ở tại các đô thị trung tâm

(Xây dựng) – UBND tỉnh Vĩnh Long vừa ban hành Quyết định số 3052/QĐ-UBND về việc phê duyệt Chương trình phát triển nhà ở tỉnh Vĩnh Long đến năm 2025 và tầm nhìn đến năm 2035. Theo Quyết định này, đến năm 2025, tỉnh Vĩnh Long đầu tư xây dựng 42.833 căn nhà các loại, với tổng nguồn vốn hơn 34.454 tỷ đồng để phát triển nhà ở. Đồng thời trong giai đoạn này, Vĩnh Long cũng dự trù dành 300ha đất tại các đô thị trung tâm để phát triển nhà ở.

Một góc thành phố Vĩnh Long.

Theo Chương trình phát triển nhà ở tỉnh Vĩnh Long đến năm 2025, nhu cầu cần xây dựng 42.833 căn nhà (nhà ở thương mại 5.220 căn, nhà tái định cư 2.182 căn, nhà ở xã hội 3.243 căn, nhà ở dân đầu tư xây dựng 34.370 căn), với tổng quỹ đất là hơn 594ha; giai đoạn 2026 – 2035 nhu cầu 70.788 căn nhà (nhà ở thương mại 16.591 căn, nhà tái định cư 4.557 căn, nhà ở xã hội 5.458 căn, nhà ở dân đầu tư xây dựng 48.731 căn), với tổng quỹ đất hơn 1.180ha. Theo đó, giai đoạn đến năm 2025, dự trù thêm quỹ đất 50ha đất tại thành phố Vĩnh Long, 30ha tại thị xã Bình Minh và 20ha tại huyện Long Hồ và các huyện còn lại mỗi huyện 3ha để kêu gọi thực hiện các dự án cung cấp sản phẩm trong giai đoạn sau. Giai đoạn 2026-2035, tại thành phố Vĩnh Long dự trù thêm quỹ đất 100ha, thị xã Bình Minh 60ha, huyện Long Hồ 40ha và các huyện còn lại mỗi huyện 10ha để kêu gọi thực hiện các dự án cung cấp sản phẩm…

Dự tính tổng nguồn vốn để phát triển nhà ở trong giai đoạn đến năm 2025 hơn 34.454 tỷ đồng, trong đó: Ngân sách Nhà nước 246,0 tỷ đồng; còn lại là vốn của doanh nghiệp thực hiện các dự án nhà ở; vốn hỗ trợ từ các doanh nghiệp, nhà hảo tâm, quỹ từ thiện và vốn của người dân tự bỏ ra hoặc huy động từ họ hàng, người thân để xây dựng nhà ở. Giai đoạn 2026-2035, tổng nguồn vốn để phát triển nhà ở trong giai đoạn 2026-2035 khoảng hơn 56.393 tỷ đồng.

Nhà phố thương mại thành phố Vĩnh Long.

Để thực hiện Chương trình phát triển nhà ở Vĩnh Long đến năm 2025 và tầm nhìn đến 2035, tỉnh Vĩnh Long cho biết sẽ tận dụng tối đa các nguồn vốn hỗ trợ từ Trung ương, vốn vay từ ngân hàng, nguồn vốn ngân sách tỉnh, nguồn vốn huy động hợp pháp từ các tổ chức, doanh nghiệp và người dân để đầu tư xây dựng nhà ở; Sử dụng nguồn thu từ quỹ đất 20% tại các dự án nhà ở thương mại, khu đô thị để thực hiện hỗ trợ một phần chi phí đầu tư xây dựng hạ tầng đối với các dự án nhà ở xã hội; Trình Chính phủ chấp thuận cho thu tiền quỹ đất 20% có vị trí không thuận lợi để thực hiện đầu tư xây dựng nhà ở xã hội tại các dự án nhà ở thương mại, khu đô thị có quy mô trên 10ha để bổ sung kinh phí hỗ trợ một phần chi phí đầu tư xây dựng hạ tầng đối với các dự án nhà ở xã hội; Xem xét thực hiện đầu tư xây dựng hạ tầng các cụm, tuyến dân cư vượt lũ theo hình thức BT thanh toán bằng các nền đất sinh lời trong cụm tuyến; Thiết lập danh mục ưu tiên giai đoạn đến năm 2020 các dự án đầu tư hạ tầng cùng danh mục quỹ đất để thực hiện các dự án nhà ở gắn liền trên địa bàn huyện, thị xã, thành phố làm căn cứ kêu gọi hợp tác đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng theo hình thức BT thanh toán bằng tiền sử dụng đất các dự án nhà ở; Tổ chức rà soát, điều chỉnh quy hoạch xây dựng cho phù hợp, xác định rõ quỹ đất xây dựng nhà ở xã hội, nhà ở thương mại cho phù hợp với nhu cầu phát triển nhà tại mỗi đơn vị hành chính; làm căn cứ đẩy nhanh công tác chấp thuận đầu tư các dự án nhằm tăng tính hấp dẫn trong việc kêu gọi các doanh nghiệp bỏ vốn để thực hiện các dự án đầu tư bất động sản, nhà ở.