Ninh Bình: Dự án khu nhà ở Bình Minh 3 năm vẫn “nằm” trên giấy

(Xây dựng) – 3 năm qua, kể từ ngày ký kết hợp đồng, Dự án khu nhà ở Bình Minh (thị trấn Nho Quan, huyện Nho Quan) do Công ty Cổ phần Bất động sản Mỹ làm chủ đầu tư vẫn “nằm” im trên giấy…

Một dự án khu dân cư là điểm nhấn cho thị trấn miền núi Nho Quan 3 năm qua vẫn là cánh đồng lúa.

Dự án khu nhà ở Bình Minh, thị trấn Nho Quan, huyện Nho Quan được bắt đầu triển khai từ tháng 4/2019 tại Quyết định số 462/QĐ–UBND ngày 12/4/2019 của UBND tỉnh Ninh Bình về việc phê duyệt danh mục dự án khu đô thị mới, khu dân cư mới. Ngày 30/7/2020, UBND tỉnh Ninh Bình có Quyết định số 903/QĐ–UBND về việc phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư thực hiện Dự án khu nhà ở Bình Minh, thị trấn Nho Quan là Công ty Cổ phần Bất động sản Mỹ có địa chỉ đăng ký tại số 47 Nguyễn Tuân, phường Thanh Xuân Trung, quận Thanh Xuân, Hà Nội.

Dự án khu nhà ở Bình Minh, thị trấn Nho Quan có ranh giới phía Bắc giáp ruộng lúa gần đê sông Lạng; phía Nam giáp chợ mới, phía Đông giáp khu dân cư phố Tiên Lạo; phía Tây giáp khu dân cư phố Tân Tiến. Quy mô sử dụng đất 9,903ha; tổng mức đầu tư khoảng 193,435 tỷ đồng (trong đó 23,273 tỷ đồng là chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng, tái định cư); khi hoàn thành sẽ là nơi sinh sống cho khoảng 1.772 người dân.

Mục tiêu dự án là đầu tư xây dựng đồng bộ hạ tầng kỹ thuật; đầu tư xây dựng hoàn thiện phần thô và kiến trúc mặt trước cho tổng số 21 căn nhà thuộc tuyến đường D6; đối với các lô đất chia lô còn lại thực hiện phân lô bán nền sau khi xây dựng hoàn thành các công trình hạ tầng kỹ thuật; đầu tư xây dựng 1 trường mẫu giáo và 1 công trình công cộng sinh hoạt cộng đồng. Thời gian thực hiện dự án 48 tháng kể từ ngày ký kết hợp đồng.

Ngày 28/8/2020, UBND tỉnh Ninh Bình đã thực hiện Lễ ký kết hợp đồng thực hiện đầu tư dự án có sử dụng đất Dự án khu nhà ở Bình Minh với chủ đầu tư là Công ty Cổ phần Bất động sản Mỹ. Tuy nhiên, đã 3 năm trôi qua, dự án này vẫn chưa xong công tác giải phóng mặt bằng, chưa triển khai xây dựng được bất kỳ hạng mục nào.

Trao đổi với PV Báo điện tử Xây dựng, ông Hoàng Khắc Tiệp – Chủ tịch UBND huyện Nho Quan cho biết: Dự án khu nhà ở Bình Minh, thị trấn Nho Quan hiện chưa hoàn thành xong công tác giải phóng mặt bằng, vẫn đang còn vướng một số hộ dân chưa giải phóng xong.

Người dân không khỏi lo lắng bất an về năng lực tài chính cũng như khả năng hoàn thành dự án đúng hạn đối với Công ty Cổ phần Bất động sản Mỹ.

Được biết, Dự án khu nhà ở Bình Minh, thị trấn Nho Quan đã được Sở Tài nguyên và Môi trường Ninh Bình phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường tại Quyết định số 198/QĐ–STNMT ngày 3/6/2021. Dự án chưa được giao đất.

Theo ghi nhận của PV, hiện khu vực 9,903ha đất của dự án vẫn được người dân trồng cấy lúa và sinh sống bình thường. Điều này, khiến dư luận không khỏi lo lắng, bất an về năng lực tài chính cũng như khả năng hoàn thành dự án đúng hạn đối với Công ty Cổ phần Bất động sản Mỹ.