Cách tính chi phí xây nhà cấp 4 không phải ai cũng biết

Xây nhà cấp 4 với khoản chi phí phù hợp là điều gia chủ nên tính toán kỹ trước khi tiến hành thi công.

Tính diện tích xây dựng nhà cấp 4

Xây nhà cấp 4, việc đầu tiên cần làm là tính diện tích xây dựng để ước lượng số tiền cần chi tiêu cho nguyên vật liệu, nhân công…

Diện tích xây dựng cho một ngôi nhà cấp 4 là phần diện tích được bao bởi tường, không bao gồm: Sân vườn, hàng tường rào, cổng.

Còn diện tích xây dựng chỉ tính phần được bao bởi phần tường quanh nhà. Do đó, bạn xây nhà cấp 4 bao nhiêu mét thì tính tiền bấy nhiêu.

Ví dụ, mặt tiền 8m, trừ 3m chiều dài làm sân trước, trừ 3m làm sân sau, trừ 1m mặt tiền chạy dài làm hành lang, diện tích xây dựng cuối cùng của ô đất là 8x14m.

Xây nhà cấp 4 với khoản chi phí phù hợp là điều gia chủ nên tính toán kỹ trước khi tiến hành thi công. Đồ họa: M.H

Xác định giá thi công/m2 xây dựng

Trên thị trường có nhiều dịch vụ xây nhà, ví dụ: Thi công phần thô, hoặc thi công trọn gói.

Tuy nhiên trên thực tế chỉ có 2 gói dịch vụ cơ bản để bạn tính chính xác chi phí xây nhà cấp 4 hiện nay. Cụ thể, gói nhân công hoàn thiện, chỉ bao gồm: Nhân công xây dựng, gia chủ tự lo nguyên vật liệu.

Dịch vụ thứ 2 là trọn gói chìa khóa trao tay, nhà thầu lo từ a đến z, bao gồm chi phí nhân công và nguyên vật tư xây dựng hoàn thiện cho công trình cùng những nội thất cơ bản như điện nước, thiết bị nhà vệ sinh.

Tùy vào lựa chọn của gia chủ, mà sau khi tính được diện tích tổng và xác định được đơn giá thi công sẽ tính được tổng chi phí xây nhà cấp 4 của mình.