Thừa Thiên – Huế: Thu hồi dự án xây dựng trái phép trên đất nông nghiệp

(Xây dựng) – Sở Kế hoạch và Đầu tư Thừa Thiên – Huế vừa có Thông báo số 2633/TB-SKHĐT về việc chấm dứt hoạt động đầu tư, thu hồi dự án điểm dịch vụ – du lịch sinh thái Phúc Nguyên Phương tại xã Lộc An (huyện Phú Lộc).

Dự án chưa hoàn tất thủ tục nhưng vẫn ngang nhiên xây dựng công trình trái phép trên đất nông nghiệp.

Theo UBND huyện Phú Lộc, dự án điểm dịch vụ – du lịch sinh thái Phúc Nguyên Phương được UBND tỉnh Thừa Thiên – Huế cấp chủ trương đầu tư vào tháng 29/9/2017 cho Công ty TNHH MTV Phúc Nguyên Phương (trụ sở tại thành phố Huế) làm chủ đầu tư.

Dự án có quy mô 1,75ha, trong đó có 3 hộ dân sử dụng, gồm 4 thửa đất, với tổng diện tích 2.028,4m2, có nguồn gốc được Nhà nước giao đất theo Nghị định 64 của Chính phủ. Phần đất còn lại thuộc UBND xã Lộc An quản lý bao gồm 12 thửa, với tổng diện tích 15.458,3m2.

Theo Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Thừa Thừa Thiên – Huế, thực hiện ý kiến chỉ đạo của UBND tỉnh Thừa Thiên – Huế về việc rà soát quá trình triển khai thực hiện dự án điểm dịch vụ – du lịch sinh thái Phúc Nguyên Phương do Công ty TNHH MTV Phúc Nguyên Phương làm chủ đầu tư. Kết quả rà soát nguồn gốc sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất liên quan đến Dự án điểm dịch vụ – du lịch sinh thái Phúc Nguyên Phương, Công ty TNHH MTV Phúc Nguyên Phương đã quyết định chấm dứt hoạt động dự án.

Nguyên nhân, khu đất thực hiện dự án có diện tích 15.458,3m2 đất do UBND xã Lộc An đang quản lý, do vậy dự án không đủ điều kiện giao đất và cho thuê đất theo quy định của Nghị định số 148/2020/NĐ-CP ngày 28/12/2020 của Chính phủ sửa đổi bổ sung một số nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai. Nhà đầu tư xin trả lại dự án để nhà nước triển khai dự án theo đúng quy định của pháp luật.

Do đó, dự án chưa đủ điều kiện cấp phép xây dựng theo Luật Xây dựng ngày 10/8/2021, Công ty TNHH MTV Phúc Nguyên Phương ban hành Quyết định số 01/QĐ-PNP21 về việc chấm dứt hoạt động của dự án và Thông báo chấm dứt hoạt động của dự án kể từ ngày 10/8/2021 đến Cơ quan đăng ký đầu tư (theo điểm a, khoản 1, điều 48, Luật Đầu tư năm 2020).

Theo đó, ngày 12/8/2021, Sở Kế hoạch và Đầu tư đã có Thông báo số 2633/TB-SKHĐT về việc chấm dứt hoạt động đầu tư và thu hồi Dự án Điểm dịch vụ – du lịch sinh thái Phúc Nguyên Phương, để tổ chức kêu gọi đầu tư lại dự án theo đúng quy định của pháp luật hiện hành.

Thông báo cũng nêu rõ, giao UBND huyện Phú Lộc lập hồ sơ đề xuất chủ trương đầu tư gửi Sở Kế hoạch và Đầu tư tổ chức thẩm định trình UBND tỉnh phê duyệt theo quy định của Luật Đầu tư năm 2020. Sở Kế hoạch và Đầu tư sẽ chỉ đạo Trung tâm Xúc tiến đầu tư và Hỗ trợ doanh nghiệp hỗ trợ UBND huyện Phú Lộc trong quá trình lập hồ sơ đề xuất chủ trương đầu tư.

Do vậy, kính đề nghị UBND tỉnh cho phép Sở Kế hoạch và Đầu tư hoàn trả tiền ký quỹ tại Văn bản thỏa thuận bảo đảm thực hiện dự án đầu tư số 50/TT-SKHĐT ngày 30/10/2017 giữa Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Thừa Thiên – Huế.

Như Báo điện tử Xây dựng phản ánh, dự án điểm dịch vụ – du lịch sinh thái Phúc Nguyên Phương ở thôn Đông, xã Lộc An (huyện Phú Lộc, Thừa Thiên – Huế) triển khai xây dựng công trình trên đất nông nghiệp và chưa hoàn thành thủ tục thuê đất, chưa có giấy phép xây dựng… nhưng Chủ tịch UBND xã Lộc An lại không hề hay biết, hay biết mà cố tình bao che cho sai phạm?