TP.HCM: Cả năm chỉ hoàn thành được 1 dự án nhà ở xã hội

Theo đại diện Sở Xây dựng TP.HCM: Từ đầu năm 2022 đến ngày 21/12, Thành phố chỉ có 1 dự án nhà ở xã hội hoàn thành và đưa vào sử dụng tại thành phố Thủ Đức với quy mô 260 căn.

Thành phố hiện đang có 9 dự án nhà ở xã hội đang thi công với quy mô gần 6.491 căn gồm 4 dự án nhà ở xã hội độc lập quy mô 3.004 căn và 5 dự án sử dụng quỹ đất 20% xây dựng nhà ở xã hội quy mô 3.227 căn. Có 2 dự án nhà cho công nhân thuê đang thi công với quy mô 1.400 căn. Bên cạnh đó, từ đầu năm 2022 đến nay Thành phố có 5 dự án nhà ở xã hội được khởi công.

Thị trường bất động sản TP.HCM đang mất cân đối sản phẩm, cả năm 2022 chỉ hoàn thành 1 dự án nhà ở xã hội trong khi có quá nhiều sản phẩm nhà ở cao cấp.

Trong khi đó, từ đầu năm 2022 đến nay, Sở Xây dựng đã xác nhận đủ điều kiện để huy động vốn sản phẩm hình thành trong tương lai của 25 dự án nhà ở thương mại với quy mô 12.147 căn, tổng giá trị cần huy động là 252.337 tỷ đồng, trong đó phân khúc cao cấp (giá bán trên 40 triệu đồng/m2) chiếm tới 78,3%, còn lại là phân khúc trung cấp (từ 20 – 40 triệu đồng/m2), không có phân khúc căn hộ bình dân (dưới 20 triệu đồng/m2).

Sở Xây dựng đã rà soát được 33 dự án nhà ở thương mại có quy mô sử dụng đất trên 10ha thuộc trường hợp phải dành 20% diện tích đất ở để đầu tư xây dựng nhà ở xã hội bao gồm 14 dự án đã hoàn tất bồi thường, giải phóng mặt bằng và hạ tầng kỹ thuật, 11 dự án chưa hoàn thành bồi thường giải phóng mặt bằng.

Về vấn đề cải tạo chung cư cũ, từ đầu năm 2022 đến nay Sở Xây dựng TP.HCM đã di dời được 6/16 (tương ứng 333/1.194 người dân) chung cư cấp D, đang di dời dở dang 5 chung cư (316 người dân) và chưa di dời được 5 chung cư.