TP.HCM: 413.000 hồ sơ mua bán, thế chấp nhà đất được xử lý trong 10 tháng

Sở TN-MT TP.HCM đã giải quyết trên 413.000 hồ sơ cho các đối tượng mua bán, thế chấp nhà đất. Lượng giao dịch trên một phần bổ sung vốn cho hoạt động sản xuất và kinh doanh.

Sở TN-MT TP.HCM được UBND thành phố giao tập trung giải quyết hồ sơ mua bán bất động sản và hồ sơ thế chấp để tạo luồng tiền, tài chính cho thị trường nói chung. 10 tháng đầu năm 2022, tổng số hồ sơ mà Sở giải quyết cho 2 nhóm đối tượng trên là trên 413.000 hồ sơ, con số này tăng 43% so với 10 tháng đầu năm 2021.

Thông tin trên được ông Nguyễn Toàn Thắng, Giám đốc Sở TN-MT thông tin tại cuộc họp về tình hình kinh tế-xã hội 10 tháng đầu năm 2022 của TP.HCM. Theo ông Thắng, nhu cầu liên quan đến giao dịch bất động sản trên địa bàn TP.HCM hiện rất lớn. Có thể thấy, các dự án được giao dịch, thế chấp đối với nhà đất cũng là một phần nguồn vốn để phục vụ cho hoạt động sản xuất và kinh doanh trên địa bàn.

“Tỷ lệ giao dịch nhà đất tăng rất cao, theo sự chỉ đạo của lãnh đạo thành phố, hiện nay, 21 chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai của các quận/huyện và TP.Thủ Đức đã liên thông với chi nhánh các Chi cục Thuế”, Giám đốc Sở TN-MT thông tin.

Do đó, cơ quan chức năng đang có một đầu mối tiếp nhận từ Sở TN-MT liên thông và thực hiện các hoạt động thu thuế bất động sản, phí trước bạ, hỗ trợ nhiều cho người dân so với những tháng đầu năm khi chưa tổ chức liên thông. Mô hình trên đã tạo nguồn thu lớn cho ngân sách thành phố, ước thu từ thuế bất động sản, phí trước bạ đạt trên 13.000 tỷ đồng.

Khu đất “vàng” 2-4-6 đường Hai Bà Trưng trị giá gần 4.000 tỷ đồng tại TP.HCM. (Ảnh minh họa: Chí Hùng)

Liên quan đến hoạt động của Hội đồng Thẩm định giá đất, đến hết tháng 10/2022, Hội đồng đã thông qua 98 dự án (10 tháng đầu năm 2021 thông qua 73 dự án). Việc thông qua giá đất bồi thường sẽ góp phần đẩy nhanh tiến độ bồi thường, giải phóng mặt bằng và giải ngân vốn đầu tư công.

Từ nay đến cuối năm 2022, UBND Thành phố sẽ trình Thủ tướng kế hoạch sử dụng đất 5 năm (2021-2025). Đây là cơ sở pháp lý triển khai các dự án giai đoạn từ 2021-2025, theo ông Thắng.