Ngô Quyền (Hải Phòng): Cần xử lý nghiêm những vi phạm về xây dựng của Công ty TNHH Khánh Minh

(Xây dựng) –  Một số công trình do Công ty TNHH Khánh Minh làm chủ đầu tư, xây dựng tại phường Đông Khê, quận Ngô Quyền (Hải Phòng) có nhiều dấu hiệu vi phạm trật tự xây dựng. Tuy nhiên, đến nay, doanh nghiệp không phối hợp, không chấp hành việc kiểm tra, xử lý của cơ quan chức năng.

Nhà hàng “mọc” trên đất dự án.

Được biết, Công ty TNHH Khánh Minh được Sở Tài nguyên và Môi trường thành phố Hải Phòng cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất diện tích 4424,2m2 tại phường Đông Khê, quận Ngô Quyền. Mục đích sử dụng là đất thương mại, dịch vụ (xây dựng khách sạn, văn phòng, căn hộ nhà ở cao cấp cao tầng cho thuê), thời hạn sử dụng 50 năm, kể từ ngày 14/11/2011 đến 14/11/2061. Thực hiện Công văn số 1228/UBND-QĐT ngày 18/6/2020 của UBND quận Ngô Quyền về việc kiểm tra, xử lý vi phạm về đất đai, trật tự xây dựng của Công ty TNHH Khánh Minh làm chủ đầu tư xây dựng tại phường Đông Khê, UBND phường Đông Khê có Báo cáo số 84/BC-UBND, ngày 13/7/2020 về việc xử lý vi phạm trật tự xây dựng Công ty TNHH Khánh Minh. Theo đó, hiện trạng Công ty TNHH Khánh Minh đang có 5 công trình vi phạm trật tự xây dựng.

Công trình xây dựng căn hộ nhà ở đã đi vào hoàn thiện, hiện trạng công trình là nhà 4 tầng với diện tích 13,0m x 25,0m = 325,0m2.

Công trình xây dựng căn hộ văn phòng đang đi vào hoàn thiện với diện tích 10,05 m x 16,5m = 173,25m2. Công trình xây dựng này được UBND quận Ngô Quyền cấp giấy phép số 224/GPXD ngày 10/5/2017 với quy mô 5 tầng trên phần diện tích 600 m2 tại phường Đông Khê, quận Ngô Quyền.

Ngày 19/2/2019, UBND phường Đông Khê kiểm tra, phát hiện Công ty TNHH Khánh Minh xây dựng công trình không phù hợp với quy hoạch xây dựng được phê duyệt. UBND phường Đông Khê lập biên bản, đề xuất UBND quận Ngô Quyền xử phạt theo quy định. Ngày 25/2/2019, UBND quận Ngô Quyền ban hành Quyết định xử phạt số 221/QĐ-XPVPHC xử phạt vi phạm hành chính công trình vi phạm. Đến nay, chủ đầu tư chưa nộp phạt và thực hiện khắc phục hậu quả theo quy định. Ngày 12/7/2019, UBND phường Đông Khê phối hợp với Phòng Quản lý đô thị quận Ngô Quyền và Đội thanh tra xây dựng số 1, Thanh tra Sở Xây dựng Hải Phòng kiểm tra công trình xây dựng do Công ty TNHH Khánh Minh làm chủ đầu tư nhưng đại diện doanh nghiệp không có mặt tại hiện trường. Tổ công tác lập biên bản và tạm giữ tang vật vi phạm gồm 2 máy tời về trụ sở phường.

Ngày 25/7/2019, UBND phường Đông Khê gửi Thông báo số 73/TBUBND (lần 2)  về việc kiểm tra công trình xây dựng tại Công ty TNHH Khánh Minh tại tổ dân phố số 32, phường Đông Khê. Ngày 26/7/2019, UBND phường Đông Khê phối hợp với Phòng Quản lý đô thị và Đội thanh tra xây dựng số 1, Thanh tra Sở Xây dựng xuống kiểm tra công trình xây dựng do Công ty TNHH Khánh Minh làm chủ đầu tư. Tổ công tác yêu cầu Công ty TNHH Khánh Minh dừng mọi hoạt động về việc xây dựng công trình và thực hiện Quyết định số 221/QĐ-XPVPHC ngày 25/2/2018 của UBND quận Ngô Quyền xử phạt vi phạm hành chính. Tại buổi làm việc, bà Bùi Thị Kim Liên – Giám đốc công ty không phối hợp với tổ công tác.

Ngôi nhà 4 tầng đã gần hoàn thiện.

Công trình xây dựng lán tôn khung sườn sắt với diện tích 370,04m2 cao trung bình 3,0m (làm lán để xe) được lắp dựng vào năm 2012 với diện tích khoảng 230m2 và đầu năm 2019 cơi nới thêm khoảng 150m2.

Lán tôn khung sườn sắt làm chỗ để xe.

Công trình xây dựng cơi nới tầng 3 tại địa chỉ 94 Hoàng Thế Thiện (Khu đỉnh vàng) thuộc tổ dân phố số 32, phường Đông Khê.

Ngày 5/5/2020, Tổ quản lý đô thị phường Đông Khê kiểm tra địa bàn phát hiện Công ty TNHH Khánh Minh xây dựng công trình cơi nới tầng 3 tại số 94 đường Hoàng Thế Thiện, Tổ dân phố số 32, phường Đông Khê xây dựng công trình không có giấy phép xây dựng của cơ quan có thẩm quyền cấp. UBND phường Đông Khê lập biên bản, ra thông báo tạm dừng thi công công trình xây dựng.

Ngày 11/5/2020, Tổ quản lý đô thị phường Đông Khê kiểm tra phát hiện công trình vẫn thi công. Tổ quản lý đô thị phường lập biên bản vi phạm hành chính, ngăn chặn yêu cầu dừng thi công công trình và giao cán bộ quản lý đô thị giám sát công trình vi phạm. Ngày 12/5/2020 phát hiện công trình vẫn tiếp tục cho người vào thi công, Tổ quản lý đô thị phường Đông Khê xuống thu giữ tang vật vi phạm ngăn chặn không cho thi công công trình. Ngày 25 và 26/5/2020, công trình tiếp tục thi công, Tổ quản lý đô thị phường Đông Khê thu giữ đồ đạc, ngăn chặn việc thi công.

Ngày 3/6/2020, Tổ quản lý đô thị phát hiện công trình tiếp tục thi công và khóa toàn bộ các cửa không cho Tổ quản lý đô thị vào tiến hành kiểm tra. UBND phường Đông Khê huy động Công an phường xuống phối hợp yêu cầu mở cửa và mời toàn bộ thợ ra khỏi công trình vi phạm. Tổ quản lý đô thị thiết lập biên bản vi phạm hành chính và thu giữ toàn bộ tang vật vi phạm. Ngày 23/6/2020, chủ đầu tư công trình khóa cửa và căng bạt che công trình. Tổ quản lý đô thị tháo bạt che công trình và phối hợp với Công an phường yêu cầu mở cửa. Tổ quản lý đô thị vào công trình kiểm tra tháo dỡ các cánh cửa vừa nắp dựng thu giữ tang vật vi phạm.

Công trình xây dựng 2 tầng tại phía trong Công ty TNHH Khánh Minh thuộc tổ dân phố số 32, phường Đông Khê. Ngày 24/4/2020, Tổ quản lý đô thị phường Đông Khê phát hiện Công ty TNHH Khánh Minh đang xây dựng 1 công trình đang xây dựng tầng 1 với chiều cao khoảng 3m tại Tổ dân phố số 32 không có giấy phép xây dựng của cơ quan có thẩm quyền cấp. UBND phường Đông Khê lập biên bản yêu cầu dừng thi công công trình. UBND phường Đông Khê mời Công ty TNHH Khánh Minh đến làm việc nhưng Công ty TNHH Khánh Minh không đến.

Ngày 5/5/2020, phường Đông Khê phát hiện công trình vẫn đang thi công. Tổ quản lý đô thị phường lập biên bản yêu cầu dừng thi công, ra thông báo tạm dừng thi công công trình xây dựng. Ngày 11/5/2020, phát hiện công trình vẫn tiếp tục thi công, Tổ quản lý đô thị phường lập biên bản vi phạm hành chính, ngăn chặn và yêu cầu dừng thi công, giao cho Tổ quản lý đô thị giám sát. Ngày 27/5/2020, công trình vẫn thi công, tổ quản lý đô thị thu giữ tang vật vi phạm, ngăn chặn thi công công trình. Ngày 3/6/2020 và ngày 26/6/2020, công trình lại tiếp tục cho thợ vào thi công, Tổ quản lý đô lập biên bản và thu giữ đồ, ngăn chặn việc thi công. Ngày 9/7/2020, Tổ quản lý đô thị phát hiện công trình vẫn thi công lắp dựng cửa, Tổ quản lý đô thị lập biên bản tháo dỡ các cánh cửa và thu giữ tang vật vi phạm.

Ngày 1/7/2020, UBND phường Đông Khê thông báo kiểm tra công trình xây dựng do Công ty TNHH Khánh Minh làm chủ đầu tư. Ngày 3/7/2020, UBND phường Đông Khê phối hợp với Phòng Quản lý đô thị quận Ngô Quyền, Đội Thanh tra xây dựng số 1, Đội Thanh tra chuyên ngành – Thanh tra Sở Xây dựng, Phòng Tài nguyên – Môi trường quận Ngô Quyền, Công an phường Đông Khê kiểm tra tại Công ty TNHH Khánh Minh nhưng chủ đầu tư không phối hợp.

Nhà mái tôn 2 tầng làm cửa hàng.

Theo quan sát của phóng viên Báo điện tử Xây dựng, hiện nay, trên khu đất của Công ty TNHH Khánh Minh có một số nhà hàng và bãi gửi xe đang hoạt động. Điều này không đúng với mục đích sử dụng là đất thương mại, dịch vụ (xây dựng khách sạn, văn phòng, căn hộ nhà ở cao cấp cao tầng cho thuê), gây mất mỹ quan đô thị. Do đó, Công ty TNHH Khánh Minh cần chấp hành và tuân thủ theo các quy định của pháp luật. Đồng thời, triển khai dự án theo đúng tiến độ và quy hoạch được cơ quan chức năng phê duyệt.

Mặc dù chính quyền đã xử lý nhưng những công trình vi phạm xây dựng không phép vẫn vô tư mọc lên và đưa vào sử dụng. Dư luận đang hoài nghi về việc chính quyền địa phương buông lỏng quản lý để xảy ra các vi phạm trên. Đề nghị UBND thành phố Hải Phòng, quận Ngô Quyền xác minh, làm rõ trách nhiệm những cá nhân, tổ chức có dấu hiệu bao che cho vi phạm, tránh những dư luận xấu.