Thừa Thiên – Huế: Dư luận nghi ngờ, Dự án Go Green Farm được “chống lưng” mới ngang nhiên vi phạm?

(Xây dựng) – Dù mới được UBND thị xã Hương Trà (Thừa Thiên – Huế) phê duyệt bản vẽ tổng mặt bằng, phương án kiến trúc công trình và giải pháp hạ tầng kỹ thuật, nhưng chủ đầu tư Dự án Sản xuất nông nghiệp và Dịch vụ sinh thái Go Green Farm (Dự án Go Green Farm) đã cho xây hàng loạt công trình trái phép; mật độ xây dựng chỉ cho phép 5%, với diện tích trên 1.500m2, nhưng chủ đầu tư đã cho xây đến vài nghìn m2?

Không hiểu sao, cứ mỗi đợt kiểm tra, lập biên bản, công trình không phép tại Dự án Go Green Farm vẫn không được ngăn chặn, mà tiếp tục xây dựng thêm?

Dự án Go Green Farm do Hợp tác xã Nông nghiệp và Dịch vụ sinh thái Go Green Farm làm chủ đầu tư được UBND tỉnh cấp Quyết định chủ trương đầu tư tại Quyết định số 1050/QĐ-UBND ngày 18/5/2017; Quyết định chủ trương đầu tư điều chỉnh số 1309/QĐ-UBND ngày 28/5/2021.

Mục tiêu dự án, hình thành khu sản xuất nông nghiệp công nghệ cao, kết hợp kinh doanh dịch vụ du lịch và thương mại. Tạo cảnh quan ven bờ sông Hương và phát triển kinh tế theo định hướng quy hoạch đã được phê duyệt.

Một điều rất bất thường khiến dư luận nghi ngờ: Dự án Go Green Farm được “chống lưng” mới ngang nhiên xây dựng khi chưa hoàn thành thủ tục, chưa có giấy phép xây dựng và xây dựng trên khu đất đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định 649/QĐ-TTg ngày 6/5/2014 với chức năng sử dụng là đất cây xanh, công viên, thể dục thể thao.

Đáng nói, ngày 14/2/2020, UBND thị xã Hương Trà ban hành Quyết định 174/QĐ-UBND về việc phê duyệt bản vẽ tổng mặt bằng, phương án kiến trúc công trình và giải pháp hạ tầng kỹ thuật trong Dự án Sản xuất nông nghiệp và Dịch vụ sinh thái Go Green Farm do Hợp tác xã Nông nghiệp và Dịch vụ sinh thái Go Green Farm làm chủ đầu tư.

Chỉ hơn một tháng sau, ngày 23/3/2020, Đội quy tắc đô thị – thị xã Hương Trà, UBND xã Hương Vinh (nay là phường Hương Vinh, thành phố Huế) đã tiến hành kiểm tra hiện trường phát hiện chủ đầu tư cho xây dựng 6 công trình xây dựng bao gồm: Nhà ươm giống và thu hoạch đã hoàn thiện với kết cấu 1 tầng, với diện tích 60m2 và diện tích tầng 2, với 50m2; Nhà hàng xây dựng diện tích 100m2, móng cao 1,2m, 12 trụ bê tông cốt thép, tường đang xây gạch; Xây dựng 4 nhà vườn nông thôn, với tổng diện tích khoảng 208m2, bao gồm hàng chục trụ bêtông, cốt thép. Toàn bộ các hạng mục công trình đang thi công đều không có giấy phép xây dựng.

Theo Quyết định 174/QĐ-UBND của UBND thị xã Hương Trà và Quyết định số 1309/QĐ-UBND ngày 28/5/2021 của UBND tỉnh Thừa Thiên – Huế về việc phê duyệt Quyết định điều chỉnh chủ trương đầu tư Dự án Sản xuất nông nghiệp và Dịch vụ sinh thái Go Green Farm, tổng diện tích xây dựng 1.507m2 và mật độ xây dựng gộp 5%.

Tuy nhiên, theo Báo cáo số 747/BC-UBND ngày 21/9/2020, về việc kiểm tra của UBND xã Hương Vinh, chủ đầu tư tự ý cho xây dựng thêm 9 khu nhà vườn, với tổng diện tích xây dựng 510m2, mái lợp tranh và ngói, tường bê tông cốt thép; 1 dãy nhà trưng bày diện tích 200m2; 2 dãy nhà kho và sản xuất diện tích 150m2; Nhà kỹ thuật và vệ sinh công cộng, diện tích 120m2, mái lợp ngói, tường bê tông cốt thép, tầng lửng; Nhà trung tâm và khu vui chơi trẻ em, diện tích 200m2 gồm mái ngói, tường bê tông cốt thép; Khu ẩm thực 100m2 và 1 chòi nghỉ diện tích 20m2. Tổng diện tích xây dựng là hơn 1.300m2.

Công trình lúc nào cũng “cửa đóng then cài” để thuận tiện cho xây dựng trái phép.

Ngày 16/3/2021, tại biên bản kiểm tra hiện trường dự án, Đoàn kiểm tra đã phát hiện chủ đầu tư đã xây dựng 5 căn nhà đã hoàn thiện, trong đó có 1 căn nhà 2 tầng. Ngoài ra, có 12 căn nhà đang xây dựng dở dang, trong đó có 5 căn nhà 2 tầng. Nếu tính thêm diện tích xây dựng không phép lần này, chủ đầu đã cho xây dựng lên đến vài nghìn m2.

Điều mà dư luận lo ngại, không hiểu sao cứ sau mỗi đợt kiểm tra, lập biên bản của lực lượng chức năng và chính quyền địa phương, công trình không phép tại Dự án Go Green Farm vẫn không được ngăn chặn, mà tiếp tục “phình” to thêm?

Tại Quyết định số 1309/QĐ-UBND ngày 28/5/2021 của UBND tỉnh Thừa Thiên – Huế nêu rõ: Yêu cầu Hợp tác xã nông nghiệp và Dịch vụ sinh thái Go Green Farm chủ đầu tư Dự án Sản xuất nông nghiệp và Dịch vụ sinh thái Go Green Farm thực hiện dự án theo đúng nội dung, quy mô đầu tư, tiến độ và các quy định khác. Khẩn trương hoàn thành các thủ tục đầu tư, triển khai thực hiện dự án theo đúng tiến độ, trường hợp vi phạm sẽ xem xét thu hồi dự án.

Như Báo điện tử Xây dựng đã phản ánh: Hàng loạt căn nhà trái phép được mọc lên trên Dự án Sản xuất nông nghiệp và Dịch vụ sinh thái Go Green Farm ở khu vực Cồn Nhỏ, xã Hương Vinh, thị xã Hương Trà (nay là phường Hương Vinh, thành phố Huế). Từ tháng 2/2020 đến tháng 3/2021, Đội quy tắc đô thị – thị xã Hương Trà, UBND xã Hương Vinh (lúc đó) đã 3 lần kiểm tra, lập biên bản hiện trường và xác định toàn bộ các hạng mục công trình đang thi công đều không có giấy phép xây dựng, nhưng chưa một lần xử phạt vi phạm hành chính?

Báo điện tử Xây dựng sẽ tiếp tục thông tin.