Thái Nguyên: Đấu giá Dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng quốc tế 5 sao Hồ Núi Cốc

(Xây dựng) – Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Thái Nguyên vừa phát đi thông báo tổ chức bán đấu giá quyền sử dụng đất, lựa chọn nhà đầu tư thực hiện Dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng quốc tế 5 sao Hồ Núi Cốc, giai đoạn 1. Giá khởi điểm bán đấu giá là 98,968 tỷ đồng.

Một góc Khu du lịch sinh thái nghỉ dưỡng Hồ Núi Cốc tại Thái Nguyên.

Trước đó, UBND thành phố Thái Nguyên duyệt điều chỉnh, bổ sung kế hoạch sử dụng đất năm 2022 thành phố Thái Nguyên, trong đó có 6 dự án được điều chỉnh tên, địa điểm, diện tích. Riêng Khu du lịch sinh thái nghỉ dưỡng 5 sao Hồ Núi Cốc tại xã Phúc Xuân được đổi tên thành Khu du lịch nghỉ dưỡng quốc tế 5 sao Hồ Núi Cốc giai đoạn 1. Diện tích dự án giảm từ 22,2ha xuống còn 18,93ha.

Sau khi điều chỉnh tên gọi và diện tích, mới đây Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Thái Nguyên đã thông báo tổ chức bán đấu giá quyền sử dụng đất, lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng quốc tế 5 sao Hồ Núi Cốc, giai đoạn 1. Mục đích khu đất là thực hiện xây dựng biệt thự du lịch, công trình thương mại dịch vụ, đường giao thông, hạ tầng kỹ thuật, cây xanh… được đưa ra đấu giá lựa chọn nhà đầu tư với mức giá khởi điểm gần 100 tỷ đồng.

Theo đó, trong tổng diện tích đất thực hiện đấu giá gần 19ha, không bao gồm diện tích mặt nước. Cụ thể, đất cây xanh (12,3ha); đất giao thông (2,6ha); đất biệt thự du lịch (3,2ha); đất dịch vụ công cộng (6.160m2); đất hạ tầng kỹ thuật (1.550m2).

Khu đất thực hiện dự án có địa chỉ tại xã Phúc Xuân, thành phố Thái Nguyên. Giá khởi điểm bán đấu giá là 98,968 tỷ đồng. Thời gian đấu giá dự kiến vào ngày 5/11. Người đăng ký tham gia đấu giá phải đáp ứng các điều kiện, trong đó, năng lực tài chính phải có vốn thuộc sở hữu của mình để thực hiện dự án không thấp hơn 20% tổng mức đầu tư đối với dự án (tổng mức đầu tư dự kiến của dự án được phê duyệt là 927,5 tỷ đồng)…

Liên quan đến khu vực Hồ Núi Cốc, cuối tháng 8 vừa qua, UBND tỉnh Thái Nguyên có quyết định thu hồi, chấm dứt hiệu lực Quyết định số 3868/QĐ-UBND ngày 3/12/2020 của UBND tỉnh về chủ trương đầu tư dự án khu sinh thái nghỉ dưỡng quốc tế 5 sao Hồ Núi Cốc do Công ty Cổ phần Flamingo Holding Group thực hiện theo đề nghị của công ty.

Nguyên nhân xin chấm dứt được công ty đưa ra là do tồn tại một số khó khăn như kết quả giải phóng mặt bằng rất thấp không thể thực hiện thủ tục giao đất thực hiện dự án; việc mục tiêu của dự án không gắn với nhu cầu tái định cư của người dân địa phương cũng rất khó khăn trong việc triển khai các thủ tục tiếp theo của dự án… Nhất là tại dự án xuất hiện một số cá nhân không cư trú tại địa phương thực hiện mua gom đất của người dân để đầu cơ, xây dựng trái phép trên các thửa đất nông nghiệp. Nhà đầu tư mong muốn nhận chuyển nhượng quyền sử dụng của các cá nhân này nhưng không đạt được kết quả do yêu cầu đơn giá đền bù bất hợp lý…