Hà Nội phải kiểm điểm trách nhiệm liên quan sai phạm dự án du lịch toàn biệt thự

Thanh tra Chính phủ kiến nghị Thủ tướng Chính phủ giao UBND TP Hà Nội tổ chức kiểm điểm trách nhiệm đối với Chủ tịch, Phó Chủ tịch tỉnh Hà Tây trước đây liên quan đến những sai phạm tại dự án Điểm dịch vụ du lịch sinh thái Song Phương (huyện Hoài Đức).

Được biết, theo phê duyệt ban đầu, dự án nhằm phục vụ du lịch, nghỉ dưỡng nhưng chủ đầu tư đã điều chỉnh mục tiêu thành xây dựng khu nhà ở để bán…

Hà Nội kiểm điểm liên quan sai phạm dự án Song Phương

Liên quan đến việc xử lý sau thanh tra tại Dự án Điểm dịch vụ du lịch sinh thái Song Phương (huyện Hoài Đức), Thanh tra Chính phủ cho biết, đơn vị đã tổ chức buổi làm việc với Bộ Nội vụ và UBND TP Hà Nội. Qua làm việc, các cơ quan nhận thấy việc xem xét trách nhiệm của cán bộ, công chức chỉ có thể thực hiện được trên cơ sở tổ chức kiểm điểm tại cơ quan quản lý cán bộ, công chức.

Nhiều tồn tại, sai phạm tại dự án Điểm dịch vụ du lịch sinh thái Song Phương (huyện Hoài Đức).

Do đó, TTCP thống nhất với Bộ Nội vụ và UBND TP Hà Nội kiến nghị Thủ tướng Chính phủ giao UBND TP Hà Nội tổ chức kiểm điểm trách nhiệm đối với Chủ tịch, Phó Chủ tịch tỉnh Hà Tây liên quan vụ việc.

Đồng thời, căn cứ vào kết quả kiểm điểm, UBND TP đề xuất hình thức, đảm bảo phù hợp với quy đinh pháp luật và tình hình thực tiễn địa phương. Báo cáo Thủ tướng kết quả thực hiện trước ngày 30/6/2021.

Theo TTCP, trước đó Văn phòng Chính phủ truyền đạt ý kiến chỉ đạo của Phó Thủ tướng Thường trực Chính phủ Trương Hòa Bình về việc giao TTCP chủ trì, phối hợp với Bộ Nội vụ và UBND TP Hà Nội thống nhất biện pháp xử lý trách nhiệm Chủ tịch UBND tỉnh Hà Tây trước đây liên quan đến tồn tại, sai phạm tại dự án Điểm dịch vụ du lịch sinh thái Song Phương.

Dự án du lịch sinh thái biến thành biệt thự để bán

Được biết, dự án Điểm dịch vụ sinh thái Song Phương do Công ty CP thương mại và dịch vụ Phương Viên là chủ đầu tư được xây dựng tại khu đồng Sâu, thôn Phương Viên, xã Song Phương, huyện Hoài Đức với tổng diện tích là hơn 9,5ha.

Năm 2018, TTCP có kết luận thanh tra về việc phê duyệt, thu hồi đất thực hiện dự án. Theo kết luận thanh tra, đến tháng 1/2018, dự án đã hoàn thành 90% khối lượng thi công với công trình hạ tầng kỹ thuật theo quy hoạch được, đã thi công (xây thô) xong 42 căn biệt thự/tổng số 147 căn; đang thi công 6 căn (còn 99 căn chưa thi công), và cơ bản hoàn thành phần móng của 3 tòa chung cư…

UBND tỉnh Hà Tây đã ra quyết định số 300/QĐ-UBND ngày 04/02/2008 (QĐ 300) và Quyết định số 1255/QĐ-UBND ngày 15/05/2008 (QĐ1255), về việc điều chỉnh quy hoạch chi tiết dự án Điểm dịch vụ du lịch sinh thái Song Phương, huyện Hoài Đức, tỉnh Hà Tây.

Nhiều căn biệt thự xây xong phần thô tại dự án Điểm du lịch sinh thái Song Phương (Hoài Đức).

TTCP đã chỉ ra hàng loạt những sai phạm liên quan đến phê duyệt, thực hiện dự án; thu hồi đất, bồi thường, giải phóng mặt bằng; tiến độ và hiệu quả thực hiện dự án; thực hiện nghĩa vụ tài chính nộp ngân sách nhà nước của chủ đầu tư và một số nội dung được nêu tại đơn tố cáo.

Theo đó, sau khi sát nhập địa giới hành chính tỉnh Hà Tây vào TP Hà Nội, Thủ tướng Chính phủ đã có thông báo về việc rà soát các đồ án quy hoạch,các dự án đầu tư trên địa bàn thành phố Hà Nội mở rộng. Trên cơ sở kết quả rà soát, Sở Quy hoạch – Kiến trúc thành phố Hà Nội đã có văn bản gửi chủ đầu tư về việc thông báo quy hoạch chi tiết dự án tiếp tục được phép triển khai.

Tuy nhiên, QĐ 300 và QĐ 1255 được TTCP khẳng định là không có cơ sở, không thuộc các trường hợp được xem xét điều chỉnh, vi phạm Điều 29, Nghị định 08/2005/NĐ-CP ngày 24/01/2005 về Quy hoạch xây dựng.

Kết luận thanh tra của TTCP cho thấy dự án rơi vào tình trạng chậm tiến độ nhiều năm, chủ đầu tư đang nợ tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, tiền thuế khoảng 152 tỷ đồng.

Theo kết luận thanh tra, dự án đã được chuyển mục đích sử dụng từ đầu tư xây dựng điểm du lịch sinh thái sang xây dựng nhà ở thương mại để bán, nhưng vẫn chưa thực hiện xong các thủ tục tài chính đối với phần đất chuyển đổi mục đích sử dụng.

Do năng lực tài chính yếu, nên đến nay dự án vẫn chưa hoàn thành theo tiến độ chủ đầu tư đã cam kết.

Theo phê duyệt ban đầu, dự án du lịch sinh thái Song Phương được xây dựng tại khu đồng Sâu (thôn Phương Viên, xã Song Phương), có diện tích khoảng 9,5ha, nhằm phục vụ du lịch, nghỉ dưỡng. Tuy nhiên, sau đó, chủ đầu tư dự án đã điều chỉnh mục tiêu thành xây dựng khu nhà ở cao cấp có hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ.

Đồng thời, chủ đầu tư điều chỉnh chức năng sử dụng đất dự án từ đất xây dựng nhà cao 3 tầng làm dịch vụ du lịch, văn phòng nghỉ dưỡng, thành đất xây nhà ở thương mại trên diện tích 14.043m2; điều chỉnh tầng cao công trình 3 tòa chung cư từ 11 tầng lên 44 tầng; điều chỉnh diện tích thực hiện dự án giai đoạn I từ 82.772m2 lên 95.511m2; điều chỉnh quy mô dân số từ 1.026 người lên 2.740 người.

Tại thời điểm thanh tra, chủ đầu tư chưa xuất trình được phương án thiết kế phòng cháy; chưa có hồ sơ thiết kế bản vẽ thi công công trình chung cư theo quy định…