Đồng Tháp: Giải pháp thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển an toàn, lành mạnh và bền vững

(Xây dựng) – Ngày 13/9, UBND tỉnh Đồng Tháp đã ban hành Công văn 355/UBND-ĐTXD về giải pháp thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững trên địa bàn tỉnh Đồng Tháp.

Một góc thành phố Cao Lãnh.

UBND tỉnh Đồng Tháp giao UBND huyện, thành phố: Khẩn trương tổ chức lập, thẩm định, phê duyệt quy hoạch xây dựng đô thị, nông thôn, quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; thực hiện công khai minh bạch thông tin quy hoạch xây dựng, danh mục, tiến độ triển khai các dự án phát triển cơ sở hạ tầng, các dự án bất động sản; ngăn chặn hiện tượng tung tin đồn thổi, đầu cơ nhằm đẩy giá để trục lợi bất hợp pháp. Căn cứ danh mục các dự án nhà ở tại Kế hoạch số 366/KH-UBND ngày 24/12/2021 của UBND tỉnh Đồng Tháp về phát triển nhà ở tỉnh Đồng Tháp giai đoạn 2021 – 2025, khẩn trương tổ chức thực hiện đề xuất chủ trương đầu tư theo quy định của pháp luật về đầu tư.

Giao Sở Xây dựng: Tiếp tục cập nhật và công bố công khai các đồ án quy hoạch đô thị, quy hoạch xây dựng trên trang thông tin điện tử của đơn vị. Chủ trì, phối hợp UBND huyện, thành phố rà soát lập danh mục các dự án nhà ở, bất động sản trên địa bàn; đánh giá cụ thể lý do, nguyên nhân đối với các dự án đã được chấp thuận chủ trương đầu tư nhưng chưa triển khai hoặc chậm triển khai. Trên cơ sở đó, tập trung tháo gỡ khó khăn vướng mắc về pháp lý, thủ tục chuẩn bị đầu tư các dự án nhà ở để tăng nguồn cung cho thị trường. Tăng cường kiểm soát hoạt động của các sàn giao dịch bất động sản, các tổ chức, cá nhân hành nghề môi giới bất động sản; chủ trì phối hợp các cơ quan liên quan chấn chỉnh hành vi mua bán trao tay, “thổi giá” gây nhiễu loạn thông tin thị trường bất động sản.

Theo dõi chặt chẽ, kịp thời, nắm bắt thông tin, tình hình diễn biến của thị trường, tham mưu UBND tỉnh các biện pháp xử lý kịp thời để bình ổn thị trường, không để xảy ra tình trạng sốt giá và “bong bóng” bất động sản trên địa bàn tỉnh. Tăng cường kiểm tra, thanh tra, xử lý nghiêm các trường hợp vi phạm pháp luật về kinh doanh bất động sản, pháp luật về xây dựng.

Chủ trì, phối hợp UBND huyện, thành phố và Chi nhánh Ngân hàng Chính sách xã hội tỉnh Đồng Tháp rà soát, tổng hợp nhu cầu của đối tượng khách hàng là cá nhân, hộ gia đình vay để mua, thuê mua nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân; xây dựng mới hoặc cải tạo, sửa chữa nhà ở theo quy định tại Điều 16 Nghị định số 100/2015/NĐ-CP, khoản 10 Điều 1 Nghị định số 49/2021/NĐ-CP của Chính phủ và các văn bản có liên quan, đảm bảo chính xác, phản ánh đúng nhu cầu thực tế của người dân.

Giao Sở Tài nguyên và Môi trường: Kiểm soát, phát hiện, ngăn chặn và xử lý nghiêm các hành vi vi phạm trong hoạt động đấu giá quyền sử dụng đất đảm bảo đúng quy định pháp luật. Tham mưu, đề xuất UBND tỉnh biện pháp quản lý, ngăn chặn việc chia tách, “phân lô, bán nền” tại các khu vực chưa được phép đầu tư, thiếu hệ thống hạ tầng. Rà soát các dự án có sử dụng đất nhưng chậm triển khai, để hoang hóa, sử dụng sai mục đích, lãng phí đất đai; trên cơ sở đó phối hợp với cơ quan liên quan xem xét, hướng dẫn xử lý theo thẩm quyền và quy định của pháp luật về đất đai, pháp luật khác liên quan để đưa quỹ đất vào sử dụng hiệu quả, định hướng phát triển phù hợp với nhu cầu thực tế của xã hội. Tăng cường kiểm tra, thanh tra, xử lý nghiêm các trường hợp vi phạm về pháp luật về đất đai.

Giao Công an tỉnh chủ trì, phối hợp UBND huyện, thành phố thực hiện đấu tranh, ngăn chặn hiện tượng tung tin đồn thổi, đầu cơ nhằm đẩy giá để trục lợi bất hợp pháp.